【合同范文】热门正规土地承包合同书.docx

第 1 页 热门正规土地承包合同书 特征码 QxqoBPGIWmumLacBFvDi 依据黑龙江省 xx 农场（）文件规定，为明确土地所有权与土地 承包经营权，特订立本合同。 一、合同双方 发包方（甲方）：黑龙江省 xx 农场发包负责人： 承包方（乙方）：住所： 二、承包土地名称：甲方将（）大队（）号地耕地面积 （）公顷承包给乙方。详情后附表： 三、承包期限：自年月日至年月日。 四、承包土地用途：种植业生产经营。 五、地租价格：按黑龙江省 xx 农场当年度规定的价格执行。 六、租金交付时间：当年 3 月 30 日前由乙方以现金方式交 与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。 七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按 每公顷 500 元的标准，收取保证金；乙方交付的保证金，甲方 按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如 乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。 八、双方的权利和义务 第 2 页 （一） 、甲方的权利和义务 1、发包国家所有依法由本单位使用的土地； 2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用 土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为； 3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金； 4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包 合同； 5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务； 6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正 常的生产经营活动； （二） 、乙方的权利和义务 1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利， 有权自主组织生产经营和处理产品； 2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有 权拒绝； 3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补 偿；在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原 有状态； 4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地 资源造成损害； 5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租 金。 第 3 页 九、土地承包经营权的流转 1、乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等 方式流转，流转的收益由乙方享有； 2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案； 3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限； 4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方 按合同规定执行。 十、违约责任 1、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足 租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益； 2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途 和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把 乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以 重罚。 3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损 失程度赔偿对方的经济损失； 4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家 建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不 可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并 根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。 十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。 十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层 第 4 页 单位一份。 甲方（发包方）： 黑龙江 省 xx 农场 发包责任人（签字）： 责任人 身份证号码： 乙方（承包方签字）： 身份证 号码： 合 同签订日期： 合 同签订地点：