【合同范文】购房贷款保险合同样本[1].docx

第 1 页 购房贷款保险合同样本1 特征码 cOlfKymLmsqzlioTaFpi 房屋按揭和购房贷款保险合同范本 一、保险财产 购房人通过银行按揭所购买的房屋。 二、责任范围 由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用，保险公司 负责赔偿： 1.火灾;2.爆炸;3.雷电;4.飓风、台风、龙卷风;5.风暴、 暴雨、洪水;但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、 堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏;6.冰雹;7.地崩、山崩;8. 火山爆发;9.地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作 业引起的地面下陷下沉;10.空中运行物坠落以及外来的建筑物 和其他固定物体倒塌; 11.水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀 引起水箱、水管爆裂。三、除外责任 本公司对下列名项不负责赔偿： 1.投保人、被保险人及其代表的故意行为或重大过失引起 房屋的任何损失和费用;2.地震、海啸引起的损失和费用;3.贬 值、丧失市场或使用价值等其他后果损失;4.战争、类似战争行 第 2 页 为、敌对行为、武装活动、谋反、政变、罢工、暴动、民众骚 乱引起的损失和费用;5.政府命令或任何公共当局的没收、征用、 销毁和毁坏;6.核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污 染引起的任何损失和费用;7.大气、土地、水污染及其他各种污 染引起的任何损失和费用，但不包括由于保险单第二条责任范 围列明的风险;8.本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险 人自行负担的免赔额;9.其他不属于本保险单第二条责任范围列 明的风险引起的损失。 四、保险期限 与购房贷款期限相同。 五、保险金额 为所购房屋全部的实际价值。 六、赔偿处理 1.如果发生本保险责任范围内的损失，本公司可选择下列 方式赔偿：(1)按受损财产的价值赔偿;(2)赔付受损财产基本恢 复原状的修理、修复费用;(3)修理、恢复受损财产，使之达到 与同类财产基本一致的状况。 2.受损财产的赔偿损失按当时的 市价计算。市价低于保险金额时，赔偿按市价计算;市价高于保 险金额时，赔偿按保险金额与市价的比例计算。如本保险所载 项目不止一项时，赔款按本规定逐项计算。3.保险项目发生损 失后，如本公司按全部损失赔付，其残值应在赔款中扣除，本 公司有权不接受被保险人对受损财产的委付。4.任何属于成对 第 3 页 或成套的项目，若发生损失，本公司的赔偿责任不超过该受损 项目在所属整对或整套基础上的保险金额中所占的比例。5.发 生损失后，被保险人为减少损失而采取必要的措施后产生的合 理费用，本公司予以赔偿，但本项费用以保险财产的保险金额 为限。 6.本公司赔偿损失后，由本公司出具批单将保险金额从 损失发生之日起相应减少，并且不退还保险金额减少部分的保 险费。如被保险人要求恢复至原保险金额，应按约定的保险费 率加缴恢复部分从损失发生之日起至保险期限终止之日起按日 比例计算的保险费。7.被保险人的索赔期限，从损失发生之日 起，不得超过 2 年。七、被保险人义务 被保险人及其代表应严格履行下列义务： 1.在投保时，被保险人及其代表应对投保申请书中列明的 事项以及本公司提出的其他事项作出真实、详尽的说明或描述; 2.被保险人投保时一次交清保险费;3.保险期限内，被保险人应 采取一切合理的预防措施，包括认真考虑并付诸实施本公司代 表提出的合理的防损建议，由此产生的一切费用，均由被保险 人承担;4.在发生引起或可能引起本保险单项下索赔的损失时， 被保险人及其代表应：(1)立即通知本公司，并在 7 天或经本公 司书面同 第 4 页 同意延长的期限内以书面报告提供事故发生的经过、原因和损 失程度;(2)采取一切必要措施防止损失的进一步扩大并将损失 减少到最低程度;(3)在本公司的代表或检验师进行勘查之前， 保留事故现场及有关实物证据;(4)根据本公司的要求提供作为 索赔依据的所有证明文件、资料和单据。 八、特别约定在保险 期限内，购房人还贷完毕，由贷款人出具证明，贷款人的保险 权益丧失，保险人出具批单，保险人继续负责本保单项下的保 险责任。 九、争议处理 被保险人与本公司之间的一切有关本保险的争议应通过友 好协商解决。如果协商不成，按( )项办法解决：(1)向仲裁机 关申请仲裁;(2)向法院提出诉讼。 中国太平洋保险公司购房贷 款借贷者人身保险条款 第一条 合同构成 本保险合同(以下简称“本合同”)由保险单或其他保险凭 证及所附条款、投保单、与本合同有关的投保文件、合法有效 的声明、批注、附贴批单、其他书面协议构成。 第二条 投保 范围一、投保人：凡年满 18 周岁，具有完全民事行为能力的人， 可为符合投保条件本人或其配偶、直系亲属向中国太平洋保险 公司(以下简称“保险人”)投保本保险;凡开办购房贷款业务的 金融机构也可作为投保人，为其购房贷款者投保本保险。非本 第 5 页 人投保时必须经被保险人书面同意。二、被保险人：凡年满在 18 周岁至 55 周岁，身体健康，能正常工作和劳动，具备购房 贷款条件并向金融机构申请并获得购房贷款的个人，均可作为 本保险的被保险人。第三条 保险责任 被保险人在保险有效期内，因疾病、遭受意外伤害事故所 致身故或高度残疾，无法继续偿还购房贷款，保险人于事故发 生后的第一个贷款归还日，按照贷款合同约定，将被保险人在 此时的贷款余额(含本息)一次付清(若经核保后实际确定的保险 金额小于贷款金额，则按照实际保险金额与贷款金额的百分比 偿还此时的贷款余款的本息)，保险责任终止。对于被保险人按 购房合同的规定，在事故发生前应缴的贷款部分，无论什么原 因导致的迟缴或未缴的贷款部分，保险人对这部分贷款都不负 偿还责任。第四条 责任免除 因下列情形之一导致被保险人身故或高度残疾，以致无法 继续偿还购房贷款，保险人不负保险金给付责任，同时终止保 险合同。 一、投保人、受益人对被保险人故意杀害、伤害; 二、被保险人故意犯罪或拒捕、故意自伤; 三、被保险人服用、吸食或注射毒品; 四、被保险人在本合同成立或复效之日起 2 年内自杀;五、 被保险人驾驶无照或法律禁止的机动交通工具及无有效驾照或 酒后驾驶机动交通工具; 第 6 页 六、爱滋病或感染爱滋病毒期间所患疾病; 七、战争、军事行动、暴乱或其他武装叛乱; 八、核爆炸、核辐射或核污染及由此引起的疾病。 发生上述第四款情形时，保险人对投保人退还保险单的现 金价值。 发生上述其他情形，本合同终止。如投保人已交足 2 年以上保险费的，保险人将退还保险单的现金价值。第五条 保 险责任开始