【合同范文】建设工程合同范本-建筑安装工程分包合同[1].docx

第 1 页 建设工程合同范本:建筑安装工程分包合同1 特征码 JfTCMfTSJputqkxFIPnd 总包方（甲方）：_ 地 址：_ 邮码_ 电话 _ 法定代表人：_ 职务_ 分包方（乙方）：_ 地 址：_ 邮码_ 电话 _ 法定代表人：_ 职务_ 依照中华人民共和国合同法 、建设部建筑安装工程总 分包实施办法和××市人民政府××号文件的有关规定，经 双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条 工程项目 一、工程名称：_ 二、工程地点：_ 三、工程编号：_施工许可证号：_营业执 照号：_ 四、分包工程范围及工程量（附预算书） 五、分包工程期限_年_月_日开工， 第 2 页 _年_月_日竣工。 六、分包工程人工费用_元。 七、乙方投入工种及人数_人。 第二条 工程结算 按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人 _计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的 验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的 80%）工程竣 工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。 第三条 工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组 织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保 证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失， 由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔 偿全部工料损失。 第四条 安全生产 一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安 全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的 规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设 施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发 生伤亡事故，其损失由乙方负责。 二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝 缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需 第 3 页 用计划，甲方协助解决。 三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火 灾事故，由乙方负责。 第五条 生活管理 一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主 要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如 有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲 方按定量提供。 二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、 卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同 意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。 第六条 分包工程人工费单价 一、单位工程分包，每预算工日为_元。实行单方 平方米人工费包干，每平方米_ 元。 二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为_元。 达到合格的每预算工日为_元。实行分项人工费包干每 平米_元。 三、单项分包石、土方工程的每预算工日为_元。 四、清工每工日为_元。 五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为_ 元。 六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包为） 第 4 页 _元。 七、冬季施工期间（12 月 1 日到 2 月底）降低工效 10%的 工日。其工日单价为_元。 八、分包工程费用明细表（一七项均可列表） 第七条 材料供应管理 乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油 毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方 应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工 中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施 工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现 场整洁。 第八条 施工机具 一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。 二、手工操作工具，由乙方负责。 P 三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如 有丢失损坏，乙方负责赔偿。 四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备， 一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自 第 5 页 操作设备（自带机械按有关规定处理） 。 第九条 现场管理 一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方 现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应 等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。 二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财 产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料， 如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施， 乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。 三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作 标志，不准合同外人员出入现场和住宿。 第十条 违约责任 一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中 经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有 权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。 二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意 变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙 方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除 合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。 三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每 逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费_%的逾期违约金。 第 6 页 四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付， 按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。 第十一条 附则 一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不 成时。解决不了的，可按以下第（ ）项解决：（1）向建筑物 所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁， （2）向人民法院起诉。 二、本合同一式_份，甲乙双方各执正本一份。其余副本， 报送_ 备案。 三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工 商行政管理局进行鉴证或公证处公证。 四、双方商定的其他条款： 1. 2. 第十二条 合同附件及有效期 一、合同附件： 1.工程预算书； 2. 二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结 算完毕后失效。 总包单位：_ 法定代表人：_ _年_月_日 第 7 页 分包单位：_ 法定代表人：_ _年_月_日