1、建设工程竣工验收质量评估报告（合格证明书）工程名称：*住宅一期景观工程项目总监：技术负责人：法人代表： 监理单位：*监理有限公司二零一一年月 日一、工程概况*工程合同工期为180个日历天，合同总造价892.8503万元，总建设 用地面积22345 m建筑面积14.1233万itf。其中绿地面积3053.4 ttf,绿地率为13.6%。景观水体面积533.5 m2o建设单位：*设计单位：*监理单位：*施工单位：*景观工程环绕4#、5#楼设计、施工，景观施工主要包括环境 绿化、硬质铺装、水景、景亭、小品、景观照明、给排水配套设施等。 北面与新建沿江路、东面与待建高田路开放式相接，小区景观较显大
2、气，南侧地下室顶板上设东西两庭院、水景倒影池等。(泳池不属于园林工程)二、质量评定依据1、现行的国家和地方相关规范、标准、规程，主要有：(1)建筑工程施工质量验收统一规范(GB50300;(2)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204 ；(3)砌体工程施工质量验收规范(GB50203;(4)木结构工程施工质量验收规范(GB50206 ；(5)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209 ；(6)建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210;(7)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 (GB50242;(8)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303;(9)浙江省园林绿化工程施工质量
3、验收规范(试行)；(10)园林绿化工程施工及质量验收规范(CJJ82);(11)工程测量规范(GB50206;(12)温州市园林绿化工程验收标准(修订)。2、设计文件：本工程的设计施工图、图纸会审纪要、设计变更联系单、有关技术联系单。3、建设工程合同：施工合同、工程建设监理委托合同。4、国家及地方现行有关园林、绿化、建设工程质量、安全的条 例、规定以及地方的法规等。三、现场监理工作情况根据监理委托合同的要求，按建设工程监理规范的规定，我 公司建立了以项目总监负责的监理工作质量保证体系，配备各专业相应的监理人员，落实了岗位责任制，并编制了 “温州鹿城广场住宅一 期工程监理规划”，“监理实施细则”
4、并分别经公司技术负责人与总 监审批后实施，并严格执行监理旁站、见证取样送检，各隐蔽工程、 分项检验批验收等制度，监理单位依此对本工程施工阶段实施了全过 程监理。四、监理质量控制情况1、参加建设单位组织的设计交底与图纸会审。 并按照国家有关 规定、合同要求，完成了对施工承包方资格、质保体系，施工人员上 岗资格的严格审核工作，认真审核施工单位报审的施工组织设计、专 项施工方案，并针对方案提出了较为合理、完善的意见和建议。经审 核同意后准予施工。2、工程施工过程中严格按照设计文件、国家有关验收规范和强 制性条文等要求，主要采取了旁站、巡视、平行检查等控制手段，并 制定了一系列保证工程质量的措施，
5、对现场施工的关键部位、关键工 序、标高、轴线点位等进行了严格的控制，从而有效的保证了工程质 量。3、严格执行工程材料设备进场报验和见证取样制度，参照浙 江省园林绿化工程施工质量验收规范并按建筑工程施工质量验收 统一规范要求进行了旁站、取样和送检，工程采用的各项材料检验 结果均合格。4、严格执行工程报验制度，对隐蔽工程和检验批按施工工序跟 班到位，在施工单位自检合格的基础上，按规定进行了专项检查和 验收，验收结果合格。5、分项工程情况具体如下：、资料核查情况：本工程以绿化和绿化附属工程两个子单位工程组成一个单位工 程，含地面绿化、园路广场、园林小品、室外排水、室外电气照明 5 个分部工程。由于园
6、路基层和水景背墙为钢筋硅， 增加了钢筋和硅两 个分项。各分部分项检验批情况汇总如下：分部子分部分项数检验批数评定结果园路与广场1228合格给排水分部1314合格建筑电气1633合格建筑小品115合格绿化工程1456合格钢筋分项28合格混凝土分项30合格(2)、材料质保资料和检测报告汇总如下：土壤检测报告：1份；外地植物检疫证书：19份水泥检测报告：4份；钢筋检测报告：6份混凝土试块检测报告：6份； 砖块检测报告：2份花岗岩检测报告：3份；木材含水率检测报告：1份给排水材料质保资料：PP-R管：18份；龙头阀门：6份； 排水板及土工布：6份 室外电气材料质保资料：电缆套管：2份电缆：11份镀锌钢
7、管：3份灯具：12份灯具绝缘电阻和电缆委托检测报告各 1份工程隐蔽验收记录：30份上述资料均达到合格要求。五、施工质量评估工程施工中，我监理方严格执行国家有关法律、法规、强制性标 准、设计文件、承包合同等相关条款进行监督检查，施工单位亦能认 真配合落实各相关工作，确保了工程质量。1、施工方案较为合理、可行，施工管理、技术管理体系组织健 全，人员配备到位；2、进场材料质量符合相关规定的要求，见证取样送检齐全，符合要求;3、对各检验批、分项与本分部质量进行了自检、互检、交检等 手续符合施工规范要求；4、工程所有材料质保单、合格证、检测报告等质量控制资料完 整；5、质量控制资料基本完整，数据真实可靠
8、并符合要求；6、本工程各项安全功能性试验记录 7项（试验内容包括：水池 蓄水试验、室外给水管道通水试验、给水管道密闭性试验、排水管道 灌（通）水试验、景观照明系统通电试运行、景观照明电缆绝缘电阻 测试、景观灯具绝缘电阻测试）计 31份。各项安全功能性试验结果 均符合规范和设计要求。4月18日监理组织参建各方和建设方邀请的温州园林质检站、 温州市住建委、温州市园林局相关领导进行工程竣工预验， 各方提出 意见形成纪要，各参建单位按意见要求已落实整改完毕。六、对本工程的质量评价工程通过监理工作措施，施工单位的质量管理、技术管理等措施， 以及建设单位的严格要求和相关部门的积极配合，已完成合同约定的 工程内容，工程质量达到合同要求。种植乔木、灌木均已发芽长枝、 开花，观感好。工程质量评定：综上所述，温州鹿城广场住宅一期景观工程施工 质量满足设计和验收规范要求，同意竣工，评为合格。希望施工方按 养护计划要求加强后期养护和剪枝、追肥等工作，加强防台风和酷热 天气的绿化保护措施工作。*监理有限公司*项目监理部年 月 日
