春申·君临天下门窗工程三方协议.doc

专业分包三方协议建 设 单 位 ：淄博春申房地产开发有限公司（以下简称甲方）总 包 单 位 ：山东浩岳建设工程有限公司 （以下简称乙方）专业分包单位： （以下简称丙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，为了明确三方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就本工程分包事项协商一致，签订本协议书。第一条、工程概况1、 工程名称： 春申·君临天下三标段1#4#、13#15#住宅楼2、 工程地点：淄博市张店区昌国西路以北，王舍路以南，南京路以西。 3、 专业分包工程名称： 住宅楼铝合金门窗工程。第二条、进场施工前的准备工作1、 甲方指定分包项目须按合同法相关规定，征得乙方的确认后方可确定专业分包，队伍进场前须向乙方提供相关的专业分包合同文本。2、 丙方进场前须向甲、乙方提供相关的资质证明、营业执照、项目经理、管理人员名单及联系电话等相关材料的复印件，以便统一建档备案。3、 丙方进场前须向乙方提供职工花名册及“三级”安全教育资料，并与乙方签订相关安全管理协议，未签订相关安全协议及进行“三级”安全教育的不得进入施工现场。4、 丙方施工前须向甲、乙方提供相关部门审批的施工组织设计或施工方案。第三条：工期1、1#4#、13#15#住宅楼工期： 天（2013年 月 日至2013年 月 日完成）。2、若不能按期完工，每拖延一天乙方罚丙方2000元。第四条：进度、质量、安全及其它事项：1、 丙方进场施工的进度、质量、安全等控制必须严格执行国家及相关省市的有关质量、安全施工规范，文明施工，必须严格按照本合同要求及总分包管理协议的规定，确保工程进度。2、 施工时要做到工完料清，做好成品保护；施工前必须甲、乙、丙三方仔细研究施工方案，三方认可后合理组织施工作业，丙方在施工过程中产生的垃圾由丙方负责清理出场。3、 丙方若未能按照三方约定的工期进度、安全文明及质量要求进行施工而导致另一方费用增加的，发生的相关费用由丙方承担；同时造成的所有经济损失，其损失费用由丙方负责赔偿。4、 乙方负责提供现有的施工水、电、道路、垂直运输设备、脚手架等，若丙方使用乙方的施工机械，乙方按实际发生的费用收取丙方的施工机械使用费（具体数额及缴费方式由乙方现场项目经理与丙方协商确定）。5、 丙方施工的铝合金门窗工程的质量、保修等均有丙方负责，在保修期内若出现质量问题均有丙方负责维修，甲方与丙方另行签订施工合同及质量保修协议。第五条、安全生产、现场文明及劳务纪律管理：1、 丙方必须严格遵守乙方的有关安全生产及文明施工的管理规定；施工过程中做到工完料清，文明作业；必须严格执行国家及省市有关安全生产的有关规定进行施工，严禁违章作业，正确佩戴好安全防护用品，拒绝接受因安全防护不到位而进行的施工，否则一切后果自负。2、 丙方施工人员必须是1855周岁的健康公民，并持有本人有效身份证；职工进入施工现场后，必须经过“三级”安全教育，考试合格后方可上岗。3、 丙方施工过程中发生的一切质量、安全事故，必须妥善处理，造成的一切损失均由丙方承担费用。4、 为便于施工现场的文明施工管理，乙方将施工现场划分若干包干区，并落实责任人，丙方必须严格履行包干区域内的安全生产文明施工职责。5、 丙方严禁将家属、小孩带入工地，否则除必须清退外，处以100元/人·次的罚款。6、 施工过程中若发生一切纠纷，责任方现场负责人必须妥善处理并及时与建设单位及总承包方沟通，共同协商解决方法，严禁聚众到办公区或其它场所，否则每发生一次将处以1000-5000元罚款，造成恶劣社会影响的责任方除承担一切损失外（包含管理部门的罚款）并处以10000-50000元的罚款。7、 丙方严禁在工地上酗酒、赌博；否则每发生一次罚款100元；严禁打架闹事，否则每发生一次除一切后果自负外，将给予200-500元的罚款。第六条：相关费用的计提方式及工程款的拨付：1、 甲方另与专业分包队伍签订施工合同，乙方按专业分包项目总价（审计值）计取1.5%（合同规定）的总承包配合费，由甲方负责从丙方的工程造价中扣除此项费用，并计入乙方的承包工程造价中。2、 丙方承包范围内的施工内容须乙方协助施工的，由乙、丙方现场共同商定协助施工费，该费用丙方一次性交与乙方。3、 丙方施工期间使用乙方的水、电费及施工电梯使用费，乙方按照3.50元/平方米（门窗面积）收取丙方的水、电费及施工电梯使用费，此项费用由丙方直接向乙方缴纳，缴纳时间为：门窗框安装完缴总费用的50%，门窗扇安装完全部缴清水、电费及施工电梯使用费，若丙方不按以上规定时间缴纳乙方有权给予停工。4、 丙方进场须无条件接受总包方管理，乙方对丙方违反安全文明施工等要求的罚款经确认后将由甲方从丙方工程款中直接扣除。5、 丙方应严格要求自有职工，属于丙方承包范围内的应自行采购的材料，应及时采购至施工现场，确须使用乙方的现场材料，应及时与乙方项目经理协商并办理好手续后方可使用，如发现丙方未按上述要求办理，其人员就使用乙方材料，发现一次将处以1000元罚款并承担已使用材料的费用。6、 为确保工程进度、质量及现场安全文明及其它管理，甲方每次拨付给丙方工程款时须经乙方签字确认，以便于项目的全面管理及相关费用的计提。7、 以上费用属甲方付给乙方的，乙方在工程结算时按约定计取；属丙方付给乙方的，由丙方及时缴纳给乙方，如及时缴纳存在困难或未缴纳的，乙方提出依据，甲方将在丙方的工程款中代扣并付给乙方。第七条：其 它本协议甲、乙、丙方三方共同执行，任何一方违约后，将承担违约所造成的一切损失。本协议自签字盖章之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲 方： 乙 方： 丙 方：代表人： 代表人： 代表人：日 期： 日 期： 日 期：