xx工程赶工措施费的计算.pdf

. . 关于* 工程增加赶工措施费的有关说明 一、工程概况 本工程位于 * 区* 路以南，规划路以北，西邻* 路。总建筑面积 20084m2 ， 框架五层，局部二层、四层，最高处建筑高度为23.55 米。 本工程根据功能分区共划分为六个单体，含教学及辅助用房、 办公用房， 生 活用房等。其中单体一为教学楼、单体二为综合楼、单体三为体育馆、单四五六 为办公楼。 二、工程资源需求情况 1、人工需求（工日数量） 序号分部工程 单体一 （教学楼） 单体二 （综合楼） 单体三 （体育馆） 单体四五六 （办公楼） 合计 单体建筑面积（m2 ）4363 5295 3729 6697 20084 1 基础工程2459 2818 2644 4384 12305 2 主体工程8770 9848 3683 12546 34847 3 装饰工程3598 4825 4991 6810 20224 4 安装工程1577 1914 1348 2421 7260 5 小计16404 19405 13166 26159 75134 6 单位用量 （工日 /m2） 3.76 3.66 3.53 3.91 3.74 总用工量为 75134 工日（不包括室外及附属工程） ，平方米用量为 3.74 工日/m2。 2、主要材料需求情况 序号分部工程 单体一 （教学楼） 单体二 （综合楼） 单体三 （体育馆） 单体四五六 （办公楼） 合计 单体建筑面积（m2 ）4363 5295 3729 6697 20084 1 钢筋（ t ）267.32 310.39 130.91 412.37 1120.99 2 商品混凝土 (m3) 1485.13 1724.37 605.74 2290.96 6106.20 . . 3 砼空心砌体 ( 基础， m3) 67.24 97.97 83.37 85.72 3340.30 4 砼空心砌体 ( 主体， m3) 468 665 280 895 2308 5 防水卷材 4mmAPP，m2 843.70 1087.41 322.96 1677.04 3931.11 6 砌筑商品砂浆（m3 ）104.28 153.15 69.19 192.40 519.02 7 抹灰商品砂浆 （ m3 ） 215.52 279.10 123.37 372.40 990.39 8 地面商品砂浆 (m3) 109.66 129.19 101.62 201.02 541.49 9 屋面保温板 m2 30 厚挤塑聚苯板 860 1125 321 1673 3979 10 外墙保温系统 m2 35 厚聚苯板（涂料） 2835.39 2654.42 1197.31 2900.59 9587.71 11 防滑地砖 m2 4113 3469 522 5388 13492 12 红缸砖 m2 1169 1169 13 复合地板 m2 1528 1020 2548 14 防静电地板 m2 572 572 15 18 厚企口地板 m2 140.43 33 173.43 16 架空双层木地板 m2 2364 2364 17 花岗岩台阶面 m2 18.44 34.09 193 171 416.53 18 走道栏板扶手 m 342 11 30 204 587 19 护窗栏杆 m 32.25 33.35 30.5 96.10 20 楼梯间靠墙栏杆 m 28.08 28.08 21 墙面瓷砖 m2 2054 2658 1250 3320 9282 22 外墙涂料 m2 4237.35 3060.52 1675.12 3961.37 12934.3 6 23 内墙涂料 m2 2760.5 5330 1089.86 7038 16218.3 6 . . 24 墙裙油漆 m2 795.6 360 1622.52 2778.12 25 天棚涂料 m2 4920.68 5607.59 2843.94 7322 20694.2 1 26 天棚防霉涂料 m2 1604 1604 27 天棚 PVC吊顶 m2 366.80 377.47 1604 359 2707.27 28 卫生间防火板隔断 M2 375.56 310.50 236.60 922.56 29 大理石洗漱台 m2 27.23 26.96 41.08 95.27 30 轻质陶粒混凝土 m3 84.03 121.10 33.69 175.54 414.36 3、周转材料需求情况 本工程模板系统采用胶合板+5*10 方木+钢管支撑系统，结合本工程的特点 （层高 3.9m 左右）和施工组织的安排，方木用量为4m/模板面积、钢管用量为 6m/模板面积、扣件用量为6 只/ 模板面积。 序 号 分部工程 单体一 （教学 楼） 单体二 （综合 楼） 单体三 （体育 馆） 单体四五 六 （办公楼） 合计 单体建筑面积（ m2 ）4363 5295 3729 6697 20084 结构形式及层数框架五层框架五层 框架一层 二层排架 框架五层 1 模板工程量 m2 11337.56 13163.64 4848.20 16981.22 46339.6 2 2 经济指标（每建 筑面积模板量 m2/m2 ） 2.60 2.49 1.30 2.54 2.30 3 单层最大用模量 m2 2088 2633 3912 5112 13745 4 外墙脚手架 m2 4051.72 3407.92 1842.12 5238 14539.7 6 . . 4、机械配置情况 根据施工进度和施工组织的安排，本工程现场设置机械情况如下表所述： 序号机械名称、型号规格数量租赁单价备注 1 施工井架3 台10000元/ 月 2 木械圆锯 MJ104 6 套1500元/ 月 3 钢筋弯曲机 WJ224 3 套1000元/ 月 4 钢筋切断机 DA40-1 3 套1000元/ 月 5 钢筋调直机4 台1000元/ 月 6 插入式振动机15台600 元/ 月 7 平板式振动机4 台600 元/ 月 8 碰焊机3 台1000元/ 月 9 反铲挖土机6 台土方施工 10 自卸汽车20辆土方施工 三、定额工期的计算 根据 全国统一建筑安装工程工期定额的有关规定，本工程属于 I 类地区， 总工期包括桩基工程、土方工程、基础工程、主体工程（含装饰和机电安装）。 1、桩基工程 本工程采用钢筋混凝土预制管桩PHC-A400 （80） ，单根长度 19.3m，共 580 根，总长 11194m 。 序号 单体工程 名称 定额 编号 定额项目名称及描述 建筑面积 或规格 定额工期 标准 ( 天) 1 桩基工程 6-29 1 预制砼管桩，桩深18m以内， 500 根以内54d 2、机械土方工程 本工程土方挖深超过2M ，考虑到施工工期的安排及施工的便利性，开挖方 式采用机械大开挖，总挖方量为12600m3 。 序号 单体工程 名称 定额 编号 定额项目名称及描述 建筑面积 或规格 定额工期 标准 ( 天) 1 土方工程6-79 机械土方， 挖深 5m内，14000m3以内， II 类土 23d 3、基础工程 . . 序号 单体工程 名称 定额 编号 定额项目名称及描述 建筑面积 或规格 定额工期 标准 ( 天) 1 基础工程1-3 ±0.00 以下工程无地下室，带型基础 1000 平方 以外 65d 4、主体工程 序号 单体工程 名称 定额 编号 定额项目名称及描述 建筑面积 或规格 定额工期 标准 (天) 1 单体一 1-101 1 办公教学楼，6 层以下， 5000 以内235d 2 单体二 1-101 2 办公教学楼，6 层以下， 7000 以内250d 3 单体三 1-101 1 办公教学楼，6 层以下， 5000 以内235d 4 单体四 1-101 2 办公教学楼，6 层以下， 57000 以内250d 根据工期定额的有关规定，单项工程±0.00 以上结构相同，有变形缝时， 先按不同使用功能的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数， 另加其 他部分工作的 25% 计算。故主体工程总工程为250+235*25%*2+250*25%=430d 。 5、室外及附属工程 本工程包括室外管线及场地道路工程。根据相关规定，室外管线工程增加工 期 10 天，室外道路及停车场增加工期20d，总计增加 30 天工期。 6、关于施工总工期的计算 由以上可知，本工程定额总工期为：桩基工程54d+土方工程 23d+基础工程 65d+主体工程（含装饰及机电安装）430 天+室外管线及道路场地30d=602d。 考虑我司自身实力和自有资源，结合当前社会生产力水平，本工程合理工期 以定额总工期的80% 取定，即 602d*80%=482d 。不含桩基的施工总工期日历天为 （602-54）*80%=438日历天。 四、业主要求的工期 根据业主的要求，我司于2009 年月日进场开始施工，并被要求于2010 年 7 月 1 日前交付使用，故本工程实际施工工期仅为270d。相比定额工期（不 含桩基）而言，提前了168d，比定额工期缩短了20% 以上。 五、赶工措施方案 1、增加劳动力对工期的保证措施 本工程总用工量为75000工日左右，合理工期按 483天计算，平均施工人数 . . 为 155 人，而实际施工工期为270 天，平均施工人数为278人，增加 123人。管 理人员的投入 15 人，原计划投入 10 人。 2、增加材料的投入对工期的保证措施 1）钢筋、商品砼、砌体材料及早联系，根据实际情况编制各项材料计划表， 按计划分批进场， 适应施工进度的需要， 并根据计划落实各种工程材料、成品半 成品等材料货源，以保证其相应的运作周期。 2）现场分别建立足够大的各种建材及周转材料储备仓库、堆场，防止灾害 天气或市场因素影响供货中断，保证工程正常施工。 3）根据不同的施工阶段要求，需业主、设计认可的材料、设备，在采购前 提供样品及时确认，缩短不必要的非作业时间。 4）为使结构工期提前，势必需要争抢工作面。总体施工思路为分区分层流 水施工，即根据单体的划分 （以施工缝为界） 将整个工程划分为四个施工段分别 独立的流水施工。故模板工程除按常规配置外， 另增配一套完整的模板工程体系。 即模板工程按各单体单层最大用模量增加相应的配备用量。 根据模板的配置要求，每平方米模板工程包含胶合板：1m2 、50*100 木 方：4m 、48 钢管：6m 、扣件： 6 只。按各单体单层最大用模量考虑，现场 周转材料增加的配备量见下表： 序号单体 单层最大用模量 （m2 ） 胶合板 915*1830*18 ( 张) 方木 50*100 （m3） 钢管 (m) 扣件 ( 只) 1 单体一2088 1247 41.76 12528 12528 2 单体二2633 1573 52.66 15798 15798 3 单体三3912 2336 78.24 23472 23472 4 单体四5112 3053 102.24 30672 30672 合计13745 8209 274.90 82470 82470 3、增加机械的投入对工期的保证措施 物料提升（施工井架）机械、钢筋、模板加工机械、测量设备均应按计划全 部到位，并按常规增配一套相应的机械设备用量以供施工需要。现场施工机械设 备由专人负责操作，确保机械完好率达90% 以上，利用率达 95% 以上。机操工轮 . . 班作业，以充分发挥设备的效能。 4、施工组织安排对工期保证的措施 1） 安排多班组同时施工，详下表所示 班组名称钢筋工木工泥工脚手架工油漆工安装工其他工小计 总用工量8197 14754 26230 2788 9836 7260 5935 75000 计划班组 数量 1 1 1 1 1 1 1 计划班组 人数 30 56 48 8 38 40 15 235 实际班组 数量 2 2 2 1 2 2 2 实际每班 组人数 24 45 39 12 30 32 12 实际班组 人数小计 48 90 78 12 60 64 24 376 实际班组人数相比计划安排要多出141 人。 2）增加夜间施工，混凝土施工时尽量安排在夜间施工，并做好扰民告示。 同时其他班组在有条件的时候也要充分安排加班时间，减少劳务人员窝工现象， 多出活、出好活，为拼抢工期打下基础。我司在夜间施工时要安排专人值班，并 保证现场照明条件。 3）实行奖励的措施。将工期计划分解到班组，实行提前奖励、滞后惩罚的 经济措施以确保工期目标的实现。 六、赶工措施费用的计算 1、增加人员的费用计算 1 ）根据五 .1 条，平均每天施工人数增加123 人，总计增加123*270=28290 人工。针对此部分增加的人工数量存在工作面不足而产生的劳动降效问题以及由 此劳动降效带来的工时损失（势必需要由加班完成），按 30% 的降效比例进行折 算（包括人工加班工资） ，工日单价按 80 元/ 工日，即： 28290*30%*80=67.8960 万元。 2）根据 5.4.1 条，班组人数增加141 人。针对增加的人数，需要增加临时 宿舍的数量，按 6 人/ 间计，需增加 24 间。 增加的临时设施费用为： 24 间*20m2/间*500 元/ 平方=2万元 . . 同时，对于增加的人数， 需要增计来往车贴、 施工补助等， 按 1000 元/ 人计， 140*1000=14万元。 3）增加管理人员的工资费用。根据5.1 条，管理人员比原计划增派5 人， 按 270 天工期计， 5000元/ 人. 月，计 5*9*5000=22.5 万元 2、增加材料的费用计算 根据 5.2 条，需要增加的周转材料及费如下表所述： 材料名称 胶合板 915*1830*18 ( 张) 方木 50*100 （m3） 钢管 (m) 扣件 ( 只) 增加的数量8209 274.90 82470 82470 单价58 元/ 张1580 元/m3 0.012 元 /天 *30 天 0.008 元/ 天 *30 天 小计476122 434342 29689 19793 回收利用 按 30% 考虑 142837 130303 合计686806 元 即为赶工需要增加周转材料的费用合计为68.6806 万元。 3、增加机械设备及折旧的费用计算 1） 新购施工井架一台， 按 20% 首期折旧计，应计折旧费 =100000元/ 台*20%=2 万元； 2）木工加工机械和钢筋加工机械相比计划工期而言均增数量如下所述，针 对增加的机械设备需要计取相应的机械租赁费用： 序号机械名称增加的数量租赁费用施工期小计 1 木械圆锯 MJ104 2 套1500 元/ 月5 个月15000 2 钢筋弯曲机 WJ224 1 套1000 元/ 月5 个月5000 3 钢筋切断机 DA40-1 1 套1000 元/ 月5 个月5000 4 钢筋调直机1 台1000 元/ 月5 个月5000 合计30000 即为赶工需要增加的机械设备及折旧的费用合计为5 万元 4、夜间施工需要增加的费用计算 1）夜间值班人员工资： 100元/ 天*270=27000 元； . . 2）照明器材增加费用： 50元/ 天*270=13500 元 3）电力费用：按 20KW/ 天计， 20KW*8 小时*270 天*1.03 元/KW.时=44496元 5、赶工措施费的计算程序： 1）14项费用小计： 106.3960 万元+68.6806 万元+5万元+8.4996 万元=188.5762 万元 2）增加的综合费（管理费 +利润，按 7.5%计） ：188.5762*7.5%=14.1432 万元 3）增加的税金（ 3.41%） ： （188.5762+14.1432 ）*3.41%=6.9127 万元 4）赶工措施费合计： 188.5762+14.1432+6.9127=209.6321 万元