【合同范文】店铺转让合同【三篇】.docx

第 1 页 店铺转让合同【三篇】 特征码 wjmFdodcLOMBTQJcphNs 【篇一】店铺转让合同 转让方（甲方）：身份证号： 顶让方（乙方）：身份证号： 房东（丙方）：身份证号： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协 议： 一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺(原为：) 转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲 方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方 签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交 给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳 租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期 满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到 乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方 所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 第 2 页 四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共 计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的 押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得 再向乙方索取任何其他费用。 五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮， 租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手 续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责， 与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所 欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外， 乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期 30 日的， 甲方有权解除合同，乙方按转让费的 10%向甲方支付违约金。 甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方 或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方 支付转让费的 10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲 方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部 转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的 10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政 建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以 第 3 页 经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金 仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满 时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转 让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的 10%的违 约金。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起 生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期： 附件：一、原房屋租赁合同 二、甲方转让给乙方的一切设施清单 【篇二】店铺转让合同 转让方（甲方）_身份证号码：_ 顶让方（乙方）_身份证号码：_ 甲、乙、方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意甲方将自己位于_街_（路）_号 第 4 页 的店铺原为：_转让给乙方使用，建筑面积为_平方米； 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利 与义务。 二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到_年_ 月_日止，年租金为_元人民币（大写：，租金为每年 交付一次，并于约定日期 5 月 1 日交至房东。 三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原 有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该 合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品 全部归乙方所有。 五、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转 让费共计人民币_元， （大写：_） ，上述费用已包括第 三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得 再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应该协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执 照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负 责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务，商品欠款均由 甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方 负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外， 乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期 30 第 5 页 日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的 10%向 甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样 承担违约责任，并向乙方支付转让费的 10%作为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲 方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙 方。未尽事宜经协议可进行补充，且具有同等法律效用。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起 生效。 甲方签字：_日期：_ 乙方签字：_日期：_ 【篇三】店铺转让合同 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同 遵守： 第一条甲方于年月日前将位于_ 转让给乙方使用。 第二条店铺现有装修、装饰，无偿归乙方使用，租赁期满 后不动产归超市所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分 按租赁合同执行） 第 6 页 第三条乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶 手费（转让费）共计人民币大写_元整（￥_元） ， 上述费用已包括甲方的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不 得再向乙方索取任何其他费用。 第四条该店铺的营业执照租期内乙方办理营业执照、税务 登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全 部由乙方负责，与甲方无关。 第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外， 乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期 _日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 15%向甲 方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原 因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违 约责任。 第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全 部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的 15%的 违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设 导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的 转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执 照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方 应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_元，并 支付转让费的 15%的违约金。 第 7 页 第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方（签字）_年_月_日 乙方（签字）_年_月_日 丙方（签字）_年_月_日