1、宅基地转让协议转让方： (以下简称甲方) 身份证号： 住址： 受让方： (以下简称乙方) 身份证号： 住址： 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议： 一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于 宅基地转让给乙方，具体位置位于 ，该宅基地东边界 ，南边界 ，西边界 ，北边界 。 面积大小 平方米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权归乙方享有。二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地的所有使用产权人，均必须在协议上签字，否则，视为违约。三、甲方必须保证所卖宅基地无使用权纠纷，保证其子孙后辈在该合同签订生效后不得主张使用权、继承权等任何权利；如该
2、协议签定后，发现存在权属瑕疵，视为违约，甲方则须在乙方要求承担违约责任后三天内归还乙方本金及其损失。四、本合同签订后，如该宗地因自然灾害、政府征收征用等原因灭失，缘于该块宗地重新分配得的宗地、得到的补偿等，其权属仍归属乙方，甲方不得主张任何权利。 五、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰，并及时履行登记、过户等相关辅助义务。六、六六 六 转让金额该宗地的转让价格为人民币 元（大写： ）。 七、付款方式及期限 甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。 八八 、违约责任 1、本协议签订生效后，任何一方均不得反悔。2、如甲方不履行合同主义务，不履行相关登记、过户等辅助义务致使乙方主合同权利不能实现的，或者对该宗地的权属存在瑕疵，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款 元，并偿付同期商业银行存款利息，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括但不限于建房、装修工程款项，交通费用，诉讼费用等)。 九、补充协议未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。十、争议解决的方法诉讼的解决方法。 十一、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。十二、本协议一式 份，双方各执 份，具有同等效力。甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 年 月 日 证明人（签字盖章）：
