【合同范文】合同样本 住房公积金借款合同_1.docx

第 1 页 合同样本 住房公积金借款合同 特征码 hSUuASkGPRjfWtEvtbVD 货款种类：_合同编号：_ 借 款 人：_电 话：_住 址： _邮政编码：_ 货款银行：_电 话：_法定代表人： _传 真：_地 址：_邮政编码： _ 借款人即抵押人（以下简称甲方）： 贷款人即抵押权人（以下简称乙方）： 保证人即售房单位（以下简称丙方）： 甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据 xx 市公积 金管理中心和职工住房抵押贷款办法规定，向乙方申请借 款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发 放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意 为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方 遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。 第一条 借款金额 甲方向乙方借款人民币（大写）_元。 第 2 页 第二条 借款用途 甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_区（县） _街道（镇）_路（村）_弄_号_室的住房。 第三条 借款期限 借款合同期限从_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 贷款利率 贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为_%（月利 率_%） 。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。 第五条 存入自筹资金 甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户（储蓄卡 帐户） ，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员， 非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事 人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金 支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。 第六条 贷款拨付 向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在 此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同（乙方 确定）之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金 全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银 第 3 页 行开立的帐户。 甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金 用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开 立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户）按工程进度支用。 第七条 贷款偿还 贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。 贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式 计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后 一次本息接清。 (1)第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民币（大写） _万_仟_百_拾_元整。 (2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住 房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期 每月还本息额。 甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用 于偿还贷款本息的，可在每年的_月份办理一次，手续 与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。 储蓄卡，信用卡还款 甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托 乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或 信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。 当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款 第 4 页 经办行还款。 甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手 费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。 第八条 贷款担保 本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房 地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷 款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出履行保证 责任通知书后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生 之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。 保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事 先征得丙方的书面同意。