【合同范文】科技园二次装修管理服务协议范本[1].docx

第 1 页 科技园二次装修管理服务协议范本1 特征码 WyKMemeumiMaZYUaZrzo 这篇科技园二次装修管理服务协议范本是为大家整理的， 希望对大家有所帮助。以下信息仅供参考！ 科技园二次装修管理服务协议 _租户（以下简称乙方） ，提交的室内二次装 修方案，经_（以下简称甲方）批准，在_ 号房屋进行室内二次装修的施工。为便于二次装修的管理与服 务，使已入住客户有一个良好的办公环境，经双方协商签订本 协议，共同遵守。 1、乙方委托的装修公司应事先向甲方及消防局报批装修方 案并获准，交纳有关费用和办理装修许可证后，方可开始装修。 装修垃圾应运至园内指定地点。所应交纳的费用为_m2 以内，支付垃圾处理费_ 元，超过_m2 的， 整数 倍面积的部分按倍数计收，其余的面积按比例计收。同时乙方 第 2 页 应按装修房屋的租赁面积向甲方缴纳_元/平方米的装修 保证金。因此乙方委托的装修公司所交纳的费用为垃圾处理费 _元， 押金_元。装修完成并经甲方验收后，待三 个月内确认周边环境和用房单位不受损坏和影响，退还乙方委 托的装修公司押金。 2、甲方同意自乙方委托的装修公司报批装修方案获准之日 起给予乙方_日 或 直至_年_月_日 为止的装修期。在装修期内乙方按上述场地的建筑面积每平方 米每月人民币_元的标准向甲方交纳装修管理费合计人民 币_元（不足一个月或超过一个月，按实际天数计收） ， 超出给定的装修期，无论乙方装修是否完工，甲方将按规定收 取场地使用费。乙方因特殊要求，需改变原有隔墙、通道、设 备等设施的，必须经甲方书面同意。但乙方在使用期满迁出时， 必须恢复墙体、通道、设备等原状（甲方书面同意不必恢复者 除外） ，乙方未经甲方书面同意擅自进行二次装修或虽经甲方同 意但超出甲方书面同意内容进行二次装修的，甲方有权要求乙 方恢复原状并赔偿损失。 3、甲方向乙方提供的场地应符合国家有关消防安全的规定， 而乙方二次装修部分的消防核准则由乙方负责。乙方应正确使 用并爱护场地内部的各项设施，防止非正常损坏。协议终止时， 第 3 页 乙方应当按时交回场地，并保证其原有消防设施的完好，同时 结清应当由乙方承担的各项费用。 4、 乙方应向甲方提供所有进场装修人员的身份证复印件 及登记照片各一张。 5、乙方须到甲方管理服务部办理施工人员临时出入证，凭 证进场施工，无证者拒绝进场。出入证押金每证_元，含 工本费_元（实退还_元，遗失出入证，押金不予 退还。 6、 乙方应严格按照经甲方审核批准的二次装修方案及图 纸组织施工，并接受和配合甲方监管。二次装修方案图纸的审 核报批手续，由租房用户办理，施工中如有局部变动，应于改 动前报经甲方审批。 7、 无论在什么情况下，未经甲方同意，乙方装修人员不 得使用客梯，所有装修人员和材料只能搭乘消防（货）梯。装 修材料只能选择_至次日_之间运至装修房屋内， 公共场地严禁占用和堆放材料等杂物。 8、 乙方施工人员应做好文明施工，保证公共场地清洁畅 第 4 页 通，爱护楼房内外公共设施，合理使用卫生间。如因乙方人员 导致的卫生管道堵塞、其他公共设施、设备以及房屋结构和内 外墙（窗）的损坏，则由乙方负责赔偿相应的经济损失或费用， 并处以_-_元次的违约罚金。 9、 每周一至周五_，严禁从事一切可能 造成噪音、粉尘污染、强烈气味的施工操作，如使用电锯、冲 击钻、拆除天花和隔墙、油漆等作业。以上操作必须在每晚 _至次日_或双休日内进行，所有装修施工必须关 窗作业，以免因施工影响其他客户。违者若劝阻不改，甲方有 权对乙方处以_元/次的违约罚金，并酌情给予停电处理， 由此而耽误的施工进度，由乙方自负。 10、 乙方在装修期间，不得开启室内中央空调，并应封闭 新风口，以免粉尘和油漆等异味通过中央空调系统影响其他客 户。装修施工中不得造成室内外原装设施、设备的损坏和消防 系统的误报，否则，除照价赔偿外，违者一次处以_元的 违约金。 11、为统一科技园形象，如装修涉及安装门铃、密码锁及 铭牌等，均须向甲方提出申请，经批准后在指定位置安装。 第 5 页 12、乙方施工前应做好各项安全防范措施，施工期间严禁 室内吸烟，做到安全防火，严格遵守中华人民共和国消防法 的有关规定，如有违反，乙方承 承担一切经济损失及法律责任。装修房屋内应配备灭火器不少 于两只，可向甲方借用， （每只有偿使用费_元） ，装修竣 工后退回。若遗失或损坏，则照价赔偿。施工如需动火作业， 必须向甲方申请动火许可证。违反动火规定，处以_元/ 次违约罚金。 13、施工用电时，要采用标准接线板和插头，严禁用电源 线直接插接在插座上。如需增加用电负荷，可向甲方申请临时 用电，经批准后方可作业 （乙方自备电源线开关） 。若由于乙 方原因造成甲方配电房线路跳闸而影响到对其他客户供电，则 由乙方赔偿相应的经济损失，并处以_元/次违约罚金。 14、装修期间，乙方施工人员须着装整齐，不得赤足、穿 背心、拖鞋，不得在非施工区逗留，不得随地吐痰及在公共区 域吸烟、扔烟蒂，不得高声喧哗、打闹；施工场内禁止赌博、 第 6 页 酗酒。 ，违反上述情况者一次处以 _-_元/人的违 约罚金。 15、乙方装修过程中的垃圾杂物，必须用包装袋包好，及 时清理，不得漏撒在装修范围之外的其他公共地方。 16、装修保证金除支付电费外，还将用于因装修过程中造 成楼房损坏部位的修补费用或支付装修过程中的违约罚金等， 如果该保证金不足以弥补其损失及费用，甲方有权追收差额部 分。 17、乙方装修施工期间，甲方负责提供装修用水、消防 （货）梯运输和卫生间等生活设施的使用，并保障装修室内的 电源开通（电费由客户承担） 。 18、本协议一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙双方签 字盖章后生效，装修施工结束时终止。如乙方在装修施工中严 重违规，甲方有权单方解除协议，停止装修室内的供电，待问 题解决后方能恢复装修施工。 第 7 页 甲方：乙方： 代表：代表： 日期： 年 月日日期： 年月 日