生物医药园区旅游发展构思.docx

第 1 页 生物医药园区旅游发展构思 特征码 UabNggyzsFUYVNBwKijg * 一、浏阳生物医药园区在浏阳旅游规划中的重要地位 浏阳生物药园区原名浏阳工业园，位于 319 国道浏永高等 级公路两旁，距长沙市中心 35 公里，距黄花国际机场 18 公里， 距 107 国道京珠高速公路 25 公里，临近浏阳市北大门，交通便 捷，区位优势明显。园区 1997 年开园，1998 年确定走医药专 业园区之路，系省唯一的医药专业开发区，中国医药 企业集群发展示范区。园区总面积 28 平方公里，控制区域 面积 60 平方公里，分东园、西园、南园，入园企业 65 家，其 中医药生产企业 42 家，国家重点医药实验室 8 家，国家级新药 和国家中药保护品种 59 个。目前它是全国面积最大、医药企业 最多、科技新药最集中，最具医药专业服务管理水平的生态智 能型园区。 在 2000 年编制的浏阳旅游发展总体规划中，产业旅游 是其五大特色专项旅游产品之一，当时，其产业资源主要是花 炮、花卉苗木，而数年后，生物医药园的迅速崛起，生物医药 在省内乃至全国赫赫有名，生物医药资源成为继花炮 资源之后产业旅游的又一补充部分。中外开展工业旅游的 第 2 页 历史证明，工业旅游必将成为生物医药园的一张名片，开展工 业旅游，对园区的整体形象乃至企业、产品的知名度、美誉度 都将会是一次很大的提升，同时对浏阳整体旅游形象也是一次 凸现其形象的绝佳手段。工业旅游的开发将使浏阳旅游产品更 加丰富多彩，使浏阳旅游更好地融入长株潭，服务于长株潭， 互补于长株潭。 二、生物医药园区的资源评价与现状分析 (一)人文资源历史价值 生物医药园区设立的原因之一是：医药产业转化水平不高， 尤其是没有一个比较理想的产业转化的平台，使我省即使有排 在全国第二位的中药材料，有排有全国第五位的医药 科研力量，但医药经济总量却长期徘徊在全国二十位左右。 所以，刚一开始，生物医药园区就被定位为医药专业开发区， 为湖南医药搭建产业化平台，准确的定位，使园区发展速度加 快，短短数年，其占地面积和企业总量甚至超过了张江“药谷” ， 生物医药园的成功运作，现已成为湖南医药科研产业化的加速 器，国家火炬计划生物医药基地，中国医药企业集群发展示范 区，也是联合国工业发展组织在中国唯一进行医药产业促进项 目的地方。生物医药园的先进管理模式，高效独特的运行机制， 实现了园区开发建设向定向、特色、多元化的转变，其发展速 度之快，效果之明显被誉为湖南园区经济的一匹黑马。这匹黑 马让上至国家领导下至平民百姓，纷至沓来，数年时间，为园 第 3 页 区积淀了深厚的文化资源，加上 65 家企业和园区的管理模式形 成多姿多彩的企业管理文化。其深厚的文化底蕴为园区发展工 业旅游提供了独特的人文资源。 (二)自然资源价值 园区芳草凄凄，绿树成茵，鲤鱼塘水质清冽，秀丽的捞刀 河绕园而过，其空气质量、水源条件、植被情况都达到一级标 准，园内建筑错落有致，独具特色的水榭街、山地街透露出欧 陆风情；即将建成的水域面积 153 亩的千鹭湖和曲径通幽的民 俗文化街，营造出“崇尚高科技，亲近大自然”的怡人环境。 自然风光秀美，环境清新怡人的园区，为打造健康新城提供了 优越的自然条件。 三、生物医药园区旅游功能及设施现状 经过多年的开发建设，生物医药园的发展环境日益优越， 已成为投资者的首选之地。园内实现“七通一平” ，基础设施建 设完备，做到了雨污分流、管线地埋、厂舍分离、通透式围墙 的现代化建园理念的实施，同时大力发展第三产业，加快了园 区的城市化进程。水榭街、山地街等商贸步行街和紫星广场、 健康广场、入园口广场和幸福泉等别具特色的市政工程的建设， 基本上做到了吃、住、玩、购不出园，已成为投资者的“创业 乐园、居家乐园、休闲公园” ，全新、齐全的基础设施为发展工 业旅游提供了必要的基础条件。 四、未来规划 第 4 页 初期阶段(13 年)，在园区开展工业旅游，首先要让企业 认识到发展工业旅游不是为了赢利而是借旅游搭建树立企业社 会形象的舞台，通过自身企业文化，企业产品去影响游客，让 其认可并为此去推广宣传，要让企业真正认识到工业旅游是企 业整合营销的重要手段。 其次，要为游客提供一些基础条件，如游览线路的安排， 最好开辟一个游人专用参观通道，并在必要的地方设置安全标 志，美化环境的同时，要注意尊重游客的需要，游览线路内要 避免出现“闲人免入” 、 “谢绝入内”等禁止字样，对不适宜游 客进入参观的，最好不要安排进线路内。 最后，园区整体介绍及文化内蕴要精心设计，独具特色， 树立起“健康新城，关爱人生”的品牌形象。参观线路内的企 业应采用声、光、电等多种手段，在通道内予以精心设计企业 的文化，企业产品的生产流程线，最大限度地向游客传达企业 的经营、生产管理理念，得到游客的认可，提升企业知名度。 同时可在出口处销售该企业用于保健之类的医药物品，一方面 可以获得直接的经济效益，另一方面可以通过游客的购买情况 获得第一手的反馈信息，利于调整生产、开发的方向，适应市 场需求。 后期阶段(3 年之后)，在具备了开展工业旅游的经验后， 根据产品生产周期规律，应开辟新的项目，深度开发工业旅游 项目，保持吸引力，同时，因为人们生活水平日益富裕，有着 第 5 页 比较强烈追求健康心理的需求，后期可开发医疗项目，应选择 在自然风光秀美的鲤鱼塘区建立医药疗养院，开发医疗保健项 目，吸引游客在参观、考察企业、了解企业文化后，满足其验 证产品药效的心理，一方面使其获得保健，另一方面可通过他 们对外宣传，提升企业与园区的知名度。 浏阳市旅游局 二三年十二月二十日 *