【合同范文】租赁合同 ：郑州市房屋租赁合同范本.docx

第 1 页 租赁合同 ：郑州市房屋租赁合同范本 特征码 FXxmAfvOqWnAABVtzCBA 出租人(甲方) 身份证号： 承租人(乙方) 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成 协议如下： 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于郑州市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑 面积 平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/ 公有住 房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房 屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人 (公有住房承租人、购房人)姓名或名称： 第二条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。 甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，甲乙双 第 2 页 方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清各自应当承担的费用。 (三)乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条 租金及押金 (一)租金：￥ 元/月(含物业管理费)，(人民币大写： )租 金每 个月一交，乙方应提前 3 天打入甲方账户： 户名： . (二)押金：人民币(大写) 圆整 (： ) 租赁期满或合同解 除后，房屋租赁押金如数返还给乙方。 第四条 房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消 防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人 保证遵守国家、郑州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物 业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、 设备设施处于适用和安全的状态。 对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用 而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方 通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费 用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金 或延长租赁期限。 第五条 转租 第 3 页 除甲乙双方另有约定以外，不得转租。 第六条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行 解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达三日的。2、交付的房屋严重不符合合 同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务， 致使乙方无法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的， 甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金 达十日的。 2、擅自改变房屋用途的。3、擅自拆改变动或损坏 房屋主体结构的。4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设 备设施损坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害 公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 6、擅自将房屋转 租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第七条 违约责任 (一)甲方有第六条第三款约定的情形之一的，应按月租金 的 50%向乙方支付违约金;乙方有第六条第四款约定的情形之一 的，应按月租金的 50%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方 将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退 第 4 页 租的，应提前十日通知对方，并按月租金的 20%向对方支付违 约金;甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损 失的，甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租 金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋 的，应按 标准支付违约金。 第八条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成 的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁 条款或仲裁协议申请仲裁。 第九条 设施设备清单 甲方向乙方提供以下设施、设备： 一、燃气管道 二、暖气管道 三、热水管道 四、 燃气热水器 型号：电热水器 型号：五、空调 型 号及数量：六、家具 型号及数量： 七、电器 型号及 数量： 八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数： 九、装修状况： 十、其它设施、设备： 第十条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各 持一份，具有同等法律效力。 第 5 页 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面 形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日