【合同范文】保洁外包合同[1].docx

第 1 页 保洁外包合同1 特征码 xWgJvwhOFJtRwzfuCutp 甲方： (以下简称“甲方”) 地址： 邮编：100101 电话： 传真： 乙方： 双方基于平等、公平、互利的原则，经过友好协商签订以下合 同。乙方将严格遵守合同规定，为甲方提供专业的保洁服务， 双方承诺履行各自的责任和义务。 第一条服务内容、范围和人力安排 服务项目名称：_ 所在地：_ 乙方提供对甲方商场及超市区域进行日常清洁维护的劳务服务， 具体服务内容及标准应当符合附件一中所陈述项目，并以能维 护甲方商场及超市区域日常合理正常经营为目的。 乙方在本区域内服务总人员不少于_人，乙方所有作业 人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。具体人数和资质 能力应当符合附件七中的岗位要求。 第二条合同价格及支付方式 合同价格包括以下内容： 第 2 页 1、_，其费用为：_元; 2、_，其费用为：_元; 3、_，其费用为：_元; 月度保洁服务费用共计人民币：￥48,900.00 元/月，(大写)： _。 合同签定后，任何原因调整价格必须经双方书面同意方可生效， 如双方未能对此达成一致，任何一方无权提前终止本合同。 乙方于提供服务后的次月 20 日开具服务费发票送达甲方,并与 甲方确认发票中当月保洁服务费用数额。甲方收到发票后 45 日 内，根据双方在本合同中确定的价格，将该月的服务费以转账 支票方式支付。 乙方银行信息如下： 开户名称： 开户银行： 银行账号： 第三条服务要求 1.关于保洁服务的质量标准要求，乙方会严格遵照本合同和附 件二的标准为甲方提供服务;乙方在保洁工作中未达到约定的质 量标准时，自愿接受甲方监管部门的管理，经甲方监管部门两 次口头警告通知，仍未达到标准或不积极组织改进的，甲方将 以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方可以扣除乙 方当月保洁服务费总额的 0.5%-1%。如乙方提供的服务明显与 第 3 页 本合同和附件二的标准不符，经过甲方监管部门督促后也无法 改正的，造成本合同无法继续履行时，视为乙方单方面终止合 同,根据本合同第八条第三项内容处理。 2.乙方所有派往甲方提供服务的人员将穿经甲方确认的统一工 作服，佩戴统一员工卡，保持健康的状态，礼貌的态度，规范 的服务; 3.乙方保证所有在甲方现场服务的人员将严格遵守甲方的规章 准则，对其所接触到的所有甲方商业、客户及经营信息保守秘 密，维持甲方的工作环境秩序及甲方的形象。该保密义务在本 合同终止或解除后仍然有效; 4.乙方将根据合同的规定及服务范围提供高质量的服务;如在合 同服务期间，甲方或者第三人由于乙方的人员造成的偷盗等其 他人为事故，造成甲方或者第三人的人身或财产损失，本合同 约定，乙方应赔偿该损失，承担连带责任。 5.乙方对其提供服务的人员在工作上的疏忽或失误，导致甲方 或第三人的人身或财产上的损失，本合同约定，乙方应当率先 进行赔偿，并享有对其提供服务的人员追究最终责任的权利和 义务。 第四条 双方的责任及承诺 1.甲方的责任及承诺： (1)提供给乙方办公室,储物间和水电; (2)为公共区域购买垃圾筒和其他必要的固定设备; 第 4 页 (3)指定一个专门人员与乙方沟通并检查服务质量; (4)为乙方的服务人员提供有关甲方情况的适当培训，告知乙方 服务人员甲方的各项规则; (5)甲方在此合同结束后的前六个月之内不得雇佣乙方在甲方工 作的原有员工;如乙方收编甲方原有员工，不得将所收编人员安 置在乙方为甲方提供的任何项目中; 2.乙方的责任及承诺 (1)乙方已经获得并应维持其签署及履行本合同应具备的所有许 可及资格证书;乙方派驻甲方的人员必须健康无传染病，并能随 时向甲方或任何合法第三方提供身份证明、无犯罪记录证明， 以及其他行业要求的相关证明文件。 (2)监管所有在场的服务并保证其质量符合要求; (3)建立服务月度汇报程序，并在月汇报会上与甲方代表讨论服 务情况; (4)每月，定期与甲方代表商讨服务的改进; (5)严格遵守甲方的所有工作规则和安全条例; (6)甲方若对乙方提供的服务人员不满意，乙 乙方承诺将在甲方提出通知后的 15 天内更换，否则甲方可以扣 第 5 页 除乙方当月保洁服务费总额的 0.5%-1%。乙方应保证其任何关 联公司、投资方、顾问、代理或员工在提供本合同项下服务时 受本合同的约束。若乙方的关联公司、投资方、顾问、代理或 员工在提供本合同项下服务时违反本合同约定或侵害甲方及第 三方的权益，应视为乙方违约或侵权，乙方应承担全部违约和/ 或侵权责任。 (7)乙方为其员工提供所有与保洁服务相关的装备和物料，如制 服、清洁工具、清洁机器和清洁消耗品等。 (8)乙方保证其与其派到甲方的人员之间劳动关系符合我国现行 劳动法律法规的规定，并承担所有其派到甲方的人员的保险、 工资、福利待遇等一切费用，由此产生的任何问题和甲方无关， 甲方与乙方派到甲方的人员之间不存在任何劳动关系。除非本 合同有明确规定，本合同中任何内容都不得被解释为向任何目 的构成或任命乙方、任何乙方关联机构或员工作为甲方的代理 人、合伙人、合营者或代表，不得被解释为向乙方授予任何权 利或授权。 (9)乙方的服务人员如有离职或新员工入职，乙方要至少提前 7 天书面通知到甲方。 第五条 职业道德 乙方承诺遵守商业准则，并对服务作诚实的记录。如经甲方发 现乙方的服务记录有故意不真实的情况，甲方有权立即终止本 合同并拒付或追索上述记录不实所在月份的全部服务费用，并 第 6 页 要求乙方承担因此造成的甲方全部损失。 第六条 不可抗力及限制条款 1.不可抗力是指不可预见或无法预测及无法避免的意外情况， 如台风，地震，洪水，雷击，火山喷发，火灾，战争，爆炸， 龙卷风，政府干预及其他双方都无法控制的灾难; 2.如果出现不可抗力并使乙方无法完成合同中规定的服务，乙 方将不承担任何责任。但乙方必须及时、尽早将情况通知甲方 并提供权威机构出具的不可抗力发生的证据;双方派驻甲方的工 作人员应在发生此类不可抗力后尽力帮助甲方的员工撤离并尽 最大可能保护或减轻不可抗力对甲方所有财产的侵害。 3.如果不可抗力造成乙方的员工或其他损失，甲方将不承担任 何赔偿责任。但甲方必须尽早通知乙方、并提供相关证据; 4.在本合同和合同附件中所列的服务内容和范围之外，经过乙 方同意之后，甲方可以要求乙方服务人员提供其他的服务，本 合同的规定适用于该等其他服务。 第七条 争议解决 1.本合同适用中国法律。合同执行过程中，双方若有任何争议， 应该本着友好的态度协商解决。协商不成的，可以向甲方所在 地人民法院提起诉讼。 2. 如果有争议的情况发生，本合同的其余条款将不受争议影响。 第八条 违约责任 第 7 页 1.如果甲方拖欠应付服务费达到三个月以上，乙方将终止在场 的服务。同时甲方除应立即支付拖欠的服务费，还应就拖欠期 间按照应付而未付金额的日千分之五支付滞纳金; 2.如果双方合作存在问题，经双方协商未果情况下，甲方有权 以书面通知的方式解除本合同，但需提前一个月通知乙方，并 不需要承担违约责任。 3.在合同期内，乙方在本合同第六条规定情形以外的情况下， 单方面提出终止合同,乙方将以合同未完成时间所需保洁服务费 用总额的 20%作为违约赔偿支付给甲方，并赔偿甲方的实际损 失。 4.如果甲方提出要求，在本合同因任何原因终止后，乙方应继 续按照本合同约定的服务要求和标准提供服务以维持甲方正常 运作，直至甲方安排好乙方的继任者。在上述维持期间，甲方 会按照本合同规定的费用标准向乙方支付服务费用，乙方应参 照本合同相关约定履行义务和承担责任。 第九条 合约期限 1.本合约的有效期自 20XX 年 03 月 15 日起至 20XX 年 03 月 14 日止。 2.任何一方决定本合同有效期届满后续约的，需在本合同有效 期届满前的一个月前向对方发出书面的通知。 第十条 合同的有效附件 1.本合同一式两份，双方各执一份，经合同双方授权代表签字 第 8 页 盖章后生效; 2.其他相关的文本经双方确认签署后将作为本合同的有效附件 并具有同等效力; 3.除非得到甲方的书面允许，乙方不得将本合同项下的权利义 务全部或部分转移给第三方，也不得将本合同项下任务分包给 第三方执行，否则视为乙方单方面终止合同,根据本合同第八条 第三项内容处理。 (以下无正文) 甲方(签章)： 乙方(签章)： 公司负责人： 公司负责人：