1、建筑公司办公室主任个人工作总结年度工作总结 20_年对我来说是非常重要的一年。在公司领导及各位同事的帮助下我勤奋踏实的完成了本职工作也顺利完成了领导交办的各项工作任务自身在各方面都有所提升为以后的工作打好了良好的基础。 来公司将近1年的时间了其间酸甜苦麻辣都经历过但更多的是对公司的感激。因为在工作中不仅增长了知识、技能与方法同时开阔了思维这些都是宝贵的人生财富并将受益终生。新的一年回顾过往对一年的工作进行总结为的是总结自身不足来年工作有一个全新的规划能更准确高效及时的完成工作任务让自身攀登另一个高度。现将一年来的工作总结如下： 一、20_年的主要工作及工作内容完成情况 1、20_年6月至12月
2、以来主要工作内容是对各类资讯的汇总以及“_一期”项目各类报批手续和项目建设工程规划许可证的使用申报：分别在8月份完成项目的建筑初步设计方案的通过；9月份完成项目立项申请；11月份顺利取得环评能评批复并在_设计院完成施工图设计后向_施工图审图中心及_x公司进行施工图的审查；12月顺利取得水保方案批复防雷装置设计核准书、景观园林批复以及人防意见书同时委托_x规划设计院完成项目的建筑面积指标复核和日照分析还委托_x测绘院对项目地块进行测绘放样为年底顺利拿到建筑工程规划许可证做良好的基础 。其间也参与了项目施工临时用电工程的申请报批等相关事项为明年“_一期”项目建筑工程施工许可证的报建奠定了一定的基础
3、在为领导对各类资讯进行筛选搜集的同时自身也掌握了大量的信息对市场也能更进一步的把握让思维更加开阔对各方面知识也有了一定的积累。“_x一期”项目相关工作不仅使我熟悉了流程更多的是锻炼了协调能力。 二、20_年工作中的经验总结及难点分析 20_年5月至今工作主要围绕项目的报建以及公司内部行政事宜,尽管中途插曲不断,在领导的帮助下,依然尽最大努力使项目先后取得了国有土地使用权证。与此同时项目后续工作的前期准备也已全部完成,公文书写能力也得到了进一步的提高。 回顾项目报建过程,其间手续繁多,一环扣一环,统筹安排至关重要。这就需要在做一件事之前要充分了解到后面所有相关事项做到走一步、看多步分清轻重缓急
4、只有这样才能高效快捷的完成工作任务。诚然工作还需要细致的态度报建中对资料的准备工作也是重中之重所以每次在相关部门所需资料准备齐全的前提下依然将所有相关材料同时携带以备不时之需提高工作效率。 尤其是归档工作是工作的重中之重是保证公司及项目所有审批材料和取得的相关证件以及票据等做到及时归档并做好记录 同时备份复印件保证资料的准确性、完整性和方便性。 三、2021年的工作目标及工作思路 2021年的首要任务是取得预售许可证和施工许可证现阶段越级开发、资本金核定及发改委核准相关资料都已整理齐全年底完成建设工程规划许可证完成后即可着手开始办理后续事项包括安监站、质监站、消防等相关部门的审批。同时也要开始
5、我司02地块的报建手续资料的准备。新的一年里我将总结教训、发挥所长、加强学习、以更积极的态度更高的效率来完完成领导交代的所有工作任务-靠结果生存 4、 个人在2021年的重难点工作内容以及需要给予的支持 由于我公司目标定于2021年启功_地块项目的工程这就要求我们要在明年完成_地块的各类手续报批我认为规划方案是前期办事的源头不仅关系着计划目标的统一性和完整性而且也关系着前期办事的实际效率。特别是在规划方案确定并批准实施阶段应尽量避免做较大的调整。否则不但会造成前期手续办理工作的多次重复对完成计划目标也极为不利。同时会给人造成我们工作不够严谨之嫌。因此为了最大限度的利用土地资源保证公司利益最大化建议公司加强规划方案谋划的前瞻性和规范化管理。 5、 对公司发展的意见和建议 施工图审核是前期手续中一个承上启下的重要环节直接关着前期各项手续的办事效率和各项规费缴纳的准确性。同时也是工程招标和后期办理房产审核手续的重要依据。因此建议公司加强设计出图的实效性和约束力。以保证工程招标等工作能够步入实质性规范管理的轨道。 二O一二年十二月二十三日 - 1 -第 4 页 共 4 页
