【合同范文】商铺租赁合同范文：商铺租赁合同范本[1]_1.docx

第 1 页 商铺租赁合同范文：商铺租赁合同范本1 特征码 FerXAtLprUBCmpuONDNu 商铺租赁合同范文：商铺租赁合同范本 合同双方： 出租方(以下称甲方)： 法定代表人及身份证号： 营业执照号: 注册或居住地址： 邮编： 电话： 承租方(以下称乙方)： 法定代表人及身份证号： 营业执照号: 注册或居住地址： ; 邮编： 电话： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相 关规定，经协商，订立本合同： 条 甲方出租的商铺座落地址_，建筑 第 2 页 面积_m2(使用面积_m2) 第二条 租期_年,自_年_月_日至_年_月_日。 第三条 租金和租金交纳期及条件： 1.每月租金为人民币_元，乙方每 个月缴纳一次租 金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。 甲方开户银行： 收款人名称： 帐号： 2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于 个月租金的押金。合 同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲 方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同，视为违约，押金 不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害， 甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法： 1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳； 2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳； 3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。 4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与 房屋质量有关的 设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁， 维修费由乙方负责。但正常磨损除外。 第五条 出租方与承租方的变更： 第 3 页 1.租赁期间，甲方如将 房产所有权转移给第三方，应符合国家 有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面 通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合 同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁 房屋转租给第三方使用，必须事 先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的 当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。 第六条 乙方的职责： 1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有 权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金 天，视 为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否 终止合同。 3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备 和设施的完好无损（自然折旧除外） ，乙方不得擅自改变租赁房 屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进 行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如 乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费 用从乙方押金中扣除。 4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或 机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费 用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事 第 4 页 故或罚款，由乙方自理。 5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做 出任何更改。 6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按 按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、 良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。 7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经 解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。 甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。