商铺租赁合同书.docx

第 1 页 商铺租赁合同书 特征码 UlkOPwQgIcuxxMbHrSnN * 商铺租赁合同书 出租方（简称甲方） 身份证号 承租方（简称乙方） 身份证号 根据我国合同法及有关法律、法规，在甲乙双方平等、自愿、 协商一致的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议。 1、甲方同意将位于御溪台门面房 号 平米承租给乙方。 2、租赁期限为五年，从 20XX 年 8 月 1 日到 2022 年 8 月 1 日。 3、租赁价格及付款方式，乙方自租赁之日起第一年房租全免， 从第二年起乙方每年总共交于甲方此商铺一楼二楼的租金为叁 万元整。每年须提前一个月付清租金，一年一清。 第 2 页 4、租赁期间，乙方承担此商铺一楼二楼的采暖费、物业费、水 电费、卫生费以及和营业有关的一切费用。 5、甲方不负责此商铺一楼二楼的装修，由承租方自己承担。 6、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢、装饰，但不得擅 自改变损坏房屋结构附属设施。如需改变，必须经物业管理人 员和甲方同意后方可进行。否则造成经济损失，乙方要以实际 损失进行赔偿。 7、甲方必须保证此商铺产权清楚，若由于甲方个人原因或个人 纠纷，致使商铺在租赁期间不能正常营业，由甲方全权负责协 调处理，并且以全部金额赔偿乙方在租赁期间所投资的全部装 修费用。 8、租赁期间乙方注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包。 9、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租改商铺。 10、甲乙双方签字后合同生效，不得违约，一方如有违约给另 一方按照损失的翻倍赔偿。 第 3 页 甲方： 电话： 乙方： 电话： 20XX 年 月 日 *