业主(住户)消防安全责任书范本.docx

第 1 页 共 7 页 业主(住户)消防安全责任 书范本 范本 第 2 页 共 7 页 为做好住宅防火工作，确保业主（住户） 的生命和财产安全，确保各项防火措施的落实，根据中华人 民共和国消防法和吉林省消防条例的规定特制定住户消 防安全责任书，并确定业主（住户）_为_座 （栋）_层_号房屋的当然防火责任人，其责任如下： 一、建立本单位以防火责任人为领导，全体使用人共同参 与的消防安全小组，认真贯彻执行中华人民共和国消防法 和吉林省消防条例及其它消防安全管理的有关法律、法规， 遵守物业服务中心公布的旨在维护小区公共秩序和安全的各项 规章制度和通知。 二、坚决执行 XX 小区及消防部门安全防火有关规定，认真 落实防火措施，配备必学的消防设备、器材。 三、防火责任人应经常教育房屋使用人员树立防火意识， 使用完电器、燃气用具后开关（阀门）要关闭。 四、房屋使用人员应经常进行消防知识以及火警发生后逃 生、自救技能的学习，使业主和使用人都能掌握和使用所配备 第 3 页 共 7 页 的消防设施和器材，熟悉消防疏散示意图和消防通道。 五、定期对本房屋内部消防工作进行检查总结，并主动配 合有关消防监督机关和物业服务中心对本消防工作的检查监督。 六、有义务参加和发动房屋使用人员参与消防主管部门和 物业服务中心组织的消防演习及宣传活动。 七、组织制定紧急状态下的疏散方案，在紧急情况下组织 扑救初起火灾和指导安全疏散，火灾发生时应服从现场指挥员 的统一指挥。 八、有责任保护火灾事故现场，协助物业服务中心和消防 机关调查火灾原因。 九、业主（住户）未经物业服务中心和消防部门批准不得 私自拆卸、调试、关闭、封闭消防阀门，因业主（住户）未经 批准私自拆卸、调试、关闭、封闭消防阀门造成的后果及损失 由业主（住户）承担，并追究其相关责任。 十、业主（住户）须配合物业服务中心和消防部门对消防 第 4 页 共 7 页 管道、阀门的使用、维修保养等方面的工作，并积极配合消防 演习、演练等方面的工作。 十一、一旦业主（住户）家里发生火灾， （如家里没有人， 联系不上的情况下，根据小区消防应急预案的有关规定）允许 救火人员破门、窗或采取其他措施进入室内组织灭火。 （因救火 带来的损失由业主（住户）自行承担） 。 十二、业主（住户）积极配合物业服务中心和消防部门组 织的消防安全检查。 十三、业主（住户）应自觉做好房屋安全防火工作。 1.不准在阳台堆放可燃物； 2.室内装修应采用阻燃材料； 3.电源线必须穿套保护，不可擅自乱拉、乱搭电线； 4.不能擅自改装煤气管道，不能把煤气管埋入墙内，禁止 用木柜封住等； 第 5 页 共 7 页 5.电焊动火必须报有关部门审批； 6.烹调时，厨房内应随时有人照料，避免汤水溢出熄灭炉 火，导致煤气泄露；更不允许不关闭炉火外出； 7.住在楼上的业主（住户） ，严禁将烟头和点过烟的火柴梗 随手从窗口、阳台扔出，以防掉到楼下他人的可燃物上引起火 灾； 8.教育儿童不要玩火； 9.点燃的蚊香或香炉不要靠近蚊帐、窗帘、床褥等可燃物， 应放在不易发生危险的地方，切忌把点燃的蚊香放在纸箱、木 桌等可燃物上，人离开房屋时应将蚊香、香炉熄灭； 10.禁止在公共楼道内点香火； 11.不得在家里储存和使用煤气罐及易燃、易爆、剧毒和其 它违禁物品； 12.爱护小区的消防设施，不占用消防通道，发现有人损坏 消防设施或占用消防通道，应及时制止和告知物业服务中心； 第 6 页 共 7 页 十四、提高自我防范意识，对物业服务中心的消防安全宣 传要认真阅读和建议物业服务中心加强有关方面的宣传，主动 参加人身、财产保险，以减少损失。 十五、具有国家规定的有关防火安全责任人所应有的权利、 义务和承担相应的法律责任。 为保证本责任书的有效执行，如发现有违上述条款造成火 险或存在火灾隐患等情况，物业服务中心有权追究责任人的责 任并上报消防主管部门，由消防主管部门对责任人进行处理和 处罚；本责任书自签字之日起生效，至该房屋更换业主时为止， 业主中间更换责任人则另行签定消防安全责任书，更换责任人 未重新签定责任书的，其前任房屋的消防安全责任人承担当然 责任人责任。 十六、经甲乙双方同意，本责任书由乙方留存全文，甲方 只留存责任书的签字页及样本壹份，自签字盖章之日起生效， 具有同等法律效力。 甲方：XX 物业管理公司消防安全责任人（业主）签名： 第 7 页 共 7 页 代表人：身份证号：房间号： 联系电话： 联系电话： 年月日 年月日