【合同范文】合同样本-店面装修合同样本[1].docx

第 1 页 合同样本:店面装修合同样本1 特征码 WiXjDTvIWYCYwFBDKauA 发包方(简称甲方)：_承包方(简称 乙方)：_根据中华人民共和国合 同法 、 建筑安装工程承包合同条例 、 中华人民共和国消费 者权益保护法 、 中华人民共和国价格法 、 上海市保护消费 者合法权益条例 ，中华人民共和国建设部(1997)92 号文家 庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的 原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方 达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理 机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证 书的企业法人。 2.装饰施工地点：_ 3.住房结构：_房型_房_厅 _套，施工面积_平方米。 4.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表 。 5.承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。 6.总价款：￥_元，大写(人民币)： 第 2 页 _7.工期：自_年_月 _日开工，至_年_月_日竣工， _工期_天。 二、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料：详见附件二甲方提供材料、设备表 。 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的 合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲 方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向 甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责 任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙 方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双 方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.乙方提供的材料：详见附件三主材料报价单 。 3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规 定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此 规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差 异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款 的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的约定 1.本工程执行 dbj086297住宅建筑装饰工程技术规程 、 第 3 页 db31/t301999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部 门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.本工程由_方设计，施工方案。 3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其 返工费由甲方承担，工期顺延。 4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担， 工期不变。 5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目 时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单(详见附件四)后， 方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方 自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的 检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方 组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验， 乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲 方承担，工期也予顺延。 7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通 知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五工程质 量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙 方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期， 并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 第 4 页 四、有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、 防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它 管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防 措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的 管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情 况发生，属甲方责任感，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙 方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的约定 1.工程款付款方式按下列方式支付 付：付款时间付款百分比金额(1)第一次，对预算设计认可签订 合同之日。支付 1000 元，第二次付款时扣除 (2)第二次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价 50% 合计_元 (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价 40%合 计_元 (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价 10%合计 _元 第 5 页 (5)增加工程项目款支付方式，当签订项目变更表时候，一 次性支付增加工程项目价格 100%2、工程保修期两年。须工程 款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单(详见附件)， 保修期从竣工验收签章之日起算。 六、其它事项 1、甲方工作： (1)甲方应在开工前_天，向乙方提供经物业管理部 门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。 全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部 分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙 方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。 (2)做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系 等的协调工作。 (3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在 地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费 用。 2、乙方工作： (1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。 (2)指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按 要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方 负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方 应及时书面通知甲方。 第 6 页 (3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得 随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 七、违约责任 1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙 方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙 方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾 期未付款的_%_支付违约金。 2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已 付款的_%向甲方支付违约金。 3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重 结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲 方负责并承担责任。 4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发 生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。 八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协 商无效的，可以提交人民法院诉讼。 九、合同的变更和解除 1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方 需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要 终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同 总价款 10%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中 第 7 页 任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方 同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。 十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律 效力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方(签章)：乙方(签章)： 委托代理人：现场代表： 住址：_地址： _电话：_电话： _ 签订日期：_年_月_日 签订地点：