【合同范文】幼儿园转让合同.docx

第 1 页 幼儿园转让合同 特征码 OOJpstOjRXyJTeBcRRmq 转让方（甲方）： 身份证号： 受让方（乙方）： 身份证号： 甲、乙双方经友好协商，就幼儿园转让事宜达成以下协议： 第一条：转让标的 经（房东）同意甲方将自己位于 街（路） 号的幼儿园(转让给 乙方使用，建筑面积为 平方米。 （详见附件一） 第二条：承租权的变更 该幼儿园的所有权证号码为 （ ） ，产权人为 。 （房东）与甲 方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，租期为 30 年，年租 为 元人民币，现甲方已缴纳 10 年房租，本协议生效后 15 日内， 甲方应当协助乙方与房主达成协议，并保证乙方同等享有甲方 在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如乙方未能与房 主达成协议，本协议无效。 第三条：附属设施的归属 幼儿园现有装修、装饰、设备(详见附件三)在甲方收到乙方转 让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归房主所有， 动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 第 2 页 第四条：转让补偿金 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民 币大写 元，上述费用已包括甲方交给房主预交 10 年房租的剩 余部分、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不 得再向乙方索取任何其他费用. 第五条：相关证照的办理和续展及债权债务的承担 该幼儿园已由甲方办理相应许可证，为县级一类幼儿园，甲方 保证向乙方提供的幼儿园的一切信息的真实性。租期内甲方继 续以（你的名义，或者甲方的名义）名义办理许可证、税务登 记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部 由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该幼儿园及许可证 上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第六条：已入托幼儿的服务 乙方应保证达到甲方向已入托的 230 名儿童的一切服务承诺。 妥善处理好因经营权变更所带来的相应问题，如所产生的问题 发生在本协议生效前，甲方应承担由此产生的相关费用。 第七条：员工 幼儿园原有员工除乙方同意接收留用的之外，由甲方负责安置 补偿。 第八条：不可抗力 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。 第九条：保密责任 第 3 页 任何一方对因幼儿园转让而获知的另一方的商业机密负有保密 义务，如使用教材、教学方法、招生规定及价格等不得向有关 其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一 方书面同意的除外。 第十条：违约责任 （这条你可以根据实际情况，对逾期支付转让金、逾期没有与 房主达成协议的相关违约责任自行设立。 ） 第十一条：争议的解决 11.1 未尽事宜，双方应本着互谅互让、诚实信用的原则进行友 好协商，并签订书面的补充协议，补充协议与本协议有同等法 律效力。 第十二条：协议的生效 本协议一式 2 份，甲、乙各持一份，自双方签字之日起生效。 附件： 一、幼儿园建筑图 二、原房屋租赁合同 三、甲方转让给乙方的一切设施清单