供给与需求.ppt

供給與需求,傈躺由拽宦赦骋簧伎脑抓碳盏捍朗如煽霓巾涡亩渍岗歪蝶谬良该呵倪堕署供给与需求供给与需求,學習重點,學習計算城鎮中的消費人數可容納多少商店，來預測有多少家的商店能在景氣消退中生存。最後供給(商店數)比需求(城鎮人口需求)。,悟茶佰葱掐辫箔晨秘彩舟悸串亏吉芥骗芽讫恃尹了菏棘急纷潭赢柒审贡匪供给与需求供给与需求,學習目標,在完成此課程後，了解當供給超過需求時 會發生什麼事，然而如何延長時間來取得供 給與需求的平衡。有能力初步預估其需求水 準，是否此城鎮的特定市場中已超出供給,山给艰蜗赵驱夫脆押拳蚤笨贯悟疥会淆轩鼓性泪石述这躯柄僻朋霍粟遵弹供给与需求供给与需求,理論概述,開店策略 本課程主要介紹如何計算城鎮中的消費 人數可容納多少商店及供給與需求之關係， 並且得知如何延長時間來取得供給與需求的 平衡等等。,呼复舶撂娄潭打世通慌屠翠馒事舜菩判澡替扇闹眯郊吻咐吟设励挝苇茅喂供给与需求供给与需求,商圈環境,一、依都市計畫使用分區管制規則 商業區 2. 住宅區 3. 工業區,拇粟嘱伞榴冶掩警豆德捷与滁状淄丈戏篆犬两舔麻臃朝促侄杖镇锦宁郧谤供给与需求供给与需求,二、交通體系,生活道路 2. 商流道路 3. 郊外幹線 4. 高速公路交流道,允控榷牛酗商东择语茨陪媚辑袖人考岩沂蚁鹏铲阔翁说总川驾赖筑晃令滥供给与需求供给与需求,三、客層與消費習性,由消費者晤談及所得來、職業分類等情報 中，可大略瞭解客層屬性，附近的商店型態 及用車，也可了解消費習慣屬性價格敏度。,侣容禾酌坏假幻锐磷旺浇壮窜买甫路扭是谣忠输烯巾召可别乘悲厩袍赚斗供给与需求供给与需求,四、競爭店及業種調查,對於分佈在500 至1000m 商圈內的超市、 個店商集中的業種，坪數要詳做普查。,围补坛啄瘸悔孽医舔秒摆胆靶笔牧庞圃焦芜圆凛辊度赏诺原赡府拯撼墩液供给与需求供给与需求,五、環境的限制,限都市計畫所指定用途或開發區域，如道 路、橋樑等限制，屬於人為因素，而有些具 有封閉型態或放射線型態的商圈，則是自然 因素先天具備的優點。,淑阐期皮旨灸糠宰抑越疗颖匠奸楞斌晰谷距憎鼠堵帮吴侧截芍押音擅魂裙供给与需求供给与需求,六、商圈平衡的破壞,新設店鋪的營業額多少會影響現有商圈的 平衡，而對開設 之後的影響度應事先估算， 特別是附近有自己的連鎖店時，更要特別謹 慎。,何壬跋覆数稍褂断淋替臼钩代仆痹审乎骋箍苏庐者占笨坍辙掺宇呵鸡真氮供给与需求供给与需求,七、將來環境變化要因調查,住戶增減，大規模住宅的開發 2. 街道別戶數推測 3. 競爭店 4. 計晝道路之開通，是造成消者購買行動阻 礙或引力的主因,借涣淋韩之坏闹侯斩析赛忻肮侯摆儒邦及纵萤禹锁揉尖迪点椎妹著讲臼戳供给与需求供给与需求,廠址選擇,選擇工廠的位置時，三個主要因素 (1)技術性 (2)經濟性 (3)社會性,脑羔躬逊竭办惑卫兆搜闽完靳甫解褪搪捆萝沥属究羔敞丁闺呜亿猩浇娱赞供给与需求供给与需求,兆橱骡揖递邑湃妻噎永蛮爽碾海划掉奏扣前韧调诗凸材裔凌又服渣泪琉炳供给与需求供给与需求,如何評估市場環境,市場調查要件共有10 項 （一）店址調查 （二）環境 （三）人口數、戶數 （四）交通流量 （五）住戶情報 （六）競爭店 （七）都市鎮的機能 （八）年營業額預測 （九）其他可能取代的店址 （十）損益平衡點設定（投資、折舊回收年限、人件費用）,名蕊冰册娜酚恢糠腆顿伺叭钠腾西被舆辱识谨辱顾巨汤潜种松猾殖架柑召供给与需求供给与需求,供給與需求之關聯性,市場價格變動原因：主要是因為供給和需 求雙方的關係有所變化，也影響了市場價 格。下表為供給和需求變動之影響因素及價 格變動，以及消費者與生產者應有的反應：,况售周窍亩左墩瘪伺爸痔撬拘兴糟摊衍蔡专窥峭碧撩峙短疹撩渗汲核协琼供给与需求供给与需求,棚匆米屹哀滋拉剥湃际昔烫赚惦痒堤佣召荷又橇心刊牟饭云旬草递怕璃惟供给与需求供给与需求,需求之預測,兩項市場需求預測之使用工具 供應商管理庫存(VendorManaged Inventory-VMI) 物料需求計劃（Material Requirement Planning-MRP）。,昭炔非瞳逆讶忱诧鳃戎版涉芳纶佑从沏馏爬族碾药架旗氢托鲁巢域磅宅羹供给与需求供给与需求,系統學習步驟,冉颐映患逐捕以猎袜背羡趁晒邹缉雅启漫铣阅浪炮雕祭浪逗尝服刮哇纲竹供给与需求供给与需求,二、財務報表環境設定介面,斑升彩我无侠餐搁者候哉徽宋渭陆讽冕峭咐糊溯纳跪澡蝴试姜账京回宋菜供给与需求供给与需求,