1、整形医院房屋抵押合同抵押权人（以下简称甲方）:姓名：甲方姓名身份证号码：身份证号码地址：甲方地址联系电话：联系电话抵押人（以下简称乙方“）：名称：整形医院名称法定代表人：姓名地址：医院地址联系电话：联系电话统一社会信用代码：具体代码鉴于乙方为满足整形医院经营或其他合法资金需求，愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物向甲方提供担保，以确保乙方履行对甲方所负有的债务。经双方友好协商，依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，特订立本合同。一、抵押房屋基本情况1 .乙方提供抵押的房屋位于房屋具体地址，建筑面积为凶平方米，房屋所有权证号为具体证号），土地使用权证号为具体证号（如有）。2 .该房屋的用途为
2、医疗用途等具体用途），房屋现状为描述房屋当I前的状态，如己装修、正常使用等。二、抵押担保的主债权本合同所担保的主债权为乙方在主债权合同名称（以下简称“主合同）项下对甲方所负有的债务，主债权金额为人民币凶元整（大写：大写金额写法D,债务履行期限自起始日期）起至终止日期止。三、抵押担保范围抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、甲方为实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼赞、仲裁费、律师贽、差旅费、评估费、拍卖费、过户贽等）以及其他所有主合同乙方应向甲方履行的义务。四、抵押房屋的价值双方确认，抵押房屋在本合同签订时的价值为人民币凶元整（大写：大写金额写法D。但此
3、价值不构成对抵押房屋处置时实际价值的限制，抵押房屋的最终价做以处置时的实际价值为准。五、抵押登记1 .本合同签订后，双方应在Pq个工作日内，持本合同及相关证明文件到房屋所在地的不动产登记部门办理抵押登记手续。2 .办理抵押登记所需的一切费用由乙方承担。乙方应积极协助甲方办理抵押登记手续，提供必要的文件和资料，确保抵押登记的顺利进行。六、抵押物的保管与使用1 .抵押期间，乙方应妥善保管抵押房屋，负责对抵押房屋进行正常的维护、修缮，并保证抵押房屋处于良好状态。未经甲方书面同意，乙方不得对抵押房屋进行拆除、改建、扩建、出租、出售、转让、赠与、再抵押或进行其他任何可能影响甲方抵押权的行为。2 .乙方有
4、权在正常经营范围内继续使用抵押房屋，但乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及相关规定，不得损害抵押房屋的价值或甲方的抵押权。七、抵押权的实现1 .若乙方未能按照主合同的约定履行债务，包括但不限于未按时足额偿还本金、利息或其他应付款项时，甲方有权依法行使抵押权。2 .甲方实现抵押权的方式包括但不限于与乙方协商以抵押房屋折价抵偿债务，或者依法对抵押房屋进行拍卖、变卖，并以所得价款优先受偿。3 .抵押房屋折价或者拍卖、变卖后，其价款超过抵押担保范围的部分归乙方所有，不足部分由乙方继续清偿。八、保险1 .乙方应在本合同签订后的X个工作口内，为抵押房屋购买足额的财产保险，保险期限应至少粗盖主债权的履行期限
5、保险单的第一受益人为甲方，保险费用由乙方承担。2 .在抵押期间，乙方应按时续保，不得中断保险。若乙方未能按时购买保险或续保，甲方有权代为购买，所需费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的凶个工作H内将费用支付给甲方.九、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.*权利*- 有权要求乙方按照本合同的约定办理抵押登记手续，并取得合法有效的抵押登记证明。- 在乙方未府行主合同债务时，有权依法行使抵押权，以抵押房屋折价或者拍卖、变卖抵押房屋的价款优先受偿。- 有权对抵押房屋的状况进行检查、监督，要求乙方提供与抵押房屋有关的文件和资料。- 在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的法
6、律措施保护自己的权益。2 .*，义务*- 在乙方按照主合同履行债务后，应及时协助乙方办理抵押登记的注销手续。- 对在履行本合同过程中知悉的乙方商业秘密、医院运营情况等予以保密。（二）乙方权利和义务1.*权利*- 在按照主合同履行债务后，有权要求甲方解除抵押登记手续，恢复抵押房屋的完全所有权状态。- 在抵押期间，按照本合同约定正常使用抵押房屋。3 *义务*- 按照本合同约定，及时办理抵押登记手续，并承担相关费用。- 按照主合同的约定履行债务，确保甲方的债权得以实现。- 在抵押期间，遵守本合同关于抵押房屋保管、使用、保险等各项规定，不得损害甲方的抵押权。- 在抵押房屋价值减少时，应及时通知甲方，并
7、根据甲方的要求采取相应措施，如提供新的担保或恢复抵押房屋的价值。十、违约责任1 .若乙方未按照本合同约定办理抵押登记手续，每逾期一天，应按照主债权金额的X)%向甲方支付违约金：逾期超过凶天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担主债权金额凶的违约责任，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2 .若乙方违反本合同关于抵押房屋保管、使用、保险等规定，应按照主债权金额的凶向甲方支付违约金：若因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3 .若乙方未按照主合同的约定履行债务，除按照本合同约定甲方有权实现抵押权外，乙方还应承担甲方为实现债权和抵押权而发生的所有费用，并按照未履行债务金额的凶向
8、甲方支付违约金。4 .若甲方未按照本合同约定在乙方履行债务后及时协助办理抵押登记注销手续，每逾期一天，应按照主债权金额的凶向乙方支付违约金：若因甲方的逾期行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。十一、争议解决1 .本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2 .双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1 .本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年_JJ一日
