1、茶园承包合同范本2024年通用合同编号：茶园承包合同甲方（发包方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于的茶园一片，乙方愿意承包该茶园进行经营和管理，双方经过友好协商，达成如下协议：一、茶园概况1.1 茶园位于,占地面积约为平方米。1.2 茶园内的茶树品种为,种植密度为株/平方米。1.3 3茶园内的基础设施包括：o二、承包期限1. 1本合同的承包期限为年，自年月日起至年月日止.2. 2承包期满后，如乙方愿意维续承包，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。三、承包费用2.1 乙方应按年度向甲方支付承包费用，每年承包费用为人民币元整。3. 2承包
2、费用支付方式为.3. 3乙方应在每年月日前支付当年的承包费用。四、承包方的权利和义务4. 1承包方有权对茶园进行经营管理，有权自主决定茶园的生产、销售、加工等活动。4. 2承包方应按照甲方提供的茶园管理技术耍求进行茶园管理，保证茶园的生产效益。4.3承包方应保证茶园内的茶树品种、种植密度等符合甲方的要求,不得擅自改变茶园的用途。4. 4承包方应在承包期满后，将茶园恢熨至承包前的状态，不得留下任何痕迹。五、甲方的权利和义务5.1 甲方应保证茶园的权属清晰，不得因茶园的权属问题影响乙方的正常经营。5.2 甲方应提供茶园的管理技术指导，协助乙方提高茶园的生产效益。5.3 甲方应对乙方的经营活动进行监
3、督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规和合同约定。六、违约责任6.1 如甲方未按约定提供茶园或茶园的权属发生争议，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币元整.6.2 如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元整。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 如合同各方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决:如协商不成，任何一方均Itf权向合同答订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章：乙方（盖章
4、签订日期：年日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1 甲方有权根据市场情况调整承包贽用，调整前应提前个月通知乙方。说明：甲方应确保调整后的承包费用合理，不得高于市场同期水平。1.2 甲方应保证茶园内的茶树品种、种植密度等符合乙方的要求，不得擅自改变茶园的用途。说明：甲方应尊重乙方的生产需求，确保茶园的稳定性和生产效益。1.3 甲方有权对乙方在茶园内的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规和合同约定。说明：甲方应合理行使监督权，不得干涉乙方的正常经营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.1 乙方有权根据市场需求调整茶园的生产计划，甲
5、方应予以支持。说明：乙方应确保调整后的生产计划符合市场要求，提高茶园的生产效益。1.2 乙方有权选择茶园内的茶树品种和种植密度，甲方应提供相应的技术支持。说明：乙方应根据市场需求和茶园的实际情况进行选择，确保茶园的生产效益。2. 3乙方有权在承包期满后，选择是否继续承包茶园。说明：乙方应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应具备相关资质，甲方和乙方应共同审核中介的资质。说明：甲方和乙方应确保中介的合法性和专业性，以保障合同的顺利进行。3. 2第三方中介的费用由甲方和乙方按比例承担。说明：甲方和乙方应协商确定中介费
6、用的比例，确保费用的合理性。3. 3第三方中介在合同履行过程中提供的服务应符合国家法律法规和合同约定。说明：甲方、乙方和中介应共同遵守合同约定，确保合同的合法性和有效性。4. 4第三方中介应保密合同各方提供的商业信息，不得泄露给他人。说明：中介应严格遵守保密原则，确保合同各方的商业信息安全。一、附件列表：1 .茶园所有权证明文件2 .茶园使用权证明文件3 .茶树品种种植密度等技术参数说明书4 .承包费用支付凭证5 .茶园经营管理计划书6 .茶园生产效益评估报告7 .合同履行过程中的相关法律法规文件二、违约行为及认定，1.甲方未按约定提供茶园或茶园权属发生争议，导致乙方无法正常经营。8 .乙方未
7、按约定支付承包费用。9 .乙方未按约定进行茶园经营管理，导致茶园生产效益下降。10 甲方未按约定提供技术支持或监督不当，导致乙方经营活动受阻。11 第三方中介未按约定提供服务，泄露商业信息。三、法律名词及解释：1 .茶园承包合同：指甲方将茶园承包给乙方进行经营管理的合同。2 .承包费用：指乙方为承包茶园而支付给甲方的费用。3 .茶园所有权：指甲方对茶园的所有权权益。4 .茶园使用权：指乙方对茶园的使用权权益。5 .违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1 .茶园生产计划调整：乙方可根据市场需求调整生产计划，并与甲方沟通协商。2 .茶树品种和种植密度选择：乙方可根据市场需求和茶园实际情况选择，甲方应提供技术支持。3 .承包费用调整：甲方应合理调整承包费用，并与乙方协商。4 .第三方中介服务问题：甲方、乙方应共同审核中介资质，协商确定中介费用比例。五、所有应用场景I1 .甲方拥有茶园，需要将茶园承包给乙方进行经营管理。2 .乙方具备茶园经营管理能力，愿意承包茶园进行生产。3 .甲方、乙方通过第三方中介进行合同签订和履行。4 .茶园承包合同适用于长期合作，确保茶园的生产和发展。
