【合同范文】酒店承包经营合同格式[1].docx

第 1 页 酒店承包经营合同格式1 特征码 wTguMHmttOrRdMdvdwbG 1 杭州*酒店有限公司 甲方与乙方就杭州*酒店康乐中心承包 经营事宜，经友好协商达成承包经营协议如下，双方遵照执行。 一、甲方将位于杭州市*路 号杭州*酒店的裙房四楼康乐中心， 面积共计 平方米，整体承包给乙方负责经营。 二、该承包场地乙方的承包经营期限为*年，即自*年*月 *日起至* 年*月*日止。 （注：装修期*天不计承包费） 。 承包期满后，若甲方继续对外发包，则乙方在同等条件下，享 有优先承包权。 三、上述承包场地的承包经营费每年为人民币*万元整。该费 用每年分两次支付，即在*月*日前，*月*日前（按此类推） ， 乙方必须全额付清每半年 *万元整。 上述承包金乙方须按时 支付。若有逾期，则乙方应承担应付款每日万分之五的滞纳金 至付清日止。若逾期 60 天以上，甲方有权单方终止本协议， 乙方除需付清协议终止日前应付承包金及滞纳金外，还应承担 年总承包金 10%的违约金。在承包期内，若乙方累计三次无正 当理由逾期支付承包金，则甲方亦有权单方终止协议，乙方除 第 2 页 需付清协议终止日前应付承包金及滞纳金外，也应承担年总承 包 10%的违约金。 上述因乙方违约造成本协议终止，乙方在承 包场地内的一切装饰物品甲方均不予折价。 四、乙方在支付第一次承包金时，附带支付甲方押金*万元， 共计人民币 *元整。否则，参照本合同第三条第二款执行。 该押金作为乙方在承包期内的保证。在合同履行期内出现本协 议规定的该由乙方支付而乙方未予支付的情形下，甲方可以从 该押金中扣除，事后乙方应予以补足至*万元。承包结束或协 议终止后，甲方应将该押金本金退还给乙方（该押金不计息） 五、乙方在承包场所内，只得以经营桑拿、足浴二项，不得擅 自更改。若 2 需调整，则必须征得甲方书面同意。否则，甲方 可单方终止本协议的履行，已收承包金不予退还，并由乙方承 担*元人民币的违约金。但当乙方在正常经营时连续 月亏损， 且乙方书面提出申请调整经营内容的，甲方应当同意。 六、在承包期内，乙方可以将承包场地或项目，部分或全部以 各种形式转包、分包给第三方。承包期间乙方自购设备的维修、 维护由乙方自行负责。因承包场地本身的原因引起的维修、维 护由甲方负责并承担费用。 七、承包协议因第三条、第四条、第五条而导致甲方单方终止 协议，应允许乙方申辩，如果乙方违约事实确实存在，自甲方 书面通知终止日始，甲方有权对承包场地停水、停电。由此而 导致的一切责任，均由乙方自行负责。 第 3 页 八、甲方的权利与义务 1甲方于*年*月*日之前提供全部场地给乙方，协助乙方 办理各用工手续，但职工工资、福利、工伤及各类保险、待遇 等均与乙方发生关系，并由乙方自理支付相关费用。由于用工 等问题而导致的法律后果，由乙方负责。 2为乙方提供洗涤服务，所产生的相关费用（明确一下）由乙 方负责。 3甲方为承包场地供水、供电及冷暖气。甲方为此独立予以安 装电、水表计量。乙方按实际用量计算费用在供水、供电部门 要求交费之时由甲方通知一次性足额交予甲方（注：计算标准 按供水、供电部门规定的标准） 。若超过通知 30 日未予足额付 清，甲方可予以停水停电。停水停电措施可延续至付清时止； 并承担欠款 1%的违约金。由此造成损失由乙方自负。若停水停 电后 30 日内仍未予以支付，甲方可单方终止合同。 4在康乐中心发生异常 常事件、突发紧急事件时，甲方有义务协助乙方维持秩序。 5为乙方免费提供有线电视端口一门，电话接口*门（不开 通长话） ，电话费用在电信部门规定交付的时间由乙方依甲方通 第 4 页 知交甲方，逾期约定等同本条第三款之约定。 6乙方为正常经营所需的合法证照，由甲方提供，所产生的相 关费用由乙方负责。并提供一定的营业发票，因乙方经营所发 生的税费均由乙方承付。 7甲方因乙方经营之需，同意通往康乐中心四楼门不予封闭。 8乙方人员到甲方经营场地消费，住宿按挂牌对价优惠，餐饮 按对外价 8.5 3 折优惠， （不含酒水、海鲜）其它消费不予折 扣。 （乙方消费以 签字有效） 九、乙方的权利与义务： 1乙方有权依物价部门相关规定确定服务价格，并依法报物价 部门备案认可。 2康乐中心在承包经营过程中必须合法经营，因物价、劳动、 消防、公安、卫生防疫、城管、工商等相关行政部门因乙方的 原因作出行政处罚的，所产生的一切经济及法律责任，均由乙 方承担。 3因乙方违法经营而导致被相关职能部门查封经营场地（不包 括治安罚款，停业整顿） ，甲方可单方终止本协议，已付承包金 不予退还，还应承担年总承包金 10%违约金。 4康乐中心员工服饰由乙方自行设计制作，但样式须经甲方认 可，产生费用由乙方自理。 5乙方在承包期内不得以该场地或承包经营权对外抵押、担保 等，否则终止本协议，终止后果等同第三条。所产生债权债务 第 5 页 均由乙方自负。 6甲方客人凭有效住宿凭证至康乐中心消费，享受八折优惠。 甲方内部招待（明确含义）需乙方优惠的， 乙方给予六折折扣 但只限 人次以内。 7住店客人在乙方处消费如签单挂帐交甲方代收程序如下： a.乙 方如碰到住店客人签单由甲方收银代收时，首先应打电话询问， 并报出消费金额征得甲方收银的同意。 （收银应查看电脑是否有 酒店消费额充足的情况下才准同意）后把客人签名及写明房号 的前提下当即送收银处书面确认，以免逃帐现象出现。 b.乙方 客人签单应填明借方传票，写明消费内容、金额、客人签名等， 交收银处，收银员签名收下一联留底，并及时输入电脑，每班 结束交财务办公室。 c.月终乙方根据借方传票总数与甲方财务 核对，甲方代收的金额可作应收乙方款项的冲抵。 d.乙方可以 决定要否给住宿客人签单，对此甲方应做好解释工作。 8乙方不得在甲方的大堂、电梯口、电梯内、楼层做广告张贴 宣传资料，但在合同期内甲方又同意的除外。甲方同意乙方在 四楼卫生间门口做吊顶式指引 4 牌，指引牌的格式、美观程序 需征得甲方认可。 9乙方所有管理员及员工上、下班进出应走西楼员工通道。 10乙方的车辆及康乐中心消费的客人车辆应服从保安的指挥 及管理。 11乙方的一切管理员及员工应遵守甲方的规章制度，如不准 第 6 页 上大楼卫生间、走大厅、上二楼、大楼内不准大声喧哗、吵闹 等。乙方不得违反消防规定，在承包场所明火烧饭菜、使用电 炉等。一经发现，即予没收，并每次扣违约金 200 元。 12乙方应做好服务及卫生工作，如出现客人投诉，反映服务 上的问题及发生价格上的事，一切责任自负。甲方协助处理出 现的一切合理费用由乙方负责。卫生检查发生卫生检查部门因 乙方承包的康乐中心开出的处罚单由乙方负责支付。 13客房内，甲方同意放乙方的宣传册，但宣传册的内容及式 样应征得甲方认可。 14康乐中心服务人员不得进入酒店客房服务，否则一切相关 责任均由乙方承担。违反规定进入客房服务时，乙方承付每次 二百元的违约金。 十、本承包期结束后，若承包人因任何因素不再续包，则在该 承包场地的一切装饰、设备、设施、电器等由乙方折价给甲方， 对此双方可协商确定，协商不成的，由评估机构评估确定，乙 方不得拆除破坏。承包期满，在同等条件下，乙方有优先承包 权。合同范本 十一、本协议签署后，双方不得无故不履行协议。双方如果某 一方无故提前解除协议或某种原因使得另一方不能经营，赔偿 如下：离协议期结束 1-5 个月赔偿对方三个月的承包租金；6 个月至一年赔偿对方 6 个月的承包租金；13 个月 -2 年赔偿 一年承包租金；25 个月-3 年可赔偿 2 年承包租金。 第 7 页 十二、甲方给予乙方 50 天装修期，装修期免收承包费（装修 期从甲方交付之日起至 年 月 日止） 十三、承包期乙方对外发生的一切债权债务均由乙方自行承担， 均与甲方无涉。 十四、当乙方出现重大亏损，确定无力继续承包经营，在乙方 提出书面申请时，甲方应当给予谅解，本协议提前终止，乙方 不负违约责任。 5 十五、四楼桑拿隔壁卫生间甲方无偿提供给 乙方使用，该卫生间的卫生、维护由甲方负责 。 十六、本协议壹式贰份，双方各执壹份，甲方盖章，乙方签字 后生效。本协议签订时，乙方预付甲方定金 万元，该定金可充 作承包金。 年 月 日