2018年工程清包工价格及基础大数据劳动一般经验定额.pdf

. . 2018 年工程清包工价格及基础数据、劳动一般经验定额。 2018 年价格与 2017 年没有变化。 房地产建筑成本（按建筑平方米算） 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量 普通多层住宅楼施工预算经济指标 施工功效 基础数据 房地产建筑成本（按建筑平方米算） 1.模板： 22-45 元/ 平米（粘灰面） 2.砼： 45-50 元/ 立 3.钢筋： 600-850 元/ 吨，或者绑扎一个平方20-37 元 4.砌筑： 90-150 元/ 立 5.抹灰： 10-18 元/ 平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手 架搭拆） 6.面砖粘贴：包工墙面在35 到 45 看面积 . 地面 28 元/m2 （修正） 7.室内地面砖：（ 600*600 ）28 元/ 平米 8.踢脚线： 12 元/ 米 9.室内墙砖： 30 元/ 平米（包括倒角） 10.楼梯间石材： 45 元/ 平米 11.踏步板磨边： 16 元/ 米 12.石膏板吊顶： 26 元（平棚） . . 13.铝扣板吊项： 35 元/ 平米 14.蹲台隔断： 180-360 元/ 蹭位 15.大白乳胶漆： 16 元/ 平米 16.外墙砖： 65 元/ 平米 17.外墙干挂蘑菇石：90 元/ 平米 18.屋面挂瓦： 43 元/ 平米 19.水暖： 22 元/ 平米（建筑面积） 20.住宅电气照明部分：23-26 元/ 平米 （修正） 21.架子工： ，一般挑架 15 到 19 元一平米，爬架13 到 16 元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18 到 32 元（实搭 面积） 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量 1.桩基工程（如有）：70100 元/ 平方米； 2.钢筋：40-75KG/平方米（多层含量较低、 高层含量较高） ， 合 160-300 元/ 平方米； 3.砼： 0.3-0.5立方 / 平方米（多层含量较低、高层含量 较高），合100-165 元/ 平方米； 4.砌体工程： 60-120 元/ 平方米（多层含量较高、高层含 量较低）； 5.抹灰工程： 25-40 元/ 平方米； . . 6.外墙工程（包括保温）：50-100 元/ 平方米（以一般涂 料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300-1000 元/ 平方 米； 7.室内水电安装工程（含消防）：60-120 元/ 平方米（按 小区档次，多层略低一些）； 8.屋面工程： 15-30 元/ 平方米（多层含量较高、高层含 量较低）； 9.门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积 约为 0.25-0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档 的比例较大），造价90300 元/ 平方米，一般为90-150 元/ 平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300 元/ 平方 米； 10.土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30-150 元/ 平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高， 造价越高） ； 11.地下室（如有）：增加造价40-100 元/ 平方米（多层含 量较高、高层含量较低）； 12.电梯工程 （如有） ：40-200 元/ 平方米， 与电梯的档次、 电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为 100 元/ 平方米； 13.人工费： 130-200 元/ 平方米； 14.室外配套工程： 30-300 元/ 平方米，一般约为70-100 元/ 平方米； . . 15.模板、支撑、脚手架工程（成本）：70-150 元/ 平方米； 16.塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造 价的 5-8%：约 60-90 元/ 平方米； 17.临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临 时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）： 30-50 元/ 平方米； 18.检测、试验、手续、交通、交际等费用：10-30 元/ 平 方米； 19.承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为 10% ）：以上各项之和*10%=90-180 元/ 平方米； 20.上交国家各种税费（总造价3.3-3.5% ）： 33-70 元/ 平 方米，高档的可能高达100 元/ 平方米。 21.设计费（含前期设计概念期间费用）：15-100 元/ 平方 米； 22.监理费： 3-30 元/ 平方米； 23.广告、策划、销售代理费：一般30-200 元/ 平方米，高 者可达 500 元/ 平方米以上； 24.备注 12 墙一个平方需要64 块标准砖 18 墙一个平方需要96 块标准砖 24 墙一个平方需要128 块标准砖 37 墙一个平方需为192 块标准砖 . . 49 墙一个平方需为256 块标准砖 计算公式：单位立方米240 墙砖用量 1/ （0.24*0.12*0.6） 单位立方米370 墙砖用量 1/ （0.37*0.12*0.6） 空心 24 墙一个平方需要80 多块标准砖 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量1、多层砌体住宅 钢筋 30KG/m2 砼 0.3 0.33m3/m2 2、多层框架 钢筋 3842KG/m2 砼 0.33 0.35m3/m2 3、小高层 1112 层 钢筋 5052KG/m2 砼 0.35m3/m2 4、高层 1718 层 钢筋 5460KG/m2 砼 0.36m3/m2 5、高层 30 层 H=94米 钢筋 6575KG/m2 砼 0.42 0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28 层 H=90米 钢筋 6570KG/m2 . . 砼 0.38 0.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11 12 层之间 以上数据按抗震7 度区规则结构设计 普通多层住宅楼施工预算经济指标 1.室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积 0.20 0.24 2.模版面积占建筑面积2.2 左右 3.室外抹灰面积占建筑面积0.4 左右 4.室内抹灰面积占建筑面积3.8 施工功效 1.一个抹灰工一天抹灰在35 平米 2.一个砖工一天砌红砖10001800 块 3.一个砖工一天砌空心砖8001000 块 4.瓷砖 15 平米 5.刮大白第一遍180 平米 / 天，第二遍 120 平米 / 天，第三 遍压光 90 平米 / 天（修正） 基础数据 1.混凝土重量2500KG/m3 2.钢筋每延米重量0.00617*d*d 3.干砂子重量1500KG/m3 ，湿砂重量1700KG/m3 4.石子重量 2200KG/m3 . . 5.一立方米红砖525 块左右（分墙厚） 6.一立方米空心砖175 块左右 7.筛一方干净砂需1.3 方普通砂 “一点不同观点： 1.一般多层砌体住宅：钢筋25-30KG/m2，其中经济适用 房为 16-18KG/m2 。 2.一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积 0.5-0.7。 3.一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3-2.2， 根据现浇板多少、柱密度变化很大。 4.一个砖工一天砌240 砖墙 10001800 块， 370 或 500 墙 2000-3000块。 5.钢筋混凝土重量2200KG/m3 ， 素混凝土重量2100KG/m3 。 6.工程石子重量1800KG/m3 。） 0.617 是圆 10 钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平 方成正比。 G=0.617*D*D/100 每米的重量（ Kg）钢筋的直径（mm ）×钢筋的直径（mm ） ×0.00617 其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单60.222Kg 6.5 0.26kg 80.395kg 100.617kg 120.888kg . . 141.21kg 161.58kg 182.0kg 242.47kg 22 2.98kg 253.85kg 284.837kg 12（含 12）以下和 28（含 28）的钢筋一般小数点后取 三位数， 14 至25 钢筋一般小数点后取二位数 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1.58Kg 18=2Kg 20=2.47Kg 22=3Kg 25=3.86Kg 我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可 以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。 钢材理论重量计算简式 材料名称理论重量W （kg/m） 扁钢、钢板、钢带W 0.00785 ×宽×厚 方钢 W 0.00785 ×边长 2 圆钢、线材、钢丝W 0.00617 ×直径 2 钢管 W 0.02466 ×壁厚（外径 - 壁厚） 等边角钢 W 0.00785 ×边厚（ 2 边宽 - 边厚） . . 不等边角钢W 0.00785 ×边厚（长边宽 +短边宽 - 边厚） 工字钢 W 0.00785 ×腰厚 高+f （腿宽 -腰厚） 槽钢 W 0.00785 ×腰厚 高+e（腿宽 - 腰厚） 备注 1. 角钢 , 工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似 值。2.f值：一般型号及带a 的为 3.34 ，带 b 的为 2.65 ，带 c 的为 2.26 。3.e 值：一般型号及带a 的为 3.26 ，带 b 的为 2.44 ，带 c 的为 2.24 。 4. 各长度单位均为毫米。 单纯的课本内容，并不能满足学生的需要，通过补充，达到内容的完善 教育之通病是教用脑的人不用手，不教用手的人用脑，所以一无所能。教育革命的对策是手脑联盟，结果是手与脑的力量都可以大到不可思议。