万科防水工程标准做法2-2..pdf

佛山市万科置业有限公司 FOSHAN VANKE PROPERTIES DEVELOPMENT CO., LTD. 防水工程标准做法 编号： VKFS-TD-ER003 版号： A/0 页码：第 1 页 共 16 页 防水工程标准做法 编制季伟日期2012-1-13 初审孙军日期2012-1-15 审核毕玉东日期 批准李升阳日期 修订记录 日期修订状态修改内容修改人审核人批准人 佛山市万科置业有限公司 FOSHAN VANKE PROPERTIES DEVELOPMENT CO., LTD. 防水工程标准做法 编号： VKFS-TD-ER003 版号： A/0 页码：第 0 页 共 16 页 - - 0 1、目的： 明确防水工程节点标准做法。 2、适用范围： 适用于佛山公司所有在建及新建项目。 3、防水基本原理： 疏防结合，结构自防水优先，结构找坡定义：除特殊注明外，均为结构面层找坡，底面 平，结构面不得积水。 4、防水标准做法 4.1 地下室防水 1、 100mm 厚 C25混凝土随捣随抹光， 内配单层双向钢筋4150（按柱距 设置分隔缝，且不能超过4 米，用 切割机切深15mm ，宽 5mm 的缝， 建 筑油膏填缝） ； 2、25mm厚排水板，排水板之间搭 接 3 孔； 3、 防水钢筋混凝土底板（结构找 坡 1% ，随捣随收光， 抗渗等级按设 计要求） 4、100mm 厚 C15 素混凝土垫层， 随 捣随收光； 5、素土夯实（密实度93% ） A1：地下室底板防水做法 1、回填土； 2、 土工布隔离层， 土工布之间搭接 200mm ，搭接部位用针缝接； 3、25mm厚排水板，排水板之间搭 接 3 孔； 4、40mm厚细石混凝土，内配单层 双向钢筋 4150 ，用切割机切深 15mm 、宽 5mm 缝，间距不超过4 米， 建筑油膏填缝。 5、 三彩布隔离层， 搭接长度200mm ， 透明胶粘贴牢固； 6、4mm 厚 SBS改性沥青防水卷材； 7、抗渗钢筋混凝土（结构找坡1%, 随捣随收光，抗渗等级按设计要 求） ； A2:地下室顶板防水标准做法 佛山市万科置业有限公司 FOSHAN VANKE PROPERTIES DEVELOPMENT CO., LTD. 防水工程标准做法 编号： VKFS-TD-ER003 版号： A/0 页码：第 1 页 共 16 页 - - 1 1、回填土； 2、20mm厚 1:2.5水泥砂浆保护层 （超出地坪部分，抹灰需挂 20*20*1 镀锌钢丝网和扬砂） ； 3、4mm 厚 SBS改性沥青防水卷材， 高度超过室外完成面500mm ； 4、基层处理： 外墙修平整， 用高压 水枪将浮浆清理干净，有外露铁件 部分需凿除并用砂浆修平整； 5、 自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等 级按设计要求） A3:地下室外墙防水做法 1、回填土； 2、 20mm 厚 1:2.5水泥砂浆保护层； （及时回填） 3、4mm 厚 SBS改性沥青防水卷材， 反到平面300mm ，平面卷材下反 300mm ； 4、基层处理： 外墙修平整， 用高压 水枪将浮浆清理干净，有外露铁件 部分需凿除并用砂浆修平整； 5、 自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等 级按设计要求） ； A4:地下室外墙防水做法 1、抗渗钢筋混凝土底板； 2、 20mm 厚 1:2.5水泥砂浆保护层； 3、4mm 厚 SBS改性沥青防水卷材； （地下室水位高的情况下采用SAM 自粘卷材） 4、100mm厚素混凝土垫层，阴角 部位做 R100mm 的圆角； A5:住人地下室防水做法 佛山市万科置业有限公司 FOSHAN VANKE PROPERTIES DEVELOPMENT CO., LTD. 防水工程标准做法 编号： VKFS-TD-ER003 版号： A/0 页码：第 2 页 共 16 页 - - 2 1、采用 1:2 的微膨胀水泥砂浆填 实补平； 2 、 日 式 三 段 螺 杆 中 间 设 置 70mmx70mm、厚 2mm 的止水片。 A6：外墙止水螺杆做法 1、 20mm 厚 1:2.5水泥砂浆保护层； 2、4mm 厚 SBS改性沥青防水卷材； 3、500mm宽 1.5mm厚溶剂型沥青 防水涂料， 中间加 300mm宽玻纤网 格布； 4、墙体施工缝中间加3mm 厚、300 宽的止水钢板； A7：地下室外墙施工缝做法 1、20mm厚 1:2.5水泥砂浆保 护层；（反过来） 2、建筑油膏封堵； 3、 4mm 厚 SBS改性沥青防卷材； 4、500mm 宽 1.5mm厚溶剂型橡 胶沥青防水涂料， 中间加 300mm 宽玻纤网格布； 5、 套管与管道间用防水油膏麻 丝填缝； 6、外墙预埋止水套管，突出墙 面不少于250mm ； A8：地下室外墙穿墙套管做法 防水套管 500宽溶剂型沥青涂料 防水油膏封堵 泡沫条 防水油膏麻丝填缝 中间加 300宽玻纤网格布 4mm 厚SBS 改性沥青防水卷材 佛山市万科置业有限公司 FOSHAN VANKE PROPERTIES DEVELOPMENT CO., LTD. 防水工程标准做法 编号： VKFS-TD-ER003 版号： A/0 页码：第 3 页 共 16 页 - - 3 1、20mm厚 1:2.5水泥砂浆保 护层； 2、 外墙 4mm 厚 SBS改性沥青卷 材防水层； 3、1.5mm厚溶剂型橡胶沥青防 水涂料，中间加玻纤网格布， 两侧各延伸300mm 宽； 4、抗渗钢筋混凝土，施工缝处 预埋 3mm 厚 300 宽止水钢板。 A9：地下室外墙后浇带做法 4.2 楼地面防水 1、20mm厚 1：2.5 水泥砂 浆保护层； 2、 1.5mm厚 JS-型的防水 涂料（不少于三遍） ，四周 卷起高于完成面300mm ； 3、管道周边300mm 宽范围 及阴角部位做0.75mm （不 少于两遍） 厚 JS- 型的防 水涂料附加层； 4、钢筋混凝土楼板结构找 坡 2% ，坡向侧排口（侧排 口预埋低于结构面最低处 20mm ） ，四周浇筑200mm 高 同墙厚导墙。 （注：大降板卫生间降板 35CM ， 卫生间回填材料采用 碎石。） A10：毛坯房卫生间防水做法 钢板止水带 1.5mm 厚溶剂型橡胶沥青 防水涂料，中间加玻纤网 格布 卷材主防水层 1:2.5 水泥砂浆保护层 佛山市万科置业有限公司 FOSHAN VANKE PROPERTIES DEVELOPMENT CO., LTD. 防水工程标准做法 编号： VKFS-TD-ER003 版号： A/0 页码：第 4 页 共 16 页 - - 4 1、5mm 厚 1：1 水泥砂浆粘 贴地面砖（ 0.5%坡度 , 完成 面低于门槛石20mm ） ； 2、20mm厚 1：2.5 水泥砂 浆保护层（ 0.5%坡度） 3、1.5厚 JS- 型防水涂 料，四周高于完成面300； 浴盆及淋浴间立面1.0mm 厚高于建筑完成面2米； 4、40mm 厚细石混凝土，内 配 筋 4200 单 层双 向 ， （0.5 坡向地漏） ， 与墙四 周用沥青油膏嵌缝； 5、三彩布隔离层； 6、3050mm 粒径石子疏水 层（厚度按沉箱高度） ； 7、20mm厚 1：2.5 水泥砂 浆保护层 （保持 2坡向地 漏） ； 8、 1.5mm厚 JS-型防水涂 料， 四周卷起至少比卫生间 反坎高 50mm ； 9 、 阴 阳 角 及 管 根 部 位 300mm 宽 0.75mm厚 JS-型 防水涂料附加层 （两遍）； 10、 钢筋混凝土楼板结构面 自找坡 2% ， 随捣随收光 （四 周浇注200mm高同墙厚导 墙 , 大 降 板 卫 生 间 降 板 35CM ，卫生间采用碎石回 填。 ） A11：装修房卫生间防水做法 佛山市万科置业有限公司 FOSHAN VANKE PROPERTIES DEVELOPMENT CO., LTD. 防水工程标准做法 编号： VKFS-TD-ER003 版号： A/0 页码：第 5 页 共 16 页 - - 5 四周延伸不少于 250； 结构不降板 60宽100高细石膨胀混凝土反坎 刷1.5厚JS型防水涂料，上反 300， 20厚1:2.5 水泥砂浆保护层 钢筋混凝土楼板 成品烟道 1、反坎周边增加1.5mm厚 JS- 型防水涂料，上反 300mm ， 周 边延 伸不 少 于 250mm ； 2、烟道底部设置宽60mm 高 100mm 的混凝土反坎； 3、烟道放置在楼板上； A12: 预制烟道防水节点 详见卫生间做法 排水管道 200高混凝土反坎 1、 其它部分详卫生间做法； 2、 混凝土周边300宽 1.5mm 厚 JS型防水涂料，上反 高度超过混凝土包管100； 3、卫生间排污、排气管包 管采用全混凝土浇筑， 高度 同卫生间墙体反坎； A13: 卫生间排污、排气管混凝土包管防水节点 1、管道周边250mm宽范围内 采用 1.5mm厚JS- 型防水 涂料附加层（不少于三遍） ， 上反 50mm ； 2、管根密封膏圆弧处理； 3、 洞口吊模分两次采用微膨 胀细石混凝土， 两次灌注后， 要 24 小时闭水试验； 4、 洞口的模板支撑采用底部 顶撑方式，禁止穿铁丝； 5、阳台结构面找坡1% ； A14（1）:阳台穿楼板管道节点做法（未采用止水节） 管根部位密封膏圆弧处理； 1.5 厚JS型防水涂料 钢筋混凝土楼板 , 原浆收光 普通阳台降板 8CM ，找坡长度 超过4.5M的阳台降板 12CM 细石混凝土两次浇筑 平面250mm ，上反 5mm 佛山市万科置业有限公司 FOSHAN VANKE PROPERTIES DEVELOPMENT CO., LTD. 防水工程标准做法 编号： VKFS-TD-ER003 版号： A/0 页码：第 6 页 共 16 页 - - 6 1、管道周边250mm宽范围内 采用 1.5mm厚JS- 型防水 涂料附加层（不少于三遍） ， 上反 50mm ； 2、采用止水节， 管道在浇筑 混凝土时一次固定； 3、阳台结构面找坡1% ； A14（2）:阳台穿楼板管道节点做法 1、 地漏周边250mm宽范围内 采用 1.5mm 厚 JS- 型防水 涂料附加层 （不少于三遍）； 2、地漏周边预留10x10mm 的凹槽，内嵌止水条； 3、 洞口吊模分两次采用微膨 胀细石混凝土， 两次灌注后， 要 24 小时闭水试验。 4、 洞口的模板支撑采用底部 顶撑方式，禁止穿铁丝。 A15（1） ：阳台地漏节点做法（未采用止水节） 1、地漏周边250mm 宽范围 1.5mm 厚 JS型防水涂料 （不少于三遍） ； 2、采用止水节点，地漏在 浇筑混凝土时一起浇筑； A15（2） ：阳台地漏节点做法（采用止水节） 1.5厚JS型防水涂料 钢筋混凝土楼板 ,原浆收光 普通阳台降板 8CM ，找坡长度 超过4.5M的阳台降板 12CM 平面250mm ，上反5mm 内嵌止水条 地漏周边预留 10x10mm 的凹槽 微膨胀细石混凝土 250宽1.5厚JS型防水涂料 （分两次浇筑） 佛山市万科置业有限公司 FOSHAN VANKE PROPERTIES DEVELOPMENT CO., LTD. 防水工程标准做法 编号： VKFS-TD-ER003 版号： A/0 页码：第 7 页 共 16 页 - - 7 4.3 屋面防水做法 砼结构找坡 1% 钢筋混凝土屋面结构板（结构找坡1% ，随捣随抹光） i=1% SBS IPY PE4+3 改性沥青防水卷材 挤塑聚苯板保温层，厚度满足设计要求； 30mm 厚C20 细石混凝土，内配筋 4150 双向 40厚C20 细石混凝土，内配筋 4150 双向， 平面四周（沿墙和水沟边）设伸缝，平面内间距 3000mm 设缩缝，用切割机切深 15m ,缝宽10 mm ，缝内嵌改性沥青密封膏； 一步两油附加层 涂料宽度 500 胎体宽度 300 无纺布隔离层 1、 40mm 厚 C20细石混凝土， 内配筋 4150双向，平面 四周（沿墙和水沟边） 设伸 缝宽 10mm ，平面内间距 3 米设缩缝，深 15mm,宽 5mm ， 缝内嵌防水油膏； 2、无纺布隔离层； 3、挤塑聚苯板保温层，厚 度满足设计要求； 4、 30mm 厚 C20细石混凝土， 内配筋 4150双向，平面 四周（沿墙和水沟边） 设伸 缝宽 10mm ，平面内间距 3 米设缩缝，深 15mm,宽 5mm ， 缝内嵌防水油膏； 5、SBS I PY PE4+3 改性沥 青防水卷材（两道） ； 6、钢筋混凝土屋面结构板 （结构面找坡1% ，随捣随 抹光） 。 A16: 女儿墙泛水节点 1、回填土； 2、土工布（ 120G/M2） ； 3、 20-25mm高塑料疏水板； 4、40mm厚细石混凝土， 内 配单层双向钢筋4150 ， 用切割机切深15mm 、 宽 5mm 缝，间距不超过4 米，建筑 油膏填缝。 5、4+3mm厚 SBS改性沥青 防水卷材； 6、抗渗钢筋混凝土（结构 找坡1%,抗渗等级按设计 要求； A17: 种植屋面做法 佛山市万科置业有限公司 FOSHAN VANKE PROPERTIES DEVELOPMENT CO., LTD. 防水工程标准做法 编号： VKFS-TD-ER003 版号： A/0 页码：第 8 页 共 16 页 - - 8 无纺布隔离层 安装陶瓦或水泥瓦 4mm 厚SBS 改性沥青防水卷材； 挤塑聚苯板隔热层 屋面结构板原浆收光 40厚C20 细石混凝土，内配4150双向 钢筋网片，设间距 3米的分格缝，宽 5mm 缝内嵌改性沥青封胶嵌缝。 板上预留钢筋头 8500X500 外伸150mm 长，与板主筋焊接。 30mm 厚C20 细石混凝土 内配筋 4150 双向钢筋网片 1、安装陶瓦或水泥瓦； 2、 40mm 厚 C20细石混凝土， 内配 6150X150钢筋网 片；设间距 3 米的分格缝 缝宽 5mm ，油膏嵌缝； 3、无纺布隔离层； 4、 挤塑聚苯乙烯板保温层， 厚度满足设计要求 5、 30mm 厚 C20细石混凝土， 内配筋 4150双向，平面 四周（沿墙和水沟边） 设伸 缝宽 10mm ，平面内间距 3 米设缩缝，深 15mm,宽 5mm ， 缝内嵌防水油膏； 6、4mm 厚 SBS改性沥青防 水卷材； 7、钢筋混凝土屋面结构板 原浆收光，板上预留 8500mm 的钢筋头； A18：斜屋面做法 1、其它见斜屋面做法； 2、4mm 厚 SBS改性沥青防 水卷材，建筑油膏封口； 3、1.5mm厚溶剂型橡胶沥 青防水涂料，中加网格布， 上反 100mm ，平面延伸 150mm ； 4、 钢筋根部做成砂浆圆角； 5、斜屋面原浆收光，板上 预留 8500mm 的钢筋头； A19：斜屋面钢筋头节点做法 4mm 厚SBS 改性沥青防水卷材 1.5mm 厚溶剂型橡胶沥青涂料，中加网格布 建筑油膏封口 上反100mm ，平面延伸 150mm 佛山市万科置业有限公司 FOSHAN VANKE PROPERTIES DEVELOPMENT CO., LTD. 防水工程标准做法 编号： VKFS-TD-ER003 版号： A/0 页码：第 9 页 共 16 页 - - 9 1、屋面做法； 2、屋面卷材防水层，上反 400mm （高出建筑完成面 不小于 300） ，烟道上做凹 槽并建筑油膏封口； 3、500mm 宽 1.5mm厚溶剂 型橡胶沥青涂料，中间加 300mm 宽玻纤网格布， 平面 延伸 250mm ； 4、阴角部位倒圆角处理； 5、 烟道全现浇混凝土到顶； A20: 出屋面烟道做法 1、以上见屋面做法； 2、保温层，侧边设置排水 盲管，管径20mm ，伸入保 温层 500m ，间距 3 米； 3、 30mm 厚 C20细石混凝土， 内配筋4150双向钢筋， 平面四周（沿墙和水沟边） 设宽 10mm伸缝，平面内间 距 3 米设缩缝，深15mm, 宽 5mm ，缝内嵌填防水油 膏； 4、 收口部位建筑油膏封口； 5、屋面 SBS改性沥青卷材 防水层，侧墙上反不小于 500mm ； 6、500mm宽 1.5mm厚溶剂 型橡胶沥青涂料，中间加 300mm 宽玻纤网格布， 侧墙 上反不小于500mm ； 7、抗渗混凝土屋面板结构 面自找坡 1% ， 随捣随收光； A21：屋面雨落口节点 20 20 佛山市万科置业有限公司 FOSHAN VANKE PROPERTIES DEVELOPMENT CO., LTD. 防水工程标准做法 编号： VKFS-TD-ER003 版号： A/0 页码：第 10 页 共 16 页 - - 10 1、 直径 20mm 的 PVC泄水管； 2、卷材保护层； 3、4mm厚 SBS改性沥青防 水卷材； 4、1.5mm 厚溶剂型橡胶沥 青涂料，中间加玻纤网格 布，延伸到檐口外250mm 宽； 5、阴角部位倒圆角； 6、屋面结构板，随捣随收 光； A22：坡屋面檐口节点 1、变形缝内聚苯乙烯泡沫 板封堵； 2、卷材收口部位密封膏封 堵； 3、屋面卷材防水层； 4、1.5mm 厚溶剂型橡胶沥 青涂料，中加玻纤网格布， 平面延伸 250mm 宽； 5、阴角部位倒圆角处理； 6、屋面混凝土板，随捣随 收光，结构找坡1% ； A23：屋面变形缝节点 佛山市万科置业有限公司 FOSHAN VANKE PROPERTIES DEVELOPMENT CO., LTD. 防水工程标准做法 编号： VKFS-TD-ER003 版号： A/0 页码：第 11页 共 16 页 - - 11 1、混凝土或不锈钢压顶； 2、 0.8mm厚不锈钢板压顶； 3、变形缝内聚苯乙烯泡沫 板封堵； 4、卷材收口部位密封膏封 堵； 5、屋面 SBS改性沥青卷材 防水层； 6、1.5mm 厚溶剂型橡胶沥 青涂料，中加玻纤网格布， 平面延伸 250mm 宽； 7、阴角部位倒圆角处理； 8、屋面混凝土板，随捣随 收光，结构找坡1% ； A24：屋面变形缝节点 屋面防水卷材 1.5厚溶剂型橡胶沥青 防水油膏封堵 白水泥油麻丝填缝 止水套管 涂料，中加加玻纤网格布 平面延伸 250宽 阴角部位倒圆角 水泥砂浆保护层 1、砂浆圆台保护层； 2、建筑油膏收口； 3、屋面卷材防水层； 4、1.5mm 厚溶剂型橡胶沥 青涂料，中加玻纤网格布， 平面延伸 250mm 宽； 5、套管阴角部位倒圆角处 理； 6、预埋止水套管，露出建 筑完成面 300mm ； A25：出屋面管道节点 1、 排气管顶上加盖防雨 帽； 2、 排 气 管 伸 出 结 构 面 600mm 高，固定在女儿 墙侧壁； 3、 保温层部分设置d50的 PVC排气管，每隔4 米 设置一道； A26：屋面保温层设置排气管做法 屋面结构板 40厚细石混凝土保护层 d10排气孔 保温层（厚度按设计） 4厚SBS 改性沥青防水卷材 PVC 排气管 40mm 厚细石混凝土保护层 防雨帽 卡箍固定 佛山市万科置业有限公司 FOSHAN VANKE PROPERTIES DEVELOPMENT CO., LTD. 防水工程标准做法 编号： VKFS-TD-ER003 版号： A/0 页码：第 12 页 共 16 页 - - 12 4.4 外墙防水节点 1、外部 1.5mm厚 JSI 型防 水涂料（ 100mmx100mm） ； 2、喇叭口部位1:2 干硬性 水泥砂浆封堵补平； 3、螺杆洞内发泡胶或水泥 砂浆填充密实； A27: 外墙螺杆洞做法 1、窗框底部预留宽5mm ， 深 8mm的凹槽，防水油膏 填缝； 2、水泥砂浆抹灰层； 3、1.5mm厚 JS型防水涂 料，压框10mm ，压外墙面 50mm ； 4、干硬性水泥砂浆塞缝， 窗框外侧底部抹平并做成 弧形圆角； 5、窗台设 2 根10 的通长 钢筋，并预留不小于100mm 高度后浇C20 混凝土现浇 窗台卧梁，伸入墙内不小 于 400mm ，外墙通长设置， 放 10% 的坡度， 高差不小于 20mm ； A28（1）:后浇窗台铝合金窗边防水 1.5mm 厚JSI型防水涂料 发泡胶填充密实 1:2干硬性水泥砂浆封堵抹平 面积100mmX100mm 佛山市万科置业有限公司 FOSHAN VANKE PROPERTIES DEVELOPMENT CO., LTD. 防水工程标准做法 编号： VKFS-TD-ER003 版号： A/0 页码：第 13 页 共 16 页 - - 13 企口宽度、高度均不小于 50mm 伸入两边墙体各不小于 400 窗台压顶高度不小于 120mm 1、窗框底部预留宽5mm ， 深 8mm的凹槽，防水油膏 填缝； 2、水泥砂浆抹灰层； 3、1.5mm厚 JS型防水涂 料，压框10mm ，压外墙面 50mm ； 4、干硬性水泥砂浆塞缝， 窗框外侧底部抹平并做成 弧形圆角； 5、窗台压顶高度不小于 120（不包括企口部位） ， 内配 4根 12的通常钢筋， 箍筋为 6200， 顶面坡度 10%；企口高度、 宽度均不 小于 50mm ，内配 1根8的 通常钢筋； A28（2）:全现浇铝合金窗边防水 2 0 100 1、最薄处15mm厚 1：3 水 泥砂浆找坡层，坡度2。 2、 根部批 R50mm 的圆角， 1.5mm厚 JS型防水涂膜， 平面延伸及上反均不小于 300mm 。 3、钢筋砼结构板（根部素 砼做反坎 200mm 高，与主 体一次浇注完成） A29：雨棚、挑板防水 4.5 泳池防水： 1、装饰面层铺贴； 2、20mm厚 1：2.5 水泥砂 浆保护层； 3、2mm厚 JS- 型聚合物 水泥防水涂料，阴角部位 加无纺布加强处理； 4、阴、阳角收成圆角，R 100mm ； 5、抗渗混凝土结构层，找 坡 1% ； 6、100mm厚 C15混凝土垫 层； 7、回填土，密实度93% ； A30：泳池、消防水池防水 加无纺布增强处理，上反 250，平面延伸 250 铺贴装饰面砖 20mm1:2.5 水泥砂浆保护层 2.0厚JS型防水涂料 抗渗钢筋混凝土侧壁 铺贴装饰面砖 20mm1:2.5 水泥砂浆保护层 2.0厚JS型防水涂料 抗渗钢筋混凝土底板 100厚C15 混凝土垫层 回填土，密实度 93% 佛山市万科置业有限公司 FOSHAN VANKE PROPERTIES DEVELOPMENT CO., LTD. 防水工程标准做法 编号： VKFS-TD-ER003 版号： A/0 页码：第 14 页 共 16 页 - - 14 4.6 强制条文 4.6.1 ：入户花园、阳台结构有效降板5080mm ，阳台、入户花园降板需满足1%的找坡要 求，找坡最高点低于厅房结构面，建筑完成面低于室内客厅完成面不少于50MM； 4.6.2 ：室内一般卫生间结构有效降板5080mm （大降板除外），室内结构降板周边要求梁 部位设置降板缺口梁，不应出现错台，以保证降板有效高度。 4.6.3 ：露台降板或一次性浇筑反梁，严禁设置反坎，反梁或降板高度根据屋面构造进行计算 确定，降板需满足1%的找坡要求，找坡最高点低于反梁或结构板不少于50mm ； 4.6.4 ：厨房地面完成面应比相邻厅/房完成面（有门槛石时，以门槛石顶标高位基准）低 10-20mm ； 4.6.5 ：卫生间地面完成面应比相邻/厅房完成面（有门槛石时，以门槛石顶标高位基准）低 20mm ； 4.6.6 ：空调板、雨蓬板、凸窗上部、挑檐与外墙面的交接面等突出墙面的现浇或预制线条及 构筑物须设置砼反坎，厚度同墙厚，高度不小于200mm ； 4.6.7 ：烟道采用砼结构； 4.6.8 ：靠外墙侧的凸窗侧墙采用砼浇筑。 4.6.9 ：卫生间和厨房周边后砌墙根部等部位须设置砼反坎，含烟道、管道井部位，厚度同墙 厚，高度不小于200mm ；对于后浇砼反坎，接触面必须凿毛； 4.6.10 ：采用防水倒置屋面，保温层设置通气孔和排水暗沟; 4.6.11：出阳台管线严禁穿越阳台门框下坎及阳台临近墙地根部； 4.6.12 ：联排与别墅外墙采用全砼结构; 4.6.13 ：砌体墙穿外墙管线位须采用预制砼； 4.6.14 所有进场材料送检合格方允许使用；