【合同范文】租房协议范本20XX[1].docx

第 1 页 租房协议范本 20XX1 特征码 FZhFVWTLdicvBTRSXeon 甲方（房主）：_身份证号码： _. 乙方（承租人）：_ 身份证号码： _. 一、甲方将南宁市_区_路 _号 _ 楼 _号房屋出租给乙方作为生活住房 使用。 二、租期，从_年_月_日起到_年_月_ 日为止。 三、租金为人民币_元每月。 四、押金 1、交付租金同时，乙方应另押金人民币 _ 元整（小写：_ 元人民币） 。 2、租房日期完租金如数退还给乙方。 五、乙方租用后应注意以下事项（义务）： 1、 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、 承担相关责任。 第 2 页 2、 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等 安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、 防火、用电安全进行经常检查。 3、 乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则 属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费 用由乙方按时、足额缴。 4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。 六、甲方责任及义务： 1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应 给于乙方相应的赔偿。 2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电， 避免造成乙方生活上的不便。 3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出 现问题时应根据不同情况区别对待。 七、有关退租条例 1、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提 前收回房屋。 2、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致， 另要支付违约金给甲方。 八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效， 签订之日为本协议的生效日期。 七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方 第 3 页 未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用） 。 八、补充协议 _. 九、本协议壹式_份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹 份。 甲方于_年申明：本房屋出租期限到_年_月 到_年_月_日止，届时甲方将收回自用。 【相关阅读：个人租房协议注意事项】 第一点：出租房屋收费，租房者提早最好预算。 20XX 年 12 月 31 日，北京市地税局下发了关于个人出租 房屋征收管理有关问题的通知 ，将严格征收个人出租房屋租金 收入 5%的综合税。对于政策的实施，部分房屋业主有可能为了 保证其收支平衡，将这部分税费转嫁给租房者，导致租房者实 际成本有所上升。所以，在房屋租赁高峰时期，租房者在承租 房屋时应考虑这部分费用的支出，提早最好预算。 第二点：租房者选择委托正规的中介租房。 挑选服务专业、操作规范、规模较大的中介经纪机构，不 但可以迅速解决租房问题，而且承租人利益还能得到有效的保 障。大型中介公司的房源信息量大且较可靠，而那些不法小中 介公司大多利用重复虚假的房源信息对求租人坑蒙拐骗。 第三点：遭遇“二房东”要对其验明证身。 时下租房，租房者很难遇到与原房屋业主签署合同。因此， 第 4 页 当租房者承租房屋遇到“二房东”时，应当对其验明证身，查 看“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出 示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠 纷。 第四点：签署合同时条款要看仔细。 租房者在签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规 定的条款，明确租赁双方的权利与义务如租赁用途、租赁期限、 修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租 赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执。房客遇 意外 没尽安全告知义务的房东也要承担责任。 第五点：做好物业交验很重要。 租赁双方达成协议，除了签署正规的房屋租赁合同之 外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电 视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写 清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦 烦。 个人租房协议注意事项中华人民共和国合同法相关规定： 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使 第 5 页 用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、 用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条 款。