1、外墙保温系统工程中外墙保温系统工程中常见问题分析常见问题分析主要问题主要问题开裂问题开裂问题空鼓问题空鼓问题脱皮问题脱皮问题脱落问题脱落问题泛霜结露问题泛霜结露问题雨天透水问题雨天透水问题耐火问题耐火问题不隔音问题不隔音问题能够节约能够节约能源、节约能源、节约资源吗？资源吗？赚的是安全的钱主要问题原因均由以下三方面引起主要问题原因均由以下三方面引起系统技术质量问题引起工程施工质量问题引起工程管理问题引起一、系统技术质量问题引起一、系统技术质量问题引起1、外墙外保温设计的不完全或不合理 窗的节点设计 结构伸缩缝的节能设计 女儿墙内侧增强保温处理2、结构的不合理或变更引起 节能建筑底层的底脚处保温
2、工艺处理 保温系统与非保温系统接口部位处理 保温系统需要高抗冲击区域的处理 保温工程上锚固件选择与确定一、系统技术质量问题引起一、系统技术质量问题引起3、系统及组成材料本身存在质量问题1）所用的粘结胶对苯板的粘结力、耐水、耐冻融不达标，直接导致保温板的安装后系统质量差，无法承受基层一定程度的变形，甚至系统脱落；2）所用的抹面胶对苯板的粘结力、耐水、耐冻融、耐高温、压折比不达标，直接导致防护面层开裂，继而渗水、起鼓与脱落；3）保温板无陈化期或陈化程度不足，存在变形或受热变形，未达到国标，直接影响系统的质量，出现起鼓、起翘、开裂，甚至导致粘结性能很快失效而脱落；一、系统技术质量问题引起一、系统技术
3、质量问题引起4）保温板的切割规格不合格、偏差过大，直接影响保温层安装质量（平整度、保温板接缝严密性）；厚度过薄直接影响系统变形、抗风压能力、抗撕拉能力、抗荷载能力（包括自重及饰面荷载）；如XPS板表面强度过硬、有致密表皮，直接影响粘结材料对其的粘结力与粘结效果的稳定性；5）网格布的单位面积质量、断裂强力及耐碱断裂强力保留率不合格，因此在护面层就起不到很好的增强作用，难以确保系统护面层的机械强度与耐久性。严重者墙面受到温度应力后很快就开裂；6）锚固件质量也很重要。由于锚固力大小取决于其强度与基层结构强度两方面因素，但是如果锚固件本身规格、型号不对或强度不好，施工过程中难于将锚固件锚固牢靠，这本身
4、就达不到辅助增强的效果，白白损失成本，反倒增加冷桥。二、工程施工质量问题引起二、工程施工质量问题引起聚合物砂浆配制问题保温板安装问题保温浆料现场搅拌、粘结涂抹问题网格布填埋问题防护面层施工问题三、工程管理问题引起三、工程管理问题引起施工组织安排问题施工质量监督、验收问题成品质量防护问题做好外保温工程应加强的措施做好外保温工程应加强的措施 系统化工程，理解其概念：1、目前推广与应用来看：普及面大、耗材量大，涉及建筑外围护结构面积大；2、从系统本身角度看：多构造层次片层复合体系，涉及材料类型多、配件多，施工程序复杂，各材料要求配套性，注重整体系统的完美组合；3、工程施工与管理上看：涉及多道施工程序
5、与验收、隐蔽工程多且各个体工程均不同，对管理要求高且专业性强，多分包单位配合协调多；4、从设计角度看：考虑到热工性能上达标、系统的选择与确认、安全可靠性与经济性平衡、外墙装饰体系配套性与施工操作性上可行性实现。问题之一开裂问题之一开裂开裂现象开裂原因分析开裂原因分析材料方面：抹面胶（双组分）压折比高柔性不够、附着力不好EPS板陈化期不足或用XPS板所引起保温板密度太小或表面有粉化网格布不耐碱工艺方面：抹面胶薄厚不均匀或过厚EPS板粘贴时留有缝隙EPS板间表层差较大网格布未搭接、搭接不好或埋入时太靠近苯板表面锚固件安装不规范保温层面积过大伸缩缝设置不合理保温板与墙体间有空鼓带水刷时水过多环境方面
6、基础墙面的变形过大问题之二问题之二脱落脱落脱落现象脱落原因分析脱落原因分析材料方面：粘结胶韧性不够、粘着力不好EPS板质量差，EPS板陈化期不够或用XPS板所引起网格布不耐碱粘结胶和抹面胶的耐水性、耐高温、耐冻融差面层材料重量过大饰面层颜色太深工艺方面：低温施工粘结实用面积少未干燥及进行下道工序导致下层粘结力下降用XPS板后未涂刷界面剂或界面剂质量差锚固件安装不规范环境方面：室内外温差过大室内外湿度差过大问题之三问题之三脱皮脱皮脱皮现象脱皮原因分析脱皮原因分析材料方面：抹面胶粘着力不好耐水性、耐高温、耐冻融差腻子易粉化、面漆的耐水性差抹面胶、腻子、面漆的配套性不合理面层材料的颜色太深保温板密
7、度太小或表面有粉化工艺方面：低温施工基层未干燥即进行下道工序导致层间附着力下降基层有污染未清理材料的使用未按规定标准操作工艺工序违规操作环境方面：室内外温差过大、湿度差大、结露温度过高EPSEPS薄抹灰外墙外保温系统涂饰面选配原则薄抹灰外墙外保温系统涂饰面选配原则涂料选配原则1、应选用水性涂料2、水性涂料如必须用溶剂应注意选用贫溶剂3、涂料应以柔韧性向导4、选择淡色的涂料为好5、尽可能设计成质感效果，避免平涂，并尽可能不采用腻子。（如必须用腻子找平，则应采用底吸水性、高耐水性、柔性腻子；切忌用普通外墙腻子）砂 胶 艺 术 质 感 涂 层几点建议几点建议1、积极开发和推广应用高保温性能的优质节能
8、材料。2、严格审核保温工程施工资质，促进专业保温施工队伍的迅速成长。3、进一步完善和规范建筑市场，加强建筑施工工艺管理和工程质量监督。4、外保温节能建筑外墙不宜粘贴面砖，高层建筑不应粘贴面砖。5、在既有建筑节能改造和新建节能建筑中，进一步加强屋顶和山墙的保温。6、加快制定既有建筑节能改造的相关政策，促进既有建筑节能改造的推广。7、适当提高新建住宅分户墙和楼板的保温隔热性能。8、像南京市丁渤那样，开展验房师事务所工作，以维护老百姓的权益。注：南京市的丁渤验房师，质量验房200元/户，开发商一次赔了1200万2008年1月31日10点35分中央新闻台。有谁愿意只赚这一次利润有谁愿意只赚这一次利润列举数据参考：1、EPS板变形率为0.4%以内，XPS板变形率可达到2%2、EPS板薄抹灰系统外装饰自重应小于35kg3、EPS板粘结时板间缝不应大于2mm4、锚固件有效锚固深度为2.5cm5、砂浆的干密度为1900 100kg/T6、水泥水化3d的初凝强度可达到终凝强度的30-50%7、水泥水化反应所需用水量为水泥重量的23 2%8、乳胶粉中乙烯含量约为18-25%，灰分约为8-15%9、外粘瓷砖高度不宜超过6m，瓷砖自重应小于20kg/m210、东北地区外墙饰面温度差可最高达100 以上
