1、人防车位使用权转让合同甲方（转让方）：_身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于小区（以下简称“该小区”）的地下人防车位（以下简称该车位）的使用权，车位编号为O现甲方同意将该车位的使用权转让给乙方，乙方同意受让该车位的使用权。双方根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、车位基本信息1 .车位位置：该车位位于小区地下层,具体位置及编号见附图。2 .车位面积：约平方米（以实际测量为准）。二、使用权转让期限1 .转让期限自本合同生效之日起至该人防车位使用权终止之日止o具体终止日期应根据国家关于人防工程使用期限的规
2、定以及本小区人防车位使用的实际情况合理确定。2 .在转让期限届满前，乙方如希望继续使用该车位，应在期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续约权。经双方协商一致后，可另行签订续约合同。三、转让价格及支付方式L转让价格：乙方应向甲方支付车位使用权转让费共计人民币元（大写：）。此价格为固定价格，不因任何因素调整。3 .支付方式：乙方选择以下第种支付方式：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起日内，将全部转让费一次性支付至甲方指定的银行账户。指定银行账户信息：开户银行：账户名称：账号：（2）分期付款（具体分期方式及金额根据实际情况填写）：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1 .权利
3、有权按照本合同约定收取车位使用权转让费。有权监督乙方按照本合同约定使用车位。2 .义务：保证对该车位拥有合法的使用权，且该使用权未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵。否则，甲方应承担因上述问题给乙方造成的一切损失。确保该车位符合安全使用标准，在转让期限内，负责解决因车位本身质量问题或与该车位相关的任何纠纷，保证乙方能够正常使用该车位。协助乙方办理与车位使用相关的必要手续（如有），提供必要的证明文件和资料。在转让期限内，按照小区物业管理规定履行相关义务，包括但不限于配合物业管理公司对车位进行管理、维护等。（二）乙方权利与义务1 .权利：在转让期限内，享有该车位的使用权，有权按照本小区物业管理规定正
4、常使用该车位。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，协助解决与车位使用相关的问题。2 .义务：按照本合同约定按时足额支付车位使用权转让费。按照小区物业管理规定合理使用该车位，不得擅自改变车位用途、损坏车位设施设备。因乙方使用不当造成车位损坏或给第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。未经甲方书面同意，不得将该车位使用权转让、转租、转借或赠与他人。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，收回车位使用权，乙方已支付的转让费不予退还。在转让期限届满或本合同提前解除后，乙方应在日内将车位腾空并恢复原状交还给甲方。如乙方逾期交还，应按照每日人民币元的标准向甲方支付占用费。五、物业管理1 .乙方应遵守小区物
5、业管理公司制定的各项规章制度，按时缴纳物业管理费、车位管理费等相关费用。2 .甲方应积极配合乙方与物业管理公司就车位使用事宜进行沟通协调，确保乙方能够顺利使用车位。3 .因小区物业管理公司的原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应协助乙方与物业管理公司协商解决，如给乙方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。六、违约责任1 .若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部转让费，并按照转让费的%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2 .若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让费，每逾期一日，
6、应按照未支付金额的%向甲方支付逾期违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，收回车位使用权，乙方已支付的转让费不予退还，同时乙方应按照转让费的%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3 .若乙方违反本合同约定擅自改变车位用途、转让、转租、转借或赠与他人车位使用权，甲方有权解除本合同，收回车位使用权，乙方已支付的转让费不予退还，乙方应按照转让费的%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他事项1 .本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3 .未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：日期：年月日乙方（签字盖章）：日期：年月日
