【合同范文】正规房屋买卖合同.docx

第 1 页 正规房屋买卖合同 特征码 BGksetivvgpVCWSwanJZ 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 根据合同法 、 城市房地产管理法及相关法律规定，甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 房屋达成如下协议，以供双方共同遵守： 第一条 转让房屋情况： 甲方所售房屋位于_ 区_ 路（街）_ 号，为 _ 结构；甲方所售房屋所有权证号为“_ 号“，房屋 土地使用权证号为“_ 号“；甲方所售房屋建筑面积_ 平方米 。 第二条 房屋价格： 房屋总金额为（人民币）_ 拾_ 万_ 仟_ 佰元整（含 附属设施费用） 。转让税费由甲方（或乙方）承担。 第三条 付款方式： 一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定银行账户（或 现金支付） 。甲方收到以上款项必须向乙方出具收条。 第四条 房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 第 2 页 _ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方 逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 （或乙方支付首 期款后_ 日内，将房屋交付给乙方） 。 第五条 违约责任条款 乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付 款，每逾期一日，按照逾期金额的 2支付违约金，逾期达一 个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同， 届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方 支付购房款 10%违约金。 甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房 屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的 2支付违约 金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有 权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并 向乙方支付房价 10%的违约金。 第六条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如 交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲 方承担全部责任。 第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协 商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉 （或 XX 仲裁委员会提起仲裁） 。 第 3 页 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本房屋买卖合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其 他三份交有关部门存档。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 联系电话： 联系电话： _年_月_日 _年_月_日