1、族外法律关系三要米.主体客体与内窸.权利义务必主体,民事施力做计提民事客体有三类,智力成果物（w行为.1.3.1.2民事法律关系的变更变更内容具体分类例如1主体变更主体数目发生变化总包商将所承揽的业务进行分包主体的改变如合同转让，由新的主体代替原主体享有权利承当义务2.客体变更客体范围的变更如建设施工合同中，工程取的改变客体性质的变更新客体的改变,如工程工程由小桥改为涵洞3,内容变更权利增加意味另外一方义芬的增加权利减少意味另外一方义务的减少1.3.1.3民事法律关系的终止I自然终止制行完毕，即清俄2协议终止即时协商5后达成一致约定终止条件少先约定终止的条件和权利人，当条件成就时,有权人Ur单
2、方终止协议违约终止不可抗力或方根本比约导致合同无法制行，双方或守妁方可解除合同，终止双方权利义务关系1.3.2民W法律行为的成立要件1OI2P13）概念公民或法人（主体）设立、变更、终止（变动）民事权利和民事义务的合法行为分类依据是否必须采用特定形式二式法律行为:须代面、经过审批等：隹设合同、S利转让不要式汰伴行为：民间小额借贷成立要件1、主体具有相应行为能力自然人：相应能力：无限人不相应的要法代的同意或者追认法人：不违反法律禁止性标准.超营业范用不导致无效2、意思表示真实C1.I意思：内心真实期待并愿意为法律所冏整的法律结果：。2表示：发诸于外能被相对人得悉（不局限于是言语、文字）03真实：
3、内心意志=外在表示：不真实（客气等虚假我示、认识错误）、不自由（被欺诈、胁迫的）：但不是所有的懑思表示不真实都必然导致行为无效（有可变更、可撤销的行为）3、行为内容合法行为内容不违反法律和社会公共和益、社会公然,1、行为形式合法要式民犷法律行为必须采取法定的特定形式合同行为是民事法律行为的一种，且非常常见的一种，所以合同法中对合同成立要件的规定与民法通则中民事法律行为成立要件的规定完全一致.【口诀】要式行为由法定,书面公证加登记,要式行为有例外自由决定不要式【真题】-R2009-02）关于民理法律行为分类，以下说法错误的选项是（）A.民方法律行为可分为要式法律行为和不要式法律行为B.订立建设工
4、程合同应当采取要式法律行为C.建设胞位向商业限行的借贷行为属于不要式法律行为D.自然人之间的借贷行为居于不要式法律行为二破2009-02Y1.3.3代理制度（1043P14）1. 3.3,1代理的概念代理矩指代理人以被代理人（即：本人名义在代理权限范阚内与第三人为法律行为.其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度.注意:1.三方当1J，人：被代理人（本人）、代理人、代理关系涉及的第三人；被代理可能是无限人，但是代理人一定得是完人。2、不是所有行为都可以代理（如登记结婚、劳动合同的股行等）3、有些代理,行为人必须具有规定的资质等条件才能成为代理人fth代理招标1.33.2代理的种类（委托、法定
5、指定,柬点是委托代理）代理种类产生依据主要特点常见例如委托代理被代理人的投H应明确代理人姓名、名称,代理事项、权限和期间委托人签章独设单位委托监理单位时工程施工监理.委托律师代理诉讼、公司员工（法定代友人除外）代表公司的签约行为法定代理法律的直接规定全权代理（可以代理的都能代埋未成年人的父母、已婚精神病人的妻子/丈夫指定代理法院或有关机关指定而产生多发生在诉讼中，（本质也是法定代理）父母双亡的未成年人侵权,法院在其均不愿造承当监妒职员的祖父母、外祖父中指定一人担任诉讼中的代理人1.3.3.3代理人、薇代F!人员什的承当导致贡任原因权利人处理田任承当后果1、授权不明被代理人委托书授权不明被代理
6、人、代理人承当连带货任2.无权代理无权、越权、超期代理CH被代理人追认或明知而不否认被代理人承当，相当于有权代理。2被代理人拒绝追认行为人（即无权代理人）承当责任（“表见代理”即本规定的例外）03第三人恶遨且导致被代理人损失第三人与行为人承当连带责任3、代理人失职滥权应尽善良管理人之责代理人不眼行职员致使被代理人根失代理人承当民事责任与第三人恶意小通损宙被代理人利益代理人与笫三人负连带员任4、代理事项/代理行为违法代理人明知委托事项成法,仍代理代理人和被代理人负连带责任被代理人明知代理人的代理行为违法不反对5,复代理代理人将代理事务又依托他人代理）的责任承当。1少前告知征得同意或被代理人事后追
7、认被代理人承当责任02学前未告知或被代理人出后不追认代理人负民事费任03上表。2例外：紧急且为了被代理人利益被代理人承当责任【口诀】不明串遢知没权，违法转储共同建注意：民法中的善意、恶意，马好坏无关，而是指当步人是否知情，1.3. 3.4表见代理（一级中的正要考点）本质上是无权代理，但为保护善意第三人而要求被代理人对第三人承当责任的法律规定表现形式构成要件法律后果无代理权1、无代理权1、代理行为有效，O1.1.：被代理人向第一：人承当责任2、被代理可向行为人追偿超越代理权限2、实施了代理行为代理期满后继续代理3、善意相对人/第三人有理由相信行为人仃代理权【口诀】没超终止订合同，有理相信代理（成
8、注意：有声由一般是指行为人持有被代理盖章介绍信、空白盖章合同曲等足以使相对人相信其有代理权的饰况。1.3.3.5代理的终止委托代理终止法定代理或指定代理终止1.期满或者完成委任2、被代理人取消委托或者代理人辞去委托3、代理人死亡4、代理人丧失民事行为能力5、作为被代理人或者代理人的法人终止1、被代理人取得或者恢收民犷行为能力2、被代理人或代理人死亡3、代理人丧失民事行为4、有权机关取消指定5、双方关系监护关系消灭（如离婚、解除收养关系）注意：被代埋人发生3、4的情况不必然终止代理注意：在法定、指定代理下,被代理人必是无限人（-ytj满完消辞死失终：恢灵（两死代理丧，取消监护关系r：）【真题例
9、如】（2010-71）某律师接受当事人委托参加民事诉讼，以下属于委托代理权消灭的原因有（）11.A.诉讼终结B.当事人解除委托C.代理人辞去委托D.委托代挥人死亡E.委托代理人有过错二级201071ABCD,注意选项E委托代理人行过格可能会承当民事货任但并不必然导致代理权消灭.1.4. 4债权制度（1044P15）1. 3.4,1做的概念根据合同的约定（意定）或者法律的规定法定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系.债权忘是一方当步人享有请求处一方当W人为或者不为一定行为的权利，时方彳例行之的义务（债权远不止要求“归还欠款”的含义.1.3. 4.2做的发生依据发生依据解择说明种类合同当事人订
10、立合同中的约定：引起债权最主要、最普遍的根据意定侵权非法侵害他人人身或者财产权利法定不当得利没有法律或者合同依据获益，他人因此受到损失法定无因管理没有义务，为他人利益提供效劳或齐管理（损己利人）法定1.3,4.3债的分类（补充知识）分类标准种类内容及例如按照债的设定及内容是否允许当事人意思自治选定之债合同之债，单方允诺之债法定之债侵权之债、无因管理、不当得利、缩约过失之债根据多数债权人或债务人之间对债权或债务的承受情况按份之做多个债权人或债务人按照各自份额享有债权或承当债务连带之债任一债权人都可以要求债务人限行全部义务,任一债务人如被要求,郴须程行全部债务：之后对外债权债务关系消灭.内局部配或
11、分担注意：连带之债，特别是连带债务（即“连带责任”）的“内部约定内部有效.不能对外”原则要流点掌握1.3,4.4债的消灭1因履行而消灭消偿2因抵消而消灭行法定抵消,必须是互负同种性质和质址的到期愤务：约定抵消.协商一致即可3因提存而消灭无法向适格债权人垠行,经公证机关证明或法院祓决,债务人招标的物交有关部门保存,超期不取收归国有4因混泊而消灭债权人和债务人合为一体,企业合并5因免除而消灭债权人放弃债权6因当事人死亡而解除不是所有情况都适用，只包括具有人身性质的合同之债，委托代理中代理人死亡、出版合同中撰稿人死亡：如果是普通倚务，当W人死亡，清笄期遗产.【其题例如】（一级07-72）甲建筑设备生
12、产企业将乙施工胞位订明的价值10万元的某设备锵发描给了丙胞工的位.几天后，甲素IM该设备行交付给乙.乙因丙曾使用过该设备造成局部磨投而要求甲减少价款1万元.以下关于本案中假的性质的说法，正确的有（A.甲错发设备给丙屈尸无因管理之例B,丙向甲返还设备属于不当得利之储C.乙向甲支付设备款属于合同之债D.甲向乙少收1万元货款M于侵权之债E.丙fi自使用该没需对乙应承当侵权之债（一级07-73）甲、乙两个能工球位组成联合体投标,双方约定，如因施工质属向Sfi导致建设单位索暗，各自承当索赂额的50%,施工过程中建设域位确因质量原因索赔12万元，则以下关于此索路和陪偿责任承当的说法中,正确的有）A,如甲无
13、过错，则其有权拒绝先行赔付B.建设胞位可直接要求甲承当12万元C.建设单位可直接要求乙承当12万元D.建设单位应当要求陆此缺陷的过错方承当主要我任E.先行赔付的一方，有权就超出50%的局部向另一方追偿一姐2007-72-BC此鹿较难，涉及的知识点较多一级200773BCE主要是考“联合体投标后的责任原则以及“连带贲住承当的对内、对外规则1.3.5知识产权(1044P17)1.3.5.1概述知识产权概念民事主体对智力成果依法享有的专有权利。知识产权特征I人身权和财产权的双虫属性:如作者的署名权和所得稿酬2专有性；非经专利人授权不汨使用3地域性：特定国家或者地区的地域范困内有效4时间性:法定的时间
14、期限内有效（著作权中的人身权、商标权除外）1.3.5.2萄乍权（版权）P17著作权（版权）保护对软作品文学、艺术、科学领域独创性UJii制的智力成果：如：美术,隹筑、图形、模盘权利内容老作人身权发表、署名、修改、保护作品完整（无保护期限）著作财产权使用权、许可使用（并取得报1）、游让（并取得报酬、获得报IW侵权行为无授权或法律依据（即非合理使用和法定许可,违法使用他人作品或著作专行权的行为保护手段停止侵杏、消除膨响,赔礼抱歉、赔偿损失等民事费任，损杏公共利益或者情节严里,可能要行政、刑事费任1.3.5.3专利权P18主体创造/设计人要时创造创造实质性特点做出创造性奉献的人，组织、资助、ffi助
15、的人不算单位执行工作任务或者主要利用单位物质条件的创造是职务创造创造，专利（申请）权归单位；有约定的从约定（约定优先）受让人依合同或齐其他方式合法取得专利权客体创造对产品、方法或者改良提出的新技术方案:自申请F1.起20年保护期实用新型时产品的形状、构造或者结合提出的新技术方案：白申请日起IO年保护期外观设计对产品的形状、图案或色彩、形状、图案的结合做出的新设计:10年侵权行为未经许可实施其专利（不问善恶）:假行他人专利：目充专利：剥夺非职务创造者的合法益保护手段民事优仔以至行政、刑事货任（权利人）提出要求向时方送交主张权利文书、发信件、电文，金融机构扣款,对下落不明的通过媒体公告；申请调解、
16、裁决，上访上告等（闹出动好的都算）书面:书面通知到达相对人口头：相对人了解通知内容（义务人）同意履行局部履行、提供担保、请求延期制定清偿方案等认账的都算）书面:书面通知到达相对人1.1.头：相对人了解通知内容1.3.6.5诉讼时效中止与诉讼时效中断的区别诉讼时效中止诉讼时效中断发生期间枭后六个月诉讼期间内发生区因不可抗力Or诉讼降碍（客观JKiS）诉讼、提出要求谈若怔就小行（主观行为）法律后果中止计算,消除后继续计算里新计算.可以屡次中断（二徼10-01）根据施工合同，甲建设单位应于2009年9月3Qi支付乙建筑公司工程款。2010年6月1日，乙单位向甲单位提出支付请求，则就该项款额的诉讼时效
17、A.中断B.中止C.终止D.届满（一级07-CM）某建谀J1.程合同约定，建设总位应于工程验收合格交付后两个月内支付工程款,2005年9月1I,该工程经验收合格交付使用，但建设单位迟迟不予支付工程款。若施工单位通过诉讼解决此纠纷，则以下情形中，会导致诉讼时效中止的是（19。A. 2006年8月，施工单位所在地突发洪灾，一个月后饯亚生产B. 2007年6月.施工单位所在地发生强烈地露.一个月后恢复生产C. 2007年7月，脩工单位注定代表人生病住院,一个月后痊愈出院D. 2007年9月，施工单位向人民法院提起诉讼，但随后搬诉二级2010-01-R一姐2007-04-B1.3.7物权制度（1
18、050P21）1. 3.7.1物权的概念和种类物权：权利人依法对特定的物享行直接支能和排他的权利.种类客体特点主要代表权利所有权动产、不动产、知双产权、财产权利（自物权）最完全的物权，他物权的产生的基础：用益物权动产、不功产他物权，支配的是粉的使用价敷建设用地使用权：宅基地使用权：土地承包经营权担保物权动产、不动产、权利他物权支也的是粉的交换价散抵押权质押权留置权注意：以上物权分类方法的标选不同,因此一物之上可能有多种不相互冲突的物权展性1.3. 7.2抵押权（1051P21）1.抵押权概念债务人或拧第三人（抵押人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人（抵押权人
19、有权以谈财产折价或拧拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式.可以抵押的财产必须是可以流通的，我国土地所有权不能流通（建设用地使用权可以有条件流通）2、不动产抵押权不动产的抵押权自登记时设立（注意抵押合同的生效与抵押权的成立是两个不同的概念，即：抵押权=抵押合同-登记,在建工程可以作为抵押物（注意根据司法解修：施工单位的优先权优于抵押权人）.3、动产（浮动）抵押经当下人书面协议，做务人可以将现彳i、将有资产生产设备、原材料、华成品、产品打包抵押，届抵押权行使时确定具体抵押财产（也称浮动抵押）.抵押权行使的时间：未能履行到期债务、被宣告破产或撤错、约定情形出现、严重或胁债权的其他情况.4、抵押权
20、对第三人的效力O1.对买受人：抵押权不得对抗正行经首活动中，己羟支付合理价款并取得抵押财产的买受人，02对承租人：在先关系效力优先.5、抵押权的放弃与顺位变更抵押权人放弃债务人自己的抵押财产的，其他担保人在该财产范豳内免责，另有约定除外（去达主债务人的出任优先的公平阻则和民事活动中意思自治原则：有多个抵押权人的，局部抵押权人与抵押人协议变更抵押数额或者顺序.未经其他抵押权人的书面同意.不得对其产生不利影响.例如：甲公F招其房产先后抵押给乙银行担保300万元愦务、丙银行担保300万元债务、丁银行担保500万元债务.后经甲公司同意乙、丁银行交换了抵押顺序：到期后甲公司不能履行债务，房屋拍卖所如为6
21、00万元，则乙丙丁三银行各应得多少金额？根据W物权法规定，下例关于抵押权的表述中错误的选项是.A.在建工程UJ以作为抵押物B.即使抵押物财产出租早于抵押,该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押物C.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的出筑到小Mr抵押财产D.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权1.3.7.5与建设工程相关的用益物权一一建设用地使用权（1055P25）1.建设用地使用权概念依法对国家所有土地享有占有、使用和收益的权利.有权比ifiiTR物.构筑物及其附隅设迨范围地表、地上、地人后权不得册杏的权设立方式划拨针对攻府公务、军队公益、用她等用加；不交钱,无期限,要产钻限制：期限：无B
22、ISM出让计对经营性用地:交出让金.有期以.多个有功系应当招标、扣欠公开竞价期Bb居住70年,商2支付出止金,不交钱的构成违约.收地畸傥3不得改变1.地用途：安改的话温安性批稚的4记：设小、支史.注U1.都要登记【或题例如】（二级09-64）国有建设用地使用权的用益物权,可以采取（）方式设立.A.出租B.出让C.划拨D.抵押E.转让二级2010-05-D二级2（H（三）S-B我国土地所有权属于国家或农村集体所有，两种情况，参见宪法3第I条二级2009-（M-B二级2009-8I-BC1.3.7.6物权的设立、变更、转让和消灭（1054P24）u不动产的物权变动一登记主义我国是登记主义：即自登记
23、时发生物权效力：注意：国有自然资源、法律另外规定（见3）除外,不动产物权=合同牛效+完成登记不动产登记对合同效力的影响：没影响.合同生效根据合同法的规定,物权的生效根据物权法的规定不登记不影响合同的生效：房产商一房两卖两个合同梯行效.过户登记给谁,谁扶得房屋产权.为防止这种情况，物权法同时规定了“预告量记”制度.预告赞记：签订不动产买卖合同后，当W人可向劈记机构申请预告胃记，登记后未经权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。登记失效条件：债权消失（如：不买了）或可以办理不动产登记之日起3个月内未申请登记（健登记不登记）。2、动产的物权变动一交付主义动产物权变动我国果取的地交付主义.例外规定
24、期船、航空器、机动车运输工具等未经登记，不得对抗善意第三人.即：这些未经赞记的动产物权非常腌弱，例1：张三买走了李四的一只羊，约定第二天交付购羊款200元，当晚张三将羊以150元价格转卖给了不知情的王五.并携款潜逃.张三卖羊时,羊的所有权为谁所有？李四是否有权向王五返还该羊？李四的权利应向谁主张？结论：没也到钱的情况下,让对方取走货，货款两空的风险很大.例2：张三将汽车卖给李四后未办理车辆过户手续（但是汽车物权己经因交付而归,喝李四了，某日张三向李四借开该车，并趁机将该车卖给了不知情的王，1.井办理了过户手续（车管所资料上的车主还是张三）.此时李四不能向王五主张对该车的动产所有权（即：不能对
25、抗善意第三人）.一注意：王五一定要是善意的.即不知情的.3、物权变动的特殊变动现定O1.因法律文书、政府征收决定导致的物权变动，法律文书生效时物权变动，02因鼓承或受遗船取得物权，继承或受遗赠发生时物权变动。3因合法建造、撤除房屋等事实行为成就时取得或消灭物权（不需受记）1真鹿例如】、（二级10-74）根据物权法的相关规定，将（）作为抵押物的，其抵押权自登记时设立.A.交通运输工程B.正在施工的建筑物。.生产设务、原材料D正在加工的工程模板E.建设用地使用权（二级09-05）根据物权法B规定,一般情况下动产物权的转让.自（）起发生效力.A.买卖合同生效B.转移登记C.交付I）.买方占有（一级0
26、9-1-1）甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一通房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房照，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续.则以卜说法中错俣的选项是（）27.A.若乙要求平支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲战机内予以适当减少B.甲必须收回房屋并向乙方交付C.丙取得该房屋的所有权D.乙不能鬟求甲实际交付该房屋,但可以要求甲承当违约次任二锻2010-74-BE二级200905C-Ht2009-44-B,典型的一房二卖案例，两个合PJ都有效，合同形成债权：i隹办理了登记，房子物权归谁.1.3.7.7物权的保护（1056P26）保护途径：和
27、解、调解、仲战、诉讼等保护形式：1申请确权、2返亚原物、3排除妨害或消除危险、4修理、理做、更换成愦复原状、5赔偿损失等民事责任：违法的还应承当行政员任；犯罪的还应承当刑理贡任。1.4合同法（2000P151）民法部门的重要组成法律，根本法律；分为总则和分期，前者规定合同的订立、效力、柳行、变更、转让、权利义务的终止、Ifi约责任等，后者对I五种有名合同做出了规定,其中有加工承揽合同与建设工程合同，与建设工程活动密切相关.1.4.1合同法的原则及合同分类2010P151）1.4.1.1合同法的原则（2011P151）法律原则是反映所调整法律关系的普遍规律、反映立法者的根本理念、表达总体指徐思世
28、的穿金法的晚则；是立法、执法、守法、司法过程中各个主体的行为根本准则,对具体法条的法律规则起到指导、补充、解修的作用（规则内容具体明确，有可预测性但是假硬；原则内容抽象概括，有灵活性但是缺乏可预测性。有规则的必须先适用规则1平等原则法律地位、权利义务对等、达成合意成立合同.自愿原则当事人意思自治,超合同法的重要原则：必须在法律范围内.遵守公序良俗：受到法律规定的制约，如公共效劳行业的普遍效劳、强制鳍约规定.公平原则要求双方权利义务大体平衡.即民法上的等价有偿：足显失公平下受害人撞的合同的法律依据.老实信用原则老实、讲信用、相互协助：是附随义务、先合同义务、缩的过失责任、后合同义务的法律基础：
29、在约定不明法定空缺时,对合同权利义务的解择俅则.公益损会利则不社共原一遵守法律、尊用公德、不得扰乱社会经济秩序，损杏社会公共利益。【口诀】“自、信、不损、公.平”.另外合同法以促进交易，尽量使合同成立和有效，为重要立法宗旨之一。1.4.1.2合同法的调整范围（2011P154）狭义合同：民事主体间设立、变更、终止债权关系的协议.一一受合同法冏整广义合同：民事主体间设立、变更、终止权利义芬关系的协议.其中不受合同法调整的合同1.议），主要包括；1 .有关2份（收养合同、嫣前合同等，涉及情感不适用老实信用、公平等合同法原则）2 .有关政府形式行政管理权的行政合同（公务委托合同,如代扣税款.行政奖励
30、合同、征地补偿合同等：但是政府采购合同不足行政合同：关杨看是否能平等协商、政府是否运用公权力3 .劳动合同4 .政府同1.议，条约（国际法调整）【口诀】（合同不能）蜡养赛（JXSS1.二级09-42）以下/尸我国合同法？调整的法律关系是（）。A.收养关系B,劳动合同C.税款代扣合同D.赠与合同二级200942D赠与合同是合同法的分则中有列,是有名合同1.4.1.3合同的分类(2012P154)一级2009-27A一级200?36D一级2009-56-C1.4.2合同的订立（2020P156）合同订立条件：多个主体、经过要约与承诺、就主要条款达成一致合意1.4.2.1要约（2021P156）概念
31、冷望U他人订立合同的建思表示；该意思表示O1.明确具体02要约人受到约束一即发盘、出盘、报价T构要1、由特定人发出的感思表示2,具有订立合同的意思表示3、向希望与之订约的相时人（受要约人发出一可以特定或者不特定，但是对象错误要约不生效1、要约内容必须明确具体一否则是要约建请：判断标准一是否只要对方承诺就可以成立合同方式1、书面2、口头3、行为生效1、要约生效一到达主义一到达受要约人时生效2、到达的具体规定：O1.对方了解0244ifti：到达O3数据电文：到达收件人指定系统（如果有指定或收件人任何系统（如果没有指定）的首次时间.撤回1、时间条件，撤回通知的当不晚于要约到达受要约人2、法律后果：
32、要的不发生效力撤销Ix时间条件：受要约人发出承诏通知之前2、法律后果：要约失效3、例外：要约不可撤销的规定：01要约确定了承诺期或明示要约不可撤销02受要约人有理由相信要约不可撤梢并为履约检了准备工作要约失效1、要约人：撤梢要约（UJ以推镣的情况卜）2、被要约人：O1.拒绝通知到达要约人：02承诺期满,未承诺。3对要约作出实痂变更要的邀请1.概念：是布里他人向自己发出要约的意思表示,意网表示的内容无法凫相对人的承诺构成合同2、常见情形：寄价目表.拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告（电视购物可能构成要的【口诀】要的撤销掾料要约诺而到.定了期限不撇销,其他明示不可撤,有了理由准备（好）要约失
33、效-拒绝撤销没有承，实质内容彳I变更1.4.2.2Sk诺户口根弼司法解择.理工合同纠纷不必用不动产纠纷书属管格之规定WJK没利a效的协仪管.则被令住所和合同履行地”法院钟劫时商定诉诙甘镭有。-标的主要有Iw产有形.无形）,行为，工作成JK工程工程致Iit以数字和计量梁住所联合同标的的尺度应遵守法定计量挑则ISh1.标的内在期的规定件和外在形态的煤介多方面构成价款或酬金取）标的物或接受劳务的当事人所支付的对价涉及金额、计价模式、计价规则、调价安排、支付安排等ISfii期BI权利人瞿求义务人风行义务的时向范明的定值工工期或提交成果的条款也行地点当事人做行和接受履行的地点工和所在地履行方式采取什么方
34、法时行合同规定的义务施工合同中的Hi工组织设计条款违约费任注反合同义务所应承当的而任，法定承当争议解决主要是在诉讼和仲彼中选择，和解、调解非必经程序【口诀】人名标致质玻价报册.期地方连解（争斗）建设工程族工合同3一般条款包括：工程莅围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程侦此、工程造价、技术资料交付时间、材料和设茶供给田任、拨款和结算、竣工骁收、质质保蟋范附和保证期、双方相互协作。注意：只有当事人信息、标的、数质三个条款是合同必饴条.软（缺少直接导致合同不成立）。1.4.2.4合同的形式(2024P161)概念当事人合意的我现形式口头形法律法规未规定必须采取书面的.都可以采取口头方式：
35、灵活.取证困难书而形式有形载体表达合同内容合同书、信件和数字电文包括电眺）其他形式行为推定形式:如:租期到期后,承租方继续用租赁物并付租金;出租方绰续收取租金注意：推定方式只适用于法律明确规定,或苕交易习惯或有约定的情况下，不能普邈适用注意：推定方式只适用于法律明确规定,或者交易习惯或有约定的情况下.不能普遍适用1.4.2.5鳍约过失责任（2025PI62）概念合同订立过程中,一方违背老实信用原则致使另一方信赖利益受损失,依法应承当的民事责任，违的责任一般是在合同讶立后的履行过程中.构成要件1、发生在订立合同过程中（合同还未成立，注意：虽然签订，但是无效合同、可楸销合同被撤俏也算是合同未成立：
36、合同成立后履行不当的是违约责任产生期间的不同是两苛主要区别）2,当“人违反了老实信用晚则所要求的义务一先合同义务（保密、老实等）3、受吉方的信赖利益遭受投失：由于相信对方而遭到损失（一定要有造成损失）1、假借订立合同，恶意is行磋商：（骗取时方商业信息或者秘密2、成心IS瞄正签再实或者提供虚假情况：（伪造、借用资质投标；假称资金到位招标等）3、珪背其他老实信用原则：违反有效要约、要的邀请、初步例议等约定：未尽保护、照牍、通知、保容等附随义务：违反强制缔约义务：池露或者不当适用所得悉的商业秘密给对方造成损失等（i1.假订合同恶磋商，瞒犷实假情况ftjg（二级10-39）缔约过失贲任与违约责任的区
37、划主要表现为（）.前者产生于订立合同阶段，后者产生于嫂行合同阶段B.前者须主观成心,后者须主观过失C前者是侵权市任，后者是台I可责任D.前者无须约定，后者须有约定二级201039A：C和D的说法也有一定道理,但A是主要区别,最符介即意1.4. 3合同的效力（2030P163）合同一般成立即O1.有效,但因不同原因介同成立后也可能02无效、03可掇tfi可变更、04效力待定.也就是合同的效力毡有四种可能.1.4.3. 1合同的生效（203IP163）1、合同的成立合同成立概念夕“人完成（签订合同过程.并就介同内容协商-致（当事人令赵）：未必生效合同成立_殷要件1.双方或多方当事人2、订约当事人对
38、台同主要条款达成一致3、经过要妁、承诺两个阶段合同成立时间1 .意义，决定了当小人何时受到合同的）K（埼约过失费任还是Hi为说fE）2 .烬则：承诺生效时介同成立3 .规定：Oi合同书最后一方签字或施选时合同成立：。;按手Ep=签章：O,妁定答册认H的,JSiI确认H时介同成立介同成立地点1、点义：可能成为确定在枕林权法院的依粼2 .W则：承诺生效的地点为合同生效地点：合同书形代.双方等字或ift章胞点3 .规定：承诺生效地治：收件人的士营业地往常居住地:有约定从妁定合同的生效合同生效概念成立的介同”备生效务件而产生法律收力.对各方Vw人的义务履行产生法作拘束力（强制性）.即对当第人而；7：“生收的合同就是法”我达国京意志.合同生效需婴要件1、主体合格，订立合同的“i人必须R备相应的民巾权利能力和行为能力自然人：权利傥力从生到死：行为能力要与行为相应（纯受益的除外）；人人：也营业花用并不直接导致合同无效（合同法解择一第IO条）其他姐执：不具行独立法人济格可以以自己的幺义签1合PJ（额照分公司、登记合伙等）E体不合恪导及合同效力拈定Iri时不发生法律饮力,取决于盯权人的态度）2、能思表示武文不真女包括：被欺作、被胁迫：导致可使是合同无效或者可楹销.可变更3、内容不过法，不拘害公共利薇
