【合同范文】店面租房合同：门面房租房合同书[1].docx

第 1 页 店面租房合同：门面房租房合同书1 特征码 DBeBuelGjsKERngcyEOO 店面租房合同：门面房租房合同书 甲方：业主（ ）身份证号码 乙方：租主（ ）身份证号码 甲方有位于 建筑面积 平方米的门面 间，室内水、电二通，设 施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下 协议 ，共同遵 守 执行 ： 一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出 租 合同 ， 范文 之 合同范本 : 门面房租房合同书 。 二、租期自 年 月 日至 年 月 日， 房屋 租金每年为 元，合 同签订之日起按 一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前 解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙 方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。 三、乙方在 租房 期间，每月的水、电费按实数向收取水、电 费的单位或 个人 如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方 的停水、停电甲方概不负责。 四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例， 承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒 第 2 页 及黄色等物品，或从事其他违法犯罪 活动 ，如因乙方不遵守 国家的法律规定，所造成的一切后果及 经济 损失，由乙方承 担全部 责任 。 五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先 乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格 变化 而浮动。 并且应该提前壹个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续 租，必须提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月门面 租金。若乙方将下 年度 门面租金一次性付清，在 租赁 有效 期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系租 主，乙方有权收取 装修 费，若是甲方联系租主，乙方无权收 取装修费。 六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费， 门面内外及其它若有损坏，乙方应负责维修。对于衣店牌、收 银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产， 能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何 的损坏。 七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无 任何关系；若发生不可抗力的 自然 灾害，乙方负责维修门面。 八、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效， 具有同等法律效力， 合同范本 门面房租房合同书 ( http:/.unjs. )。 第 3 页 甲方： 乙方： 年 月 日 - _：（以下简称甲方） _：（以下简称乙方） _ 公司 将位于_路_号_间门面承租 给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下 门面出租协议： 一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政 管理 部门颁 发的营业执照并符合经工商部门审验的经营 项目 ，非本地常 住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有 效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。 二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_元的门面押 金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面 履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息） 。 三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予 退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特 殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取_ 元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以_元的罚款 （在押金中扣除） ，并对新承租户主处以_元的罚款后， 提高房屋租金的_%，重新签订租赁协议。 第 4 页 四、门面租金为每月_元，乙方必须先交钱后租房，月底 时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠， 第一 次 给予_元的罚款在押金中扣除（不抵减租金） ，再有发 生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。 五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理， 服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪， 不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的 甲方有权终止合同，没收押金。 六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维 修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事 餐饮业的业主，应注意搞好 环境 卫生，特别是要保证下水道 的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主 共同出资疏通。 七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、 “门前三包”等各项 工作 ，如因乙方“门前三包”不（更多精彩文章来自“秘书不 求人” ）合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以 _元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他 方损失的概由乙方负 第 5 页 负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。 八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损 坏照价赔偿（在押金中扣除） ，不允许对门面的整体结构进行改 造（如打墙、开门、开窗等） ，如需对门面进行外观装修，则应 征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。 九、本协议有效期为_年，即从_年_月_日至 _年_月_日止，甲方原则上保证乙方的经营期限， 如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重 新 规划 、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方 须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不 得向甲方提出补偿要求。 十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双 方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件 下享有优先权。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日