【合同范文】宅基地转让协议.docx

第 1 页 宅基地转让协议 特征码 zbfajxixokXwrjRoBOUJ 甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协 商，现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地使用权(长期使 用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同 遵守。 甲方同意将位于 面积 平方米的土地使用权及上盖有一层房产 有偿转让给乙方。 该宅基地四邻至：东邻：_、西邻：_、南邻： _ 、北邻：_ 。 双方责任:甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使 用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他 纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲 方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任， 按甲方违约处理。 如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关 过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。 乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对 第 2 页 该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙 方负责承担。 转让价格为人民币 12 万元(大写：壹拾贰万元整)。 本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的 使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为 120 万元整。 未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不 可分割，具有同等的法律效力。 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生 效。 甲 方： 身份证： 签订日期： 乙 方： 身份证： 签订日期： 公 证 人： 身份证： 签订日期：