【合同范文】房产转让协议范本.docx

第 1 页 房产转让协议范本 特征码 PTEZmLUcFdknresrRMvi 甲方：_ 住所地： _ 法定代表人：_ 乙方：_ 住所地：_ 法定代表人：_ 经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国城市房 地产管理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产 （国有土地使用权地号为_）有关事宜达成如下协议， 望双方共同遵守： 一、乙方拟受让的房地产占地面积共计_亩，四 至见附图。 二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让， 故乙方同意在本协议第一条约定的范围内出资建设厂房。 三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造 第 2 页 价部门的预算额为准）的_%，双方立即签订房地产转 让协议，在该协议中双方明确约定转让的土地价款为人民币 _万元。 四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本协议： 1若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款 （包括利息）外，还需向乙方支付违约金_元。 2若乙方违约，则应向甲方支付违约金_元。 五、乙方必须于本协议签完后_日内各甲方支付 _万元房地产转让款，余款_万元在以后的 房地产转让协议中再行约定。 六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包 括利息）违约金及签定房地产转让协议，甲方愿将其拥有的 _亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押协 议后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押协议是不 可撤消的协议，主协议无效，抵押协议仍有效。 七、除非经甲、乙双方书面确认，本协议不得擅自变更、 解除。 八、在履行协议过程中若有争议，双方应友好协商；若协 商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式 解决。 九、本协议壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖 章、签字后生效。 第 3 页 甲方：_ 乙方：_ 协议签定地：_ 协议签定时间：_