1、旅游景区商铺租赁合同甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于旅游景区商铺（以下简称“商铺”）的合法租赁权，现甲方同意将该商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1 本合同租赁物为位于旅游景区的商铺，具体位置为,建筑面积为平方米。1.2 租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。二、租赁费用及支付方式2.1 租赁费用为人民币元/月，共计人民币元。2.2 租赁费用支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租赁费用。2.3 合同签订时，乙方应向甲方支付人民币元作为押金。合同期满或终止，且乙方交清租金、水电费、
2、物业管理费和违约金等相关费用，并对有损失的部分进行赔偿后，甲方应无息退还乙方押金。三、租赁用途及禁止事项3.1 乙方租赁商铺仅用于（具体经营范围），不得用于其他用途。3.2 乙方在租赁期间，不得擅自改变商铺的结构、用途和外观。3.3 乙方不得在商铺内从事违法活动，不得影响其他商户的正常经营。四、租赁物的维修与保养1. 1乙方应妥善保管租赁物，对租赁物进行合理使用，确保租赁物的正常使用。4. 2租赁期间，租赁物因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至原状，否则甲方有权要求乙方承担修复费用。五、费用缴纳5. 1物业管理费、水电费由乙方自行缴纳。乙方自行
3、向物业管理公司交纳物业管理费;水电费以为基数，合同期满前的费用由乙方承担。6. 2乙方使用商铺进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳。六、甲方权利与义务6.1 甲方有权要求乙方按期交付租金，有权要求乙方上报各种报表，并有权对乙方的经营活动进行监督。6.2 若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：-擅自将房屋转租、转让或转借的；-利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；-拖欠租金累计达yuo6. 3甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。6.4 甲方必须给予乙方提供平等的经营条件，为乙方的经营活动提供方便。七、乙方权利与义务6.5 乙方有权在经营范围内进行经营活动，不
4、受甲方干预。6.6 乙方有权要求甲方提供正常营业所需的一切条件。6.7 乙方对租用的商铺只有使用权，没有所有权，不得以任何形式转租或转让。7. 4乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出营业执照规定的范围。8. 5乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。1.1 6乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不得开展预收款式的预售或代购、代销业务。7.7 乙方必须爱护商铺设备，若损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。7.8 乙方必须遵守甲方的店堂纪律，文明经商，遵守安全消防规则，维护店容卫生。八、租赁期满及续租8.1 租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面续租申请。8
5、2 甲方应在收到乙方续租巾请后日内给予答复。如甲方同意续租,双方应重新签订租赁合同。九、违约责任9.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2 乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付的滞纳金。9.3 乙方擅自改变租赁用途或影响其他商户正常经营的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日
