不动产抵押合同.docx

第 1 页 共 5 页 不动产抵押合同 范本 第 2 页 共 5 页 抵押人（甲方）_ 抵押权人（乙方）_ 甲方为了_将自有房地产及其附着物抵押予乙方， 作为_的保证。甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚 实信用的原则，经共同协商，订立本合同。 第一条 该房地产座落于_建筑面积_平方 米，用地面积_平方米，房屋所有权证号_， 共有权证号_，土地使用权证号_，共有附着 物_件，抵押物价值人民币（大写）_.曾于 _年_月_日抵押予_，期限 为_个月，至_年_月_日止， 担保债务为人民币（大写）_元。 第二条 甲方将上述房地产及其附着物之全部/部分抵押给 乙方，范围_（详情见附表及附图） 第三条 本次抵押担保债务价值为人民币（大写） 第 3 页 共 5 页 _ 第四条 设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、 利息、罚息、违约金及有关税费。 第五条 约定期限：_年（月） ，从_年 _月_日起到_年_月 _日止。 第六条 抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应 当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲 方应主动予以配合。 第七条 抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将 抵押物转让或以其它形式处置，不得改变其使用性质；抵押物 发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当及时书面通知乙方。 第八条 除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采取措 施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及 时通知乙方。 第 4 页 共 5 页 第九条 因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的， 甲方须及时提供或增加担保。 第十条 抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事 实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效 后，原租赁合同继续有效。 第十一条 抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续有效， 合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。抵 押当事人应共同到房地产抵押登记机关申请办理合同变更登记 手续。合同条款有变化的须重新签订合同。 精彩链接： 2017 年司法考试网上辅导火爆热招，课程抢先听！ 手机访问法律教育网手机网，看信息更方便！ 法律教育网 2015 年司法考试辅导通过率达 89.75% 2015 年司法考试各卷真题及考点对比，网校命中率高！ 第 5 页 共 5 页 法律教育网官方国家司法考试 QQ 群 法律教育网 2015 年司法考试优秀学员高分榜 精彩推荐：司法考试移动班 每日一练 司法考试真题在线模 拟考场 司法考试电子书