【合同范文】房屋出租合同范文：南京市房屋租赁合同范本.docx

第 1 页 房屋出租合同范文：南京市房屋租赁合同范本 特征码 jKDhAuksCTsnsuNIDTgy 房屋出租合同范文：南京市房屋租赁合同范本 房屋所在在地：_ 起止时间：_年_月_日至 _年_月_日 出租方：_（甲方） 甲方代表：_ 联系电话：_ 承租方：_（乙方） 乙方代表：_ 联系电话：_ 双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下： 一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。 二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不 得收取押金或其他额外费用。 三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借， 以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用 承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲 第 2 页 方有权解除租赁合同，收回房屋。 四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租 房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协 议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租（甲方须到房 管机关纳税费）或由甲方分期偿还。 五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业 务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事 先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议（一式三份， 其中一份报房管部门备案） 。 六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互 让照顾公共利益。 七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊 情况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损 失之费用。 八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方 有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。 九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承 担。 十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装 修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价 赔偿。 十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。 第 3 页 十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋 所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。 十三、其它议定补充事项。 1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租 ￥_元整。 2、乙方同意于_年_月_日前支 付下半年房租￥_元整。 3、乙方同意支付甲方租房押金_元整，此款将于 租赁期满后由甲方返回乙方。 出租人（甲方）：_ 承租人（乙方） ：_ 法定代表人：_ 法定代表人： _ _年_月_日 _年_ 月_日 附件： 第 4 页 房 屋 租 赁 合 同 房屋结构 混合 设备情况 简装、无家具、无家电 用途 住宅 租期 壹年 正房 间 附属房 间 建 筑面积平方米 租金每平方米 元 每月 元 每年 元 付款 第 5 页 方式 半年一付 现金支