1、建筑工程分部分项工程划 分序 号分部 工程子分部工程分项，程无支护土方土方开挖、土方回填后支护士方排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与 沉箱、钢及混凝土支撑灰土地基、砂与砂石地基、碎砖三合土地基、土工合成材料地基，粉煤地基处理灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，局压喷射注浆地基，土与灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基,夯实水泥土桩地基地基桩 基锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混 凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）1与防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水基础地下防水
2、层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙，盾构 法隧道；渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂 缝注浆混凝土基础模板、钢筋、混凝土 ，后浇带混凝土，混凝土结构裂缝处理砌体基础砖砌体、混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体劲钢（管）混凝土劲钢（管）焊接、劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土钢结构焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装混凝土结构模板、钢筋、混凝土 ，切应力、现浇结构，装配式结构劲钢（管）混凝土 1劲钢（管）焊接、螺栓连接、劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）制作、安结构装,混凝土主体砌体结构砖砌体,混凝土小型空心砌块砌体,石砌体,填充墙砌
3、体，配筋砖砌体2钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层孑口慎钢结构钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装,压型金属板木结构方木与原木结构、胶合木结构、轻型木结构，木构件防护网架与索膜结构网架制作、网架安装、索膜安装、网架防火、防腐涂料整体向层：基层、水泥混凝土向层、水泥砂浆向层、水磨后面层、防油渗向层、水泥钢（铁）屑囿层、不发火（防爆的）向层，板块向层基层、传地面面层（陶瓷锦传、缸传、陶瓷地传与水泥化传面层）、大埋石面层与花岗后面层，预制板块向层（预制水泥混凝土、水磨石板块向层 ）、料后面层（条后、块后面层）、塑料板向层、活动地板向层、地毯向
4、层，木竹囿层基层、实木地3建筑 装饰 装修板向层（条材、块材卸层）、实木复合地板向层（条材、块材卸层）、中 密度（强化）复合地板向层（条材卸层）、竹地板向层抹灰一抹灰,装饰抹灰,清水砌体勾缝门窗木门窗制作与安装、金属门窗安装、特种门窗安装、门窗玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙饰面板（砖）饰面板安装、饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙、金属幕墙、石材帚墙涂饰水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰、美术涂饰裱糊与软包裱糊、软包4建筑 屋面细部橱柜制作与安装,窗帘盒、窗台板与暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏与扶手制作与安装，花饰制作与安装卷材防水屋面保温层,找平层,
5、卷材防水层,细部构造涂膜防水屋囿保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造瓦屋囿平瓦屋囿，油毡瓦屋囿，金属板屋囿，细部构造隔热屋面架空屋囿，蓄水屋囿，种植屋囿室内给水系统给水管道及配件安装、室内消防栓系统安装、给水设备安装、管道防 腐、绝热室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装室内热水供应系统管道及配件安装，辅助设备安装、防腐、绝热5建筑 给水 排水 及采暖卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装,卫生器具排水管道安装室内采暖系统管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、金属辐射板安装、低温热 水地板辐射采暖系统安装、系统水压试验及调
6、试、防腐、绝热室外给水管网给水管道安装、消防水泵接合器及室外消防栓安装、管沟及井室室外排水管网排水管道安装、排水管沟与井池室外供热管网管道及配件安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热建筑中水系统及 游泳池系统建筑中水系统管道及辅助设备安装、游泳池水系统安装供热锅炉及 辅助设备安装锅炉安装、辅助设备及管道安装、安全附件安装、烘炉、煮炉与试运 行、换热站安装、防腐、绝热6建筑 电气室外电气架空线路及杆上电气设备安装 ，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、 控制柜（屏、台）与动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线、电缆导 管与线槽敷设，电线、电缆穿管与线槽敷设，电缆头制作、导线连接与 线路电气试验，
7、建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯与庭院路灯安 装，建筑照明通电试运行，接地装置安装变配电室变压器、箱式变电所安装 ,成套配电柜、控制柜（屏、台）与动力、照明配 电箱（盘）安装，裸母线、密闭母线、插接式母线安装，电缆沟内与电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接与线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线与变配电室接地干线敷设供电干线裸母线、密闭母线、插接式母线安装 ，桥架安装与桥架内电缆敷设，电缆沟 内与电缆竖井内电缆敷设。电线、电缆导管与线槽敷设，电线、电缆穿管与线槽敷线，电缆头制作、导线连接与线路电气试验电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）与动力、照明配电箱（盘）及安装，低压电动 机、电加热
8、器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验与空载试运行，桥架安装与桥架内电缆敷设，电线、电缆导管与线槽敷设 , 电线、电缆导管与线槽敷线，电缆头制作、导线连接与线路电气试验，插座、 开关、风扇安装电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）与动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆 导管与线槽敷设，电线、电缆导管与线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头 制作、导线连接与线路电气试验 ，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开 关、风扇安装，建筑照明通电试运行备用与/、间断 电源安装成套配电柜、控制柜（屏、台）与动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机 组安装，不间断电源的其她功能单元安装 ，裸母
9、线、密闭母线插接式母线安 装，电线、电缆导管与线槽敷设，电线、电缆导管与线槽敷线，电缆头制作、 导线连接与线路电气试验，接地装置安装防雷及接地 安装接地装置安装，避雷引下线与变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装7智能建 筑通讯网络系统通信系统、卫星及有线电视系统、公共广播系统办公自动化 系统计算机网络系统、信息平台及办公自动化应用软件、网络安全系统建筑设备监控系统空调与通风系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、热源与热交换系统、冷冻与冷却系统、电梯与自动扶梯系统、 中央管理工作站与操作分站、 子系统通信接口火灾报警及消 防联动系统火灾与可燃气体探测系统、火灾报警控制系统、消防联
10、动系统安全防范系统电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、出入口控制（门禁）系统、停车管理系统综合布线系统缆线敷设与终接、机柜、机架、配线架的安装、信息插座与光缆芯线终端 的安装智能化 集成系统集成系统网络、实时数据库、信息安全、功能接口电源与接地智能建筑电源、防雷及接地环境空间环境、室内空调环境、视觉照明环境、电磁环境住宅（小区）智 能化系统火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车 管理系统）、物业管理系统（多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、 物业办公自动
11、化系统）、 智能家庭信息平台8通风 与空调送排风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空调处理设备安装，消声设备 制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试防排烟系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与 设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试除尘系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，除尘器与排污设备安装，风管 与设备防腐，风机安装，系统调试空调系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备 制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热；系统调试净化空调系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装
12、消声设备 制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，高效过滤器安 装,系统调试制冷设备系统制冷机组安装；制冷剂管道及配件安装；制冷附属设备安装；管道与设备的 防腐与绝热；系统调试空调水系统管道冷热（媒）水系统安装，冷却水系统安装；冷凝水系统安装；阀门及部件 安装；冷却塔安装；水泵及附属设备安装；管道与设备的防腐与绝热 ；系统 调试9电梯电力驱动的曳 引式或强制式 电梯安装工程设备进场验收，土建交接检验,驱动主机、导轨、门系统、轿厢 ,对重（平衡 重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收液压电梯 安装工程设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨、门系统
13、轿厢、对重（平衡 重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收自动扶梯、自动人行道 安装工程设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收10节能（新加的一项）室外工程划分规定：可根据专业类别与工程规模划分单位 （子单位）工程。 室外单位（子单位）工程、分部工程可按下表采用室外工程划分表单位工程子单位工程分部（子分部）工程室外建筑环境附属建筑车棚、围墙、大门、挡土墙、垃圾收集站室外环境建筑小品、道路、亭台、连廊、花坛、场坪绿化室外安装给排水与采暖室外给水系统、室外排水系统、室外供热系统电气室外供电系统、室外照明系统建筑工程质量验收：应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程与检验批1、单位工程具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物 ;2、子单位工程建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程;3、分部工程按专业性质、建筑部位确定的 ;4、子分部工程 当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、 施工特点、 施工程序、 专业系统及类别等划分为若干子分部工程。5、分项工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分 ;6、检验批根据施工及质量控制与专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
