1、可行性研究报告（完整版）（一）可行性研究报告的定义可行性研究是运用多种科学手段(包括技术科学、社会学、经济学及系统工程学等)对一项工程项目的必要性、可行性、合理性进行技术经济论证的综合科学。项目可行性研究是项目前期工作的主要内容，可行性研究通过市场分析，技术研究，经济测算，最后确定是否投资一个项目。（二）可行性研究报告的用途1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。2、用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。此文件是根据中华人民共和国行政许可法和国务院对确需保留的行政
2、审批项目设定行政许可的决定而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。3、用于银行贷款的可行性研究报告商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。4、用于申请进口设备免税主要用于进口设备
3、免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。5、用于境外投资项目核准的可行性研究报告企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。在上述五种可研中，第(2)(4)(5)准入门槛最高，需要编写单位拥有工程咨询资格，该资格由国家发展和改革委员会颁发，分为甲级、乙级、丙级三个等级。（三）可行性研究报告编制要点1、设计方案可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证，所以必须设计研究方案，才能明确研究对象。2、
4、内容真实可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据，必须绝对真实可靠，不允许有任何偏差及失误。其中所运用的资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性。3、预测准确可行性研究报告是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究，是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计，具有预测性。因此，必须进行深入的调查研究，充分的占有资料，运用切合实际的预测方法，科学的预测未来前景。4、论证严密论证性是可行性研究报告的一个显著特点。要使其有论证性，必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析，既要做宏观的分析，又要做微观的分析。（四）可行性研究报告的主要内容第一章：项
5、目总览用简洁明了的语言概要介绍项目的概况、市场情况可行性研究的结论及有关说明或假设条件，要突出重点，假设条件清楚，使阅读人员在短时间内能了解全报告的精要。第二章：项目背景将项目提出的背景交代清楚。第三章：项目承担单位概述对项目承担单位的企业名称、法定地址、经营范围和规模等基本情况进行详细介绍。第四章：行业分析对项目产品进行市场和行业分析。第五章：产品方案与生产规模制定详细的、科学的产品生产方案。第六章：生产工艺和设备详细介绍产品的生产工艺及生产产品所需的设备情况。第七章：项目建设实施计划制定科学的建设施工实施计划。第八章：组织与劳动定员主要介绍核心团队的经验和才能，项目整体的组织架构、员工安排
6、薪金标准以及管理和激励体制。第九章：环境保护、劳动保护与消防项目在实施过程中，对于环境保护、消防、节能等方面具体措施。第十章：公司发展战略与市场营销计划为公司制定一个切实可行的发展规划，并制定与之相适应的市场营销计划。第十一章：总投资估算及资金来源主要介绍项目资金总额及所需资金的数额、方式，详细使用规划等内容。第十二章：财务分析对公司未来5-10年的财务状况进行科学预测，包括收入预测、成本预测、利润预测、现金流预测等，并在此基础上进行盈亏平衡分析、不确定性分析、财务指标分析等，形成规范、合理、专业的财务预测体系。第十三章：风险分析及规避客观说明各种潜在的风险及针对风险的规避措施。第十四章：附
7、件可行性研究报告的附件包括公司证件、项目施工附图等项目其他相关资料。（五）业主准备的资料1、产品相关参数2、生产情况3、建设地点、环境、周期4、主要设备仪器清单5、企业财务状况6、资金筹措情况7、其它相关基础资料（六）报告的编撰时间与费用编撰时间：10-30个工作日收费标准：2-50万元人民币，根据项目难易程度而定，前期通过项目方描述的项目基本信息，我公司会提供编制所需详细项目资料清单，双方达成初步意向后可去现场考察，或直接签订合同实施。 （七） 可行性研究报告的服务流程（八）范例一：餐厅可行性研究报告的构架近年来，我国的餐饮业发展非常迅速，随着城市生活节奏的加快，居民收入水平的提高，社会上对
8、餐厅的需求量日趋增大，餐厅可行性研究报告在餐厅项目中也越来越重要，那么餐厅可行性研究报告如何编制?下面我们来看餐厅可行性研究报告的构架。第一章 可行性研究报告总论一、餐厅系列项目背景二、餐厅系列项目概况三、项目可行性与必要性四、问题与建议第二章 市场预测一、餐厅系列产品市场供应预测二、产品市场需求预测三、产品目标市场分析四、价格现状与预测五、市场竞争力分析六、市场风险第三章 资源条件评价一、餐厅系列项目资源可利用量二、餐厅系列项目资源品质情况三、餐厅系列项目资源赋存条件四、餐厅系列项目资源开发价值第四章 餐厅系列项目建设规模与产品方案一、建设规模二、产品方案第五章 餐厅系列项目场址选择一、餐厅
9、系列项目场址所在位置现状二、餐厅系列项目场址建设条件三、餐厅系列项目场址条件比选第六章 餐厅系列项目技术方案、设备方案和工程方案一、餐厅系列项目技术方案二、餐厅系列项目主要设备方案三、餐厅系列项目工程方案第七章 餐厅系列项目主要原材料、燃料供应一、主要原材料供应二、燃料供应三、主要原材料、燃料价格四、编制主要原材料、燃料年需要量表第八章 总图、运输与公用辅助工程一、餐厅系列项目总图布置二、餐厅系列项目场内外运输三、餐厅系列项目公用辅助工程第九章 餐厅系列项目节能措施一、节能措施二、能耗指标分析第十章 餐厅系列项目节水措施一、节水措施二、水耗指标分析第十一章 餐厅系列项目环境影响评价一、场址环境
10、条件二、项目建设和生产对环境的影响三、环境保护措施方案四、环境保护投资五、环境影响评价第十二章 餐厅系列项目劳动安全卫生与消防一、危害因素和危害程度二、安全措施方案三、消防设施第十三章 餐厅系列项目可行性研究结论与建议一、餐厅系列项目推荐方案的总体描述二、餐厅系列项目推荐方案的优缺点描述三、餐厅系列项目主要对比方案四、结论与建议第二十二章 餐厅可行性研究报告附图、附表、附件一、附图二、附表（九）范例二：奶茶可行性研究报告提纲据尚普咨询调查，近几年中国饮料年产量以超20%的年均增长率递增，饮料市场已成为中国食品行业中发展最快的市场之一。作为茶饮饮料的衍生产品奶茶，可谓是在短短几年就风靡了大半个中
11、国。奶茶可行性研究报告是奶茶项目中必不可少的重要文书，那么奶茶可行性研究报告该怎样撰写?以下提纲仅供参考。一、奶茶项目背景(一)项目名称(二)项目的承办单位(三)项目拟建地区和地点(四)承担可行性研究工作的单位(五)研究工作依据(六)研究工作概况二、奶茶项目可行性研究(奶茶可行性研究报告重点内容)(一)市场预测和项目规模(二)原材料、燃料和动力供应(三)厂址(四)项目工程技术方案(五)环境保护(六)工厂组织及劳动定员(七)项目建设进度(八)投资估算和资金筹措(九)项目财务和经济评价(十)项目综合评价结论三、奶茶项目主要技术经济指标表第二部分 奶茶项目背景和发展概况一、奶茶项目提出的背景二、奶茶
12、项目发展概况(一)已进行的调查研究项目及其成果(二)厂址基本情况三、奶茶项目投资的必要性第三部分 奶茶市场分析与建设规模一、奶茶市场调查(一)拟建项目产出物用途调查(二)产品国内市场调查(三)产品国外市场调查(四)产品价格调查二、奶茶国内市场预测三、奶茶项目产品方案和建设规模(一)产品方案(二)建设规模第四部分 建设条件与厂址选择一、奶茶项目资源和原材料(一)原材料及主要辅助材料供应(二)燃料及动力供应二、奶茶项目建设地区的选择(一)自然条件(二)基础设施(三)社会经济条件三、厂址选择第五部分 奶茶工厂技术方案一、奶茶项目组成二、奶茶生产技术方案(一)产品标准(二)生产方法(三)技术参数和工艺
13、流程(四)主要工艺设备选择(五)主要原材料、燃料、动力消耗指标(六)主要生产车间布置方案三、总平面布置和运输(一)总平面布置原则(二)厂内外运输方案(三)仓贮方案(四)占地面积及分析四、奶茶项目土建工程(一)主要建、构筑物的建筑特征及结构设计(二)特殊基础工程的设计(三)建筑材料(四)土建工程造价估算五、奶茶项目其他工程(一)给排水工程(二)动力及公用工程(三)地震设防(四)生活福利设施第六部分 节能减排一、编制依据二、编制标准三、能源消耗现状四、主要节能方案和措施第七部分 环境保护与劳动安全一、奶茶可行性研究报告编制依据二、编制标准三、环境现状四、主要污染源及主要污染物五、设计中拟采用的环保
14、措施六、厂区绿化七、劳动保护与安全卫生八、消防第八部分 奶茶项目组织结构和劳动定员一、组织结构二、生产班制和劳动定员三、年总工资和职工年平均工资估算四、人员来源和培训第九部分 奶茶项目实施进度安排一、奶茶项目进展阶段(一)施工准备(二)设备安装(三)生产准备(四)产品试产二、奶茶项目实施进度表三、奶茶项目实施费用(一)建设单位管理费(二)生产筹备费(三)生产职工培训费(四)办公和生活家具购置费(五)勘察设计费(六)其他应支出的费用第十部分 投资估算与资金筹措一、投资估算主要编制依据二、投资估算范围四、建设投资估算(一)总投资(二)建设投资(三)流动资金(四)其他资金四、资金筹措第十一部分 可行性研究报告财务评价一、基础数据与参数选取二、成本费用估算三、销售收入估算四、财务分析五、不确定性分析(一)敏感性分析(二)盈亏平衡分析六、技术经济总评价第十二部分 奶茶可行性研究报告结论与建议
