水电工程承包合同.doc

-范文最新推荐- 水电工程承包合同 甲 方： 乙 方： 质量是生命，安全出效益。为确保该工程按时按质竣工验收，现将该工程所有水电安装作业承包给乙方，特定如下合同 ： 一 承包方法： 1 承包形式：单包，即包工不包料。 2 工作量：工程上的水电安装；临时设施上包括：办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设。文明设施配套上：材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。 3 承包价格，按国家招标建筑平方每平方米 元。按图纸设计和甲方要求，不论中途是否变更，一次性包定。 二 工程进度：按甲方及业主要求，总工期 天，基础、主体阶段跟着土建进度走，敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成，乙方如完不成生产任务，甲方有权采取小段罚款进行制约。 三 质量上：项目部对该工程质量管理目标一次性验收合格，争创优质主体。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍，保证正常的使用功能，使业主、甲方满意，确保竣工验收顺利圆满。 四 安全上：必须保证施工安全，杜绝任何大小事故。乙方必须配备安全员，安全帽由各工种自备，但乙方需购置符合国家安监合格产品，对职工要签定好安全合同，分项工程要有安全技术交底，服从现场安全管理，发现隐患及时汇报，所有施工中的安全由乙方（承包人）负责，甲方不承担任何责任。 五 甲方负责一定的照明用电费用，其他超出的用电费用由乙方自理。 六 文明卫生 1 现场每天保持整洁，讲文明、讲卫生，工种间互相协调、配合、不争不吵，给业主和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款。 2 职工宿舍生活区：宿舍内被褥、衣物叠放整齐，并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用；厕所、水沟等要经常用水冲洗；地面要每天打扫、清理，班组内宿舍班组人员轮流值日，宿舍外的班组之间轮流值日，垃圾应运至指定堆放地点；剩余饭菜禁止乱倒，应倒入指定的桶内；不随地大小便、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不赌博、不看色情录像和书籍；服从门卫管理，遵守进出时间；语言文明，不酒后闹事，班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同。 七 罚款制度 八 合同期内乙方必须信守合同。如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求，甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施；如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场，承包金额将永久拒绝支付。 九 由甲方负责一定的用电费用（ 30 度/月），超过规定用电量，由乙方自己负责。 十 付款方式 平时按工程进度预付生活费，每人、每月不超过400元，其余到竣工验收后按总承包金付足70%，余30%在竣工验收后一年内付清。 十一 此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为凭，存档一份，并作为甲乙双方当事人法律依据。 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 甲方：（发包方） 乙方：（承包方） 本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。 第一条 工程概况 1、装修施工地点：_ 2、工期：_年_月_日 至_年_月_日 3、本项工程预计费用 元人民币。 第二条 材料供应的约定 1、甲方提供的材料 乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要 材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。 甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。 甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。 3、乙方提供的材料 乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 乙方自带施工的必须工具（锥子、切割片等），要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。 第三条 关于工程质量及验收的约定 2、由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3、工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。 第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定： 1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。 2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 4、保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 5、负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。 6、乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。 7、乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。 8、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。 第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定： 1、工程款付款方式： 布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20% 2、乙方承包内容： 1）、水电开槽、布线、穿线、埋槽 2）、所有水电施工过程的垃圾清运（每天现场整理装袋） 3）、水电施工的穿墙、打孔、切割 4）、开关面板安装 5）、小五金、马桶、的安装 6）、后期灯具的安装 3、工程结算方式： 按实结算： 总价结算：20元/平米（套内面积） 第六条 违约责任： 1、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的违约金。 2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元违约金。 第七条 纠纷处理方式： 因工程质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。 第八条 合同的变更和解除： 1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 10 支付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。 第九条、其它约定： 1、双方同意由第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）进行协商工作。 在未经第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。 2、经过第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。 3、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。 4、甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。 5、保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。 第十条 附则 （一） 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。 （二）本合同签订后工程不得转包。 （三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 （四）合同有效期至_。 （五） 水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。 甲方签字：乙方签字（盖章）： 年 月 日 年 月 日 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 甲方现把隆回县卡西欧花园1#楼M38、M39门面楼的室内水电安装工程承包给乙方，为明确双方权利、义务和责任，确保工程质量及进度，经双方友好协商，特签订以下条款，以便共同遵守执行。 一、工程委托形式：包工不包料 二、工程价款和结算的约定： 1、工程价款：按建筑面积7元每平方米计算。 2、工程款付款方式：布管线验收合格后支付工钱的60%，水电整体完工验收合格当天结算并支付剩余40%的工程款。 三、乙方承包内容： （1）水电开槽、布管、穿线（电线、网线、电视线、电话线等） （2）插座、开关、灯具的安装 （3）小五金、厨卫洁具的安装 （4）所有水电施工过程的垃圾整理装袋 四、对乙方要求： （1）乙方需自备施工所需附属工具如：人字梯、马凳、铁锹等。 （2）密切配合楼房主体工程工人的工作，不得互相推诿。 （3）由乙方原因造成的需二次到现场与其它工种配合施工，乙方需在接到甲方通知后24小时内到场解决。 （4）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品的保护，水电工程保修三年。 本合同经甲、乙双方签字后生效，签订后乙方不得将工程转包。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： *年 月 日 9 / 9