二房东租赁合同书2篇.docx

第 1 页 二房东租赁合同书 2 篇 特征码 tQOTodhoJZZOCNHRdTUL 二房东租赁合同书 2 篇 篇一:二房东租赁合同 房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲 乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协 议如下： 第一条 房屋基本情况 甲方依法将 _转租 给乙方. 第二条 房屋权属状况 甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋 的转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。 第 2 页 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的， 应提前十日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签 订房屋租赁合同。 第五条 租金 (一)租金标准： 元人民币/月，租赁期内该房屋乙方承租部分 租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。 第六条 合同保证金 （一）甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金_ 元人民币 （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙 方。 第七条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：二房东协议。 （一）乙方承担_费用。甲方应保存并向乙方 出示相关缴费凭据。 （二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方 承担。 第八条 房屋的交付及返还 （一）交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租房 第 3 页 屋。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其 附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 第九条 转租 （一）甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部 分或全部转租给他人，转租过程中取 得的转让费等一切费用归乙方所有。 （二）乙方转租该房屋，甲方有义务与接受转租方重新订立书 面转租合同，但不得收取费用. 第十条 合同的解除 （一）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违 约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损 失的。 （二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 （三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回 该房屋： 1、擅自改变该房屋用途的。 第 4 页 2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 3、利用该房屋从事违法活动的。 第十三条 违约责任 （一）租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应将已 收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹千元。 （二）租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交 纳的租赁保证金。 （三）关于资金的退还，如有一方拖延归还资金，每日将收取 应归还资金的百分之一的滞纳金 第十四条 合同争议的解决办 法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解 决；协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或 按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十六条 其他 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章： 证照号码： 证照号码： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 篇二:二房东房屋租赁合同 第 5 页 房屋租赁合同 订立合同双方： 出租方：地址： ，以下简称甲方 承租 方：地址： ，以下简称乙方 根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权 利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在市街巷 号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面 积平方米，类型，结构等级，完损等级 ，主要装修设备，出租给乙方作使用。 第二条 租赁期限 租赁期共个月，甲方从年月日起将 出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 乙方有意续租，需提前_日向甲方提出。 第三条 租金和租金交纳期限 甲乙双方议定月租金元，租金总计：_元（大 写：_） 。 租金支付方式：每_月支付一 次，提前支付，先付后用。 房屋出租保证金：_ 第 6 页 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查， 及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电） 和门窗好，以保障乙方安全正常使用。二房东协议。 第五条 租赁双方的变更 1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无 约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下， 乙方有优先购买权； 3乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方 应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房 屋，负责赔偿元。 2甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 3乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让 行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%，以天数计算 由乙方向甲方支付违约金。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机 关的监督下进行。二房东协议。 第七条 免责条件 1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙 第 7 页 双方互不承担责任。 2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成 损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际 使用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时， 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可 向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向 人民法院起诉。 第九条 其他约定事宜 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。 补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后， 与本合同具有同等效力。 本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份 出租方：_ 承租方： _ 地址：_ 地址： _ 电话：_ 电话： _ 第 8 页