【合同范文】面个人租房协议书[1].docx

第 1 页 面个人租房协议书1 特征码 vcCoipzuksvaVCWzmrCb 甲方(房 主)：_身份证号码： _ 乙方(承租人)：_身份证号码： _ 甲、乙双方通过友好合作，协商一致的原则，就房屋租赁 事宜达成如下协议： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：_ 2 房型规格：面积_平米，三室两厅 3.室内附属设施：电热水器一台、抽油烟机 1 台、大床 1 个、小床 1 个、洗菜池 1 个 4.大门钥匙 1 根、防盗门钥匙 2 根、卧室钥匙 3 根。 二、 租期壹年，从_年_月_日起到_年_ 月_日为止，必须一次性付清租金后使用。 三、年租金为人民币_元，取暖费和物业管理 费有甲方承担。租赁期内的水、有线电视、房屋维修等费用由 甲方支付，租赁期内的电、煤气、电话、网费等由乙方支付; 第 2 页 乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费，用 电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。确需甲方出面 协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币 元(租房终止， 验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。) 2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式 _ 3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证 金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作 废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 五、乙方租用后应注意以下事项： 1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。 2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安 全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、 用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其 损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿 给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全 额赔偿对方。并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或 第 3 页 借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况 发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 附：电表底数_;水表底数_;电视费 _; 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施，如须装 璜.需经得甲方同意;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、 疏通，费用自理。乙方退租或租期到期不再续租请同时恢复房 屋原貌，产生费用由乙方自理，并按违约处理。 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第 三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 六、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前 收回房屋(发生甲方能力范围之外 外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)， 。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致， 另要支付违约金给甲方。 3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、 第 4 页 及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙 方都必须按协议缴清所有应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物 品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方 在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。 6、甲乙双方欲在租赁期满后不再续租，需提前一个月通知 对方。 7、转让交接，水、电、设施及有关经济费用问题，由双方 自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责 任。 七、有关续租的事项 1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权， 但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租 金在前期协议租金基础上由双方协商决定。 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲 方将收回房屋，不再签约续租。 八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效， 签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所 涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给 甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清 各种费用所有应付款。 第 5 页 九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(复印 件不能作为正式协议使用)。 十、其它未尽事宜由甲，乙双方协商解决，协商不成可按 有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁 十一、本协议壹式两份，每份肆页，甲乙各方各执壹份。 甲方：_签名/盖章 联系电话：_ 乙方：_签名/盖章 联系电话：_ 本协议签订于： 年 月 日 即日生效