深圳长城物管天创世缘物业服务方案(精)183要点.pdf

天创世缘物业服务方案 CCPM/ TCSY 2007 编制： 审核： 批准： 日期: 深圳市 xx 物业管理股份有限公司 深圳分公司天创世缘管理处 深 圳 市 x x 物 业 管 理 股 份 有 限 公 司 SHENZHEN xxxxxxxxLL PROPERTY MANAGEMENT CO.,LTD Property Consultant Department 目录 1.0 项目基本情况 2.0 管理处愿景、使命和主要绩效目标 3.0 项目分析 4.0管理处的人力资源配置 5.0 物业管理日常运作 5.1 客户服务 5.1.1客户服务承诺 5.1.2 2007年关键客户清单（每年更新） 5.1.3 业主委员会的成立和运作 5.1.4 管理处公共关系的建立 5.2 入住及装修管理 5.2.1 二次装修管理方案 5.3 安全管理 5.3.1 护卫岗位设置平面图 5.3.2 护卫岗位布置方案 5.3.3 护卫巡逻方案 5.3.4 布防图 5.3.5 治安情况 5.3.6 2007年应急预案 5.3.7 2007年主要危险源管理方案 54 停车场管理 5.4.1 现有交通状况分析 5.4.2 改进交通状况的设想 5.4.3 非机动车和临时货车（搬家车辆）管理方案 5.5 消防管理 5.5.1 消防演习方案 5.5.2 存在隐患分析及整改设想 5.6 保洁服务 5.6.1 保洁岗位分配及作业流程 5.6.2 保洁计划 5.6.3 保洁工作应急方案 5.6.4 2007年度环境管理方案 5.7 园艺养护 571 小区绿化平面图 572主要苗木清单及养护要点 573 园林保养计划 5.8 共用设施设备管理 5.8.1 2007年度房屋本体 5.8.2 2007年度机电设备设施维护保养计划及公共设施维修养护计划 5.8.3 2007年设备设施大中修（更新改造）计划 5.8.4 2007年电梯大中修计划 5.8.5 2007公共能耗使用计划 5.8.6 2006年设备设施状况评估 5.9 社区文化 5.9.1 社区文化活动业主需求： 5.9.2 2008年社区文化活动计划 5.9.3 节假日小区美化装饰布置方案 510 标识系统的管理 6.0 财务管理 7.0 供应商管理 1.0 项目基本情况 1.1 项目概况 项目名称天创世缘 座落位置北京市朝阳区慧忠北里 占地面积（M 2） 33000 容积率5.2 绿化面积8000 总建筑面积 （M 2） 172000收费面积136000 竣工时间2001.4 入住时间2001.4 发展商简介 设计商：北京市建筑设计院 发展商：北京天创房地产开发有限公司 建筑商：北京市住总三公司 住宅面积（M 2） 高层 6 栋，172000 会所（ M 2） 无 功能配 置 停车场 停车位共（ 496 ）个；其中地下停车位共（ 424 ）个，地上停车位 （72 ）个，租（ 200 ）个，售（ 3 ）个；停车场出口共（ 1）个， 入口共（ 1）个；小区出入口（ 3）个 垃圾站1 个化粪池11 个水池 （箱）M 3 燃气市政燃气；专用燃气站；其它 1.2 主要设备设施情况 天创世缘主要公共用设施设备包括电梯、中央空调机组、 变配电设备、消防设施设备、 水泵、通风、防盗对讲系统、可视监控系统、公共照明、给排水管道、通道、沟渠、 池、井、车场、文化娱乐及休闲设施等。 1.2.1 主要设备清单 序 号 设备编号设备名称型号规格 出厂 编号 安装位置备注 1 BJ-12-A-001-I DL型立式 多级离心泵 80DL54-20* 6 2337 水泵房 高二生活 泵 2 BJ-12-A-002-I DL型立式 多级离心泵 80DL54-20* 6 2338 水泵房 高一生活 泵 3 BJ-12-A-003-I DL型立式 多级离心泵 80DL54-20* 5 2105 水泵房 中二生活 泵 4 BJ-12-A-004-I DL型立式 多级离心泵 80DL54-20* 5 2106 水泵房 中一生活 泵 5 BJ-12-A-005-I I 多级离心泵DA1-125*4 631 水泵房喷洒二泵 6 BJ-12-A-006-I I 多级离心泵DA1-125*4 632 水泵房喷洒一泵 7 BJ-12-A-007-I I 多级离心泵DA1-125*7 630 水泵房消防二泵 8 BJ-12-A-008-I I 多级离心泵DA1-125*7 629 水泵房消防一泵 9 BJ-12-A-009-I I 管道泵GDD40-12 5 485 热交换站 10 BJ-12-A-010-I I 管道泵GDD40-12 5 486 热交换站 11 BJ-12-A-011-I I 管道泵GDD40-12 5 487 热交换站 12 BJ-12-A-012-I I 管道泵GDD40-12 5 488 热交换站 13 BJ-12-A-013-I I 管道泵GDD40-12 5 489 热交换站 14 BJ-12-A-014-I I 管道泵GDD40-12 5 506 热交换站 15 BJ-12-A-015-I I 管道泵GDD40-12 5 715 热交换站 16 BJ-12-A-016-I I 管道泵GDD40-12 5 716 热交换站 17 BJ-12-A-017-I I 管道泵GDD125-50B 477 热交换站 18 BJ-12-A-018-I I 管道泵GDD125-50B 479 热交换站 19 BJ-12-A-019-I I 管道泵 GDD3.2-12 5 9253 热交换站 20 BJ-12-A-020-I I 管道泵 GDD3.2-12 5 8654 热交换站 21 BJ-12-A-021-IGDL型多级50GDL12-151092 热交换站 I 管道泵*4 22 BJ-12-A-022-I I GDL型多级 管道泵 50GDL12-15 *4 1075 热交换站 23 BJ-12-A-023-I I GDL型多级 管道泵 50GDL12-15 *4 1072 热交换站 24 BJ-12-A-024-I I GDL型多级 管道泵 50GDL12-15 *4 1068 热交换站 25 BJ-12-A-025-I I 管道泵GDD100/50B 480 热交换站 26 BJ-12-A-026-I I 管道泵GDD100/50B 481 热交换站 27 BJ-12-A-027-I I 管道泵GDD65-20 475 热交换站 28 BJ-12-A-028-I I 管道泵GDD65-20 476 热交换站 29 BJ-12-C-001-I 电梯CV180 310 栋东芝 30 BJ-12-C-002-I 电梯CV180 310 栋东芝 31 BJ-12-C-003-I 电梯GPS-II 311 栋三菱 32 BJ-12-C-004-I 电梯GPS-II 311 栋三菱 33 BJ-12-C-005-I 电梯GPS-II 311 栋三菱 34 BJ-12-C-006-I 电梯GPS-II 312 栋三菱 35 BJ-12-C-007-I 电梯GPS-II 312 栋三菱 36 BJ-12-C-008-I 电梯GPS-II 312 栋三菱 37 BJ-12-C-009-I 电梯GPS-II 313 栋东芝 38 BJ-12-C-010-I 电梯GPS-II 313 栋东芝 39 BJ-12-C-011-I 电梯GPS-II 314 栋东芝 40 BJ-12-C-012-I 电梯GPS-II 314 栋东芝 41 BJ-12-C-013-I 电梯GPS-II 314 栋东芝 42 BJ-12-C-014-I 电梯GPS-II 315 栋东芝 43 BJ-12-C-015-I 电梯GPS-II 315 栋东芝 44 BJ-12-C-016-I 电梯GPS-II 315 栋东芝 45 BJ-12-E-001-I 干式变压器 SCB9-1250/ 10 00100 23 310 栋负一 层 46 BJ-12-E-002-I 干式变压器 SCB9-1250/ 10 00100 22 310 栋负一 层 47 BJ-12-E-003-I 干式变压器 SCB9-1250/ 10 00100 18 313 栋负一 层 48 BJ-12-E-004-I 干式变压器 SCB9-1250/ 10 00100 17 313 栋负一 层 49 BJ-12-E-005-I 干式变压器 SCB9-1250/ 10 00100 20 313 栋负一 层 50 BJ-12-E-006-I 干式变压器 SCB9-1250/ 10 00100 16 313 栋负一 层 51 BJ-12-E-007-I 干式变压器 SCB9-1250/ 10 00100 21 314 栋负一 层 52 BJ-12-E-008-I 干式变压器 SCB9-1250/ 10 00100 19 314 栋负一 层 53 BJ-12-G-001-I 消防广播录 放机 LD7100 311 栋一层 54 BJ-12-G-002-I 总线控制盘LD9300 311 栋一层 55 BJ-12-G-003-I 总线控制盘LD9300 311 栋一层 56 BJ-12-G-004-I 总线控制盘LD9300 311 栋一层 57 BJ-12-G-005-I 多线控制盘LD9100 311 栋一层 58 BJ-12-G-006-I 多线控制盘LD9100 311 栋一层 59 BJ-12-G-007-I 多线控制盘LD9100 311 栋一层 60 BJ-12-G-008-I 稳压电源LD5803H 311 栋一层 序 号 设备编号设备名称型号规格 出厂 编号 安装位置备注 61 BJ-12-G-009-I 消防广播 功放盘 LD7200/50W 62 BJ-12-G-010-I 消防显示 屏 63 BJ-12-G-011-I 电脑消防 主机 64 BJ-12-G-012-I 消防电话 主机 LD8000 65 BJ-12-G-013-I 稳压电源LD5803H 66 BJ-12-G-014-I 稳压电源LD5803H 67 BJ-12-G-015-I 消防中文 楼层显示 器 LD128K （X） 68 BJ-12-G-016-I 消防中文 楼层显示 器 LD128K （X） 69 BJ-12-G-017-I 消防中文 楼层显示 器 LD128K （X） 70 BJ-12-G-018-I 消防中文 楼层显示 器 LD128K （X） 71 BJ-12-G-019-I 消防中文 楼层显示 器 LD128K （X） 72 BJ-12-G-020-I 消防中文 楼层显示 器 LD128K （X） 序 号 设备编号设备名称型号规格 出厂 编号 安装位置备注 73 BJ-12-G-021-I 消防中文楼 层显示器 LD128K （X） 车库一层东 侧 74 BJ-12-G-022-I 消防中文楼 层显示器 LD128K （X） 车库二层东 侧 75 BJ-12-G-023-I 消防中文楼 层显示器 LD128K （X） 车库二层西 侧 76 BJ-12-G-024-I 火灾报警控 制器 JB-QB/LH16 0 311 栋一层 77 BJ-12-G-025-I 消防电梯联 动柜 东芝311 栋一层 78 BJ-12-G-026-I 消防电梯联 动柜 三菱311 栋一层 79 BJ-12-G-027-I 消防电梯联 动柜 三菱311 栋一层 80 BJ-12-G-028-I 消防电梯联 动柜 东芝311 栋一层 81 BJ-12-G-029-I 消防电梯联 动柜 东芝311 栋一层 82 BJ-12-G-030-I 消防主机LD128K （X） 310 栋裙楼 一层 83 BJ-12-G-031-I 消防主机LD128K （X） 310 栋裙楼 一层 84 BJ-12-G-032-I 稳压电源 313 栋裙楼 一层 序 号 设备编号设备名称型号规格出厂编号安装位置备注 85 BJ-12-G-033-I 稳压电源 313栋裙 楼一层 86 BJ-12-G-034-I 燃气联动 阀门 310栋一 层 87 BJ-12-G-035-I 燃气联动 阀门 311栋一 层 88 BJ-12-G-036-I 燃气联动 阀门 312栋一 层 89 BJ-12-G-037-I 燃气联动 阀门 313栋一 层 90 BJ-12-G-038-I 燃气联动 阀门 314栋一 层 91 BJ-12-G-039-I 燃气联动 阀门 315栋一 层 92 BJ-12-I-001-I 高压进线 柜 GZS1A 0064801 313栋负 一层 93 BJ-12-I-002-I 高压开关 柜 GZS1A 0064802 313栋负 一层 94 BJ-12-I-003-I 高压计量 柜 GZS1A 0064803 313栋负 一层 95 BJ-12-I-004-I 高压出线 柜 GZS1A 0064804 313栋负 一层 96 BJ-12-I-005-I 高压出线 柜 GZS1A 0064805 313栋负 一层 序号设备编号设备名称型号规格出厂编号 安装位 置 备注 97 BJ-12-I-006-I 高压出线 柜 GZS1A 0064806 313 栋负 一层 98 BJ-12-I-007-I 高压出线 柜 GZS1A 0064807 313 栋负 一层 99 BJ-12-I-008-I 高压联络 柜 GZS1A 0064808 313 栋负 一层 100 BJ-12-I-009-I 高压联络 柜 GZS1A 0064809 313 栋负 一层 101 BJ-12-I-010-I 高压出线 柜 GZS1A 0064810 313 栋负 一层 102 BJ-12-I-011-I 高压出线 柜 GZS1A 0064811 313 栋负 一层 103 BJ-12-I-012-I 高压出线 柜 GZS1A 0064812 313 栋负 一层 104 BJ-12-I-013-I 高压出线 柜 GZS1A 0064813 313 栋负 一层 105 BJ-12-I-014-I 高压计量 柜 GZS1A 0064814 313 栋负 一层 106 BJ-12-I-015-I 高压开关 柜 GZS1A 0064815 313 栋负 一层 107 BJ-12-I-016-I 高压进线 柜 GZS1A 0064816 313 栋负 一层 108 BJ-12-I-017-I 低压进线 柜 GCS-01 00D4823 313 栋负 一层 序号设备编号设备名称型号规格出厂编号 安装位 置 备注 109 BJ-12-I-018-I 低压出线 柜 GCS-11 00D4824 313 栋负 一层 110 BJ-12-I-019-I 低压出线 柜 GCS-11 00D4825 313 栋负 一层 111 BJ-12-I-020-I 低压出线GCS-11 00D4826 313 栋负 柜一层 112 BJ-12-I-021-I 低压出线 柜 GCS-11 00D4827 313 栋负 一层 113 BJ-12-I-022-I 低压出线 柜 GCS-11 00D4828 313 栋负 一层 114 BJ-12-I-023-I 低压电容 柜 GCS-34 00D4829 313 栋负 一层 115 BJ-12-I-024-I 低压电容 柜 GCS-35 00D4830 313 栋负 一层 116 BJ-12-I-025-I 低压联络 柜 GCS-06 00D4831 313 栋负 一层 117 BJ-12-I-026-I 低压出线 柜 GCS-11 00D4832 313 栋负 一层 118 BJ-12-I-027-I 低压出线 柜 GCS-11 00D4833 313 栋负 一层 119 BJ-12-I-028-I 低压出线 柜 GCS-11 00D4834 313 栋负 一层 120 BJ-12-I-029-I 低压出线 柜 GCS-11 00D4835 313 栋负 一层 序号设备编号设备名称型号规格出厂编号 安装位 置 备注 121 BJ-12-I-030-I 低压出线 柜 GCS-11 00D4836 313 栋负 一层 122 BJ-12-I-031-I 低压电容 柜 GCS-34 00D4837 313 栋负 一层 123 BJ-12-I-032-I 低压电容 柜 GCS-35 00D4838 313 栋负 一层 124 BJ-12-I-033-I 低压进线 柜 GCS-01 00D4839 313 栋负 一层 125 BJ-12-I-034-I 低压进线 柜 GCS-01 00D4840 313 栋负 一层 126 BJ-12-I-035-I 低压电容 柜 GCS-34 00D4841 313 栋负 一层 127 BJ-12-I-036-I 低压电容 柜 GCS-35 00D4842 313 栋负 一层 128 BJ-12-I-037-I 低压出线 柜 GCS-06 00D4843 313 栋负 一层 129 BJ-12-I-038-I 低压进线 柜 GCS-01 00D4847 313 栋负 一层 130 BJ-12-I-039-I 低压电容 柜 GCS-34 00D4846 313 栋负 一层 131 BJ-12-I-040-I 低压电容 柜 GCS-35 00D4845 313 栋负 一层 132 BJ-12-I-041-I 低压出线GCS-06 00D4844 313 栋负 柜一层 序号设备编号设备名称型号规格出厂编号 安装位 置 备注 133 BJ-12-I-042-I 智能化中 央信号模 拟屏 WG32-F/G 313栋 负一层 134 BJ-12-I-043-I 中央信号 柜 BROSC30-96 -70A/220V XH20001009 313栋 负一层 135 BJ-12-I-044-I 蓄电池柜BROSC30 ZL20001027 -2 313栋 负一层 136 BJ-12-I-045-I 整流柜BROSC30 ZL20001027 -1 313栋 负一层 137 BJ-12-I-046-I 高压环网 进线柜 GE-1K 0030S029 310栋 负一层 138 BJ-12-I-047-I 高压环网 进线柜 GE-1K 0030S028 310栋 负一层 139 BJ-12-I-048-I 高压环网 出线柜 GE-1TS 9949S034 310栋 负一层 140 BJ-12-I-049-I 高压环网 出线柜 GE-1TS 00002S056 310栋 负一层 141 BJ-12-I-050-I 低压进线 柜 GCS-01 00D4801 310栋 负一层 142 BJ-12-I-051-I 低压电容 柜 GCS-34 00D4802 310栋 负一层 143 BJ-12-I-052-I 低压联络 柜 GCS-06 00D4803 310栋 负一层 144 BJ-12-I-053-I 低压出线 柜 GCS-11 00D4804 310栋 负一层 序号设备编号设备名称型号规格出厂编号 安装位 置 备注 145 BJ-12-I-054-I 低压出线 柜 GCS-11 00D4805 310栋负 一层 146 BJ-12-I-055-I 低压出线 柜 GCS-11 00D4806 310栋负 一层 147 BJ-12-I-056-I 低压出线 柜 GCS-11 00D4807 310栋负 一层 148 BJ-12-I-057-I 低压出线 柜 GCS-11 00D4808 310栋负 一层 149 BJ-12-I-058-I 低压出线 柜 GCS-11 00D4809 310栋负 一层 150 BJ-12-I-059-I 低压电容 柜 GCS-34 00D4810 310栋负 一层 151 BJ-12-I-060-I 低压进线GCS-01 00D4811 310栋负 柜一层 152 BJ-12-I-061-I 高压环网 进线柜 GE-1K 0030S06S 314栋负 一层 153 BJ-12-I-062-I 高压环网 进线柜 GE-1K 0029SLS8 314栋负 一层 154 BJ-12-I-063-I 高压环网 出线柜 GE-1TS 9947S162 314栋负 一层 155 BJ-12-I-064-I 高压环网 出线柜 GE-1TS 9945S0551 314栋负 一层 156 BJ-12-I-065-I 低压进线 柜 GCS-01 00D4812 314栋负 一层 序号设备编号设备名称型号规格出厂编号 安装位 置 备注 157 BJ-12-I-066-I 低压电容 柜 GCS-34 00D4813 314栋负 一层 158 BJ-12-I-067-I 低压联络 柜 GCS-06 00D4814 314栋负 一层 159 BJ-12-I-068-I 低压出线 柜 GCS-11 00D4815 314栋负 一层 160 BJ-12-I-069-I 低压出线 柜 GCS-11 00D4816 314栋负 一层 161 BJ-12-I-070-I 低压出线 柜 GCS-11 00D4817 314栋负 一层 162 BJ-12-I-071-I 低压出线 柜 GCS-11 00D4818 314栋负 一层 163 BJ-12-I-072-I 低压出线 柜 GCS-11 00D4819 314栋负 一层 164 BJ-12-I-073-I 低压出线 柜 GCS-11 00D4820 314栋负 一层 165 BJ-12-I-074-I 低压电容 柜 GCS-34 00D4821 314栋负 一层 166 BJ-12-I-075-I 低压进线 柜 GCS-11 00D4822 314栋负 一层 167 BJ-12-I-076-I 低压交流 配电屏 PGL-2 20001791 315栋负 一层 168 BJ-12-I-077-I 低压交流 配电屏 PGL-2 20001796 315栋负 一层 序号设备编号设备名称型号规格出厂编号 安装位 置 备注 169 BJ-12-I-078-I 低压交流 配电屏 PGL-2 20001794 315 栋 负一层 170 BJ-12-I-079-I 不间断电 源柜 GB-T14715-93 980289 315 栋 负一层 171 BJ-12-I-080-I 低压交流 配电柜 PGL-2 20001793 314 栋 负一层 172 BJ-12-I-081-I 低压交流 配电柜 PGL-2 20001795 314 栋 负一层 173 BJ-12-I-082-I 低压交流 配电柜 PGL-2 20001792 314 栋 负一层 174 BJ-12-I-083-I 不间断电 源柜 GB-T14715-93 980293 314 栋 负一层 175 BJ-12-I-084-I 低压交流 配电柜 BGM-1 313 栋 负一层 176 BJ-12-I-085-I 低压交流 配电柜 BGL-1 313 栋 负一层 177 BJ-12-I-086-I 不间断电 源柜 GB-T14715-93 980294 313 栋 负一层 178 BJ-12-I-087-I 低压交流 配电柜 BGM-1 0013 312 栋 负一层 179 BJ-12-I-088-I 低压交流 配电柜 BGM-1 0014 312 栋 负一层 180 BJ-12-I-089-I 低压交流 配电柜 BGL-1 0020 312 栋 负一层 序号设备编号设备名称型号规格出厂编号 安装位 置 备注 181 BJ-12-I-090-I 不间断电源 柜 GB-T14715-93 980291 312 栋 负一层 182 BJ-12-I-091-I 低压交流配 电柜 BGM-1 0015 311 栋 负一层 183 BJ-12-I-092-I 低压交流配 电柜 BGM-1 0016 311 栋 负一层 184 BJ-12-I-093-I 低压交流配 电柜 BGL-1 0023 311 栋 负一层 185 BJ-12-I-094-I 不间断电源 柜 GB-T14715-93 980290 311 栋 负一层 186 BJ-12-I-095-I 低压交流配 电柜 BGM-1 001 310 栋 负一层 187 BJ-12-I-096-I 低压交流配 电柜 BGL-1 004 310 栋 负一层 188 BJ-12-I-097-I 不间断电源 柜 GB-T14715-93 980618 310 栋 负一层 189 BJ-12-I-098-I 低压交流配 电柜 GCK1 0039 311 栋 负二层 热力站 190 BJ-12-I-099-I 低压交流配 电柜 GCK1 0037 311 栋 负二层 热力站 191 BJ-12-I-100-I 低压交流配 电柜 GCK1 0060 311 栋 负二层 热力站 192 BJ-12-I-101-I 低压交流配 电柜 GCK1 0035 311 栋 负二层 热力站 序号设备编号设备名称型号规格出厂编号 安装位 置 备注 193 BJ-12-I-100-I 低压交流配 电柜 GCK1 0055 311栋负 二层 热力 站 194 BJ-12-I-101-I 低压交流配 电柜 GCK1 0061 311栋负 二层 水泵 房 195 BJ-12-I-102-I 低压交流配 电柜 GCK1 0058 311栋负 二层 水泵 房 196 BJ-12-I-103-I 低压交流配 电柜 GCK1 0057 311栋负 二层 水泵 房 197 BJ-12-I-104-I 低压交流配 电柜 GCK1 0066 311栋负 二层 水泵 房 198 BJ-12-I-105-I 低压交流配 电柜 GCK1 0054 311栋负 二层 水泵 房 199 BJ-12-I-106-I 不间断电源 柜 GB-T14715-93 980279 311栋负 二层 水泵 房 200 BJ-12-I-107-I 动力配电柜XL-21 0006 车库二 层风机 房 201 BJ-12-I-108-I 动力配电柜XL-21 0008 车库二 层风机 房 202 BJ-12-I-109-I 动力配电柜XL-21 0007 车库三 层风机 房 203 BJ-12-I-110-I 动力配电柜XL-21 0005 车库三 层风机 房 204 BJ-12-I-111-I 动力配电屏BGM-1 0029 车库三 层配电 间 第 18 页 序号设备编号设备名称型号规格 出厂编 号 安装位置备注 205 BJ-12-I-112-I 动力配电屏BGM-1 0029 车库三层 配电间 206 BJ-12-I-113-I 动力配电屏BGM-1 0029 车库二层 配电间 207 BJ-12-I-114-I 动力配电屏BGM-1 0029 车库二层 配电间 208 BJ-12-N-001-III 搪瓷钢板水 箱 TLSX-T39.375 068 313 栋顶 层水箱间 209 BJ-12-N-002-III 搪瓷钢板水 箱 TLSX-T39.375 068 313 栋顶 层水箱间 210 BJ-12-N-003-III 搪瓷水箱TLSX-T44.5 065 311 栋顶 层水箱间 211 BJ-12-N-004-III 板式换热器V45 311 栋负 二层 热力 站 212 BJ-12-N-005-III 板式换热器V45 311 栋负 二层 热力 站 213 BJ-12-N-006-III 板式换热器V45 311 栋负 二层 热力 站 214 BJ-12-N-007-III 板式换热器V45 311 栋负 二层 热力 站 215 BJ-12-N-008-III 板式换热器V45 311 栋负 二层 热力 站 216 BJ-12-N-009-III 板式换热器V20 311 栋负 二层 热力 站 序号设备编号设备名称型号规格出厂编号 安装位 置 备注 217 BJ-12-N-010-III 板式换热器V20 311 栋负 二层 热力站 218 BJ-12-N-011-II 高效热交换器HSFQ 00236 311 栋负 二层 热力站 219 BJ-12-N-012-II 高效热交换器HSFQ 00237 311 栋负 二层 热力站 220 BJ-12-N-013-II 高效热交换器HSFQ 00238 311 栋负 二层 热力站 221 BJ-12-N-014-II 高效热交换器HSFQ 00239 311 栋负 二层 热力站 222 BJ-12-N-015-II 高效热交换器HSFQ 00240 311 栋负 二层 热力站 223 BJ-12-N-016-II 高效热交换器HSFQ 00241 311 栋负 二层 热力站 224 BJ-12-N-017-II 高效热交换器HSFQ 00242 311 栋负 二层 热力站 225 BJ-12-N-018-II 高效热交换器HSFQ 00243 311 栋负 二层 热力站 226 BJ-12-N-019-II 高效热交换器HSFQ 00244 311 栋负 二层 热力站 227 BJ-12-N-020-II 高效热交换器HSFQ 00245 311 栋负 二层 热力站 228 BJ-12-N-021-II 高效热交换器HSFQ 00246 311 栋负 二层 热力站 序号设备编号设备名称型号规格出厂编号安装位备注 置 229 BJ-12-N-022-II 高效热交换 器 HSFQ 00247 311 栋 负二层 热力站 230 BJ-12-N-023-II 集水器 311 栋 负二层 热力站 231 BJ-12-N-024-II 钠离子交换 器 GWT-10A 311 栋 负二层 热力站 232 BJ-12-N-025-II 钠离子交换 器 GWT-10A 311 栋 负二层 热力站 233 BJ-12-H-001-I 黑白摄象机MTC-950D 各楼门 亭 15 台 234 BJ-12-H-002-I 彩色摄象机MTC-8606 车库进 出口 2 台 235 BJ-12-H-003-I 固定光圈镜 头 4MM 车库进 出口 2 台 236 BJ-12-H-004-I 黑白摄象机MTC-5602 各楼门 亭 16 台 237 BJ-12-H-005-I 真孔镜头4MM 电梯轿 厢 16 台 238 BJ-12-H-006-I 矩阵 AB2052/128 -12 311 栋 一层 B栋中 控室 239 BJ-12-H-007-I 主控键盘AB2078 311 栋 一层 B栋中 控室 240 BJ-12-H-008-I 计算机 311 栋 一层 B栋中 控室 序号设备编号设备名称型号规格 出厂 编号 安装位 置 备注 241 BJ-12-H-009-I 监控系统控制 软件 AB5500 311 栋一 层 B栋中控 室 242 BJ-12-H-010-I 黑白 9 画面分 割器 MX-96-9 311 栋一 层 B栋中控 室 243 BJ-12-H-011-I 黑白 16画面分 割器 MX-96-16 311 栋一 层 B控（4 台） 244 BJ-12-H-012-I 长延时录像机TVL-350 311 栋一 层 B控（5 台） 245 BJ-12-H-003-I 14黑白监视 器 EF-9814BA 311 栋一 层 B控（6 台） 246 BJ-12-H-014-I 14彩色监视 器 EF-9814C 311 栋一 层 B控（5 台） 247 BJ-12-H-015-I 黑白摄象机WAT-902H 311 栋一 层 B控（8 台） 248 BJ-12-H-016-I 10 倍 3 可变镜 头 T10Z0814 311 栋一 层 B控（8 台） 249 BJ-12-H-017-I 彩色摄象机IK-360H 311 栋一B控（6 层台） 250 BJ-12-H-018-I 自动光圈镜头TJ12FCS-3 311 栋一 层 B控（6 台） 251 BJ-12-H-019-I 室内球机及护 罩 车库8 套 252 BJ-12-H-020-I 室内摄象机支 架及护罩 车库8 套 序号设备编号设备名称型号规格 出厂 编号 安装位置备注 253 BJ-12-H-021-I 摄象机电源车库14 台 254 BJ-12-H-022-I 解码器AB 311栋一 层 B控（14 台） 255 BJ-12-H-023-I 码分配器 256 BJ-12-H-024-I 控制台 257 BJ-12-H-025-I 可视对讲门 口主机 87710 310栋一、 二层 两套 258 BJ-12-H-026-I 管理主机87721 310栋一 层 259 BJ-12-H-027-I 管理话机87731 310栋一 层 260 BJ-12-H-028-I 中央控制器2420 310栋一 层 261 BJ-12-H-029-I 解码器 4/ 线2424 310栋一 层 262 BJ-12-H-030-I 解码器 8/ 线2525 310栋8 台 263 BJ-12-H-031-I 刷卡器 310栋一、 二层 3 个 264 BJ-12-H-032-I 视频分配器 4/ 线 2418 310栋一 层 序号设备编号设备名称型号规格 出厂 编号 安装位 置 备注 265 BJ-12-H-032-I 视频分配器 8/ 线 2419 310 栋8 台 266 BJ-12-H-033-I 可视对讲话 机 8022 310 栋63 台 267 BJ-12-H-034-I 可视对讲电 源 FS8802 310 栋3 台 268 BJ-12-H-035-I 中央控制器2421 269 BJ-12-H-036-I 转换卡2 台 270 BJ-12-H-037-I 接口卡FXL 2 台 271 BJ-12-H-038-I 挤压模块编 码主机 CM-980D5 2 台 272 BJ-12-H-039-I 可视分机CM-980R3 662台 273 BJ-12-H-040-I 十路视频放 大器 CM-VB 274 BJ-12-H-041-I 多路保护器CM-980P4 107台 275 BJ-12-H-042-I 18V电源CM-P4 118台 276 BJ-12-H-043-I 信号转换器CM-980BM 5 台 序号设备编号设备名称型号规格 出厂编 号 安装位 置 备注 277 BJ-12-H-044-I 管理中心机 278 BJ-12-H-045-I 集线器 279 BJ-12-H-046-I 主机选择器CM-980H2 280 BJ-12-H-047-I 巡更软件 281 BJ-12-H-048-I 数据采集器SD-2000E 282 BJ-12-H-049-I 数据采集棒SD-2000E 283 BJ-12-H-050-I 信息纽DALLAS 284 BJ-12-A-029-II KTB制冷空调 泵 200-150-3 05A 004 311 负 二层 空调机房 285 BJ-12-A-030-II KTB制冷空调 泵 200-150-3 05A 005 311 负 二层 空调机房 286 BJ-12-A-031-II KTB制冷空调 泵 200-150-3 05A 006 311 负 二层 空调机房 287 BJ-12-A-032-II KTB制冷空调 泵 200-150-3 05A 007 311 负 二层 空调机房 288 BJ-12-A-033-II KTB制冷空调 泵 20