群上广场二建设地点海口市美兰区白龙街道办事处群上村南侧三环评报告.doc
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1、建设项目环境影响报告表(报批稿) 项 目 名 称: 群上广场项目 建设单位(盖章): 海口市美兰区白龙街道群上村经济社 编制日期:2016年12月环境保护部制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1项目名称指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2建设地点指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。3行业类别按国标填写。4总投资指项目投资总额。5主要环境保护目标指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6结论与
2、建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可填写。8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称群上广场项目建设单位海口市美兰区白龙街道群上村经济社法人代表杨嘉鑫联 系 人林春妙通讯地址海口市美兰区白龙街道群上村经济社联系电话18689620997传 真邮政编码建设地点海口市美兰区白龙街道办事处群上村南侧立项审批部门海口市美兰区发展和改革委员会批准文号海美发审批备201698号建
3、设性质新建改扩建技改行业类别及代码E4700房屋建筑业占地面积(平方米)9860.24绿化面积(平方米)3451总投资(万元)4300.00环保投资(万元)83环保投资占总投资比例1.93%评价经费(万元)预期投产日期2017年11月工程内容及规模:1. 项目背景项目建设单位为海口市美兰区白龙街道群上村经济社,由海南杨庄实业投资有限公司代为建设。项目建设地点位于海口市美兰区白龙街道办事处群上村南侧,距离海南省政府只有1公里,距离市中心不足5公里。地块三面临路,西临30m宽城市道路(群上路),南临30m宽美祥路,北侧为12m宽城市道路。基地现状较平坦,场地呈不规则多边形,西侧为滨河美舍公园。本项
4、目拟建设1栋综合商业楼,并配套建设园林绿化工程、道路工程、给排水工程、供配电工程、消防工程、照明工程等设施。主要以休闲娱乐、购物、餐饮功能为主的商业广场,分为地下一层和地上三层。其中,地下室主要为停车场,地上三层综合商业,项目建成后将以招商的形式引进商业入驻。根据项目设计方案,本项目总占地面积9860.24m2,建筑面积15228.14m2,分为地上和地下两部分,其中地上面积10429.33m2,地下面积4798.81m2。总投资为4300.00万元。本项目的建设将更有力推动海口旅游业和房地产业发展。为海南打造“国际旅游岛”起到积极的推进作用。可以间接推动调整海口市的房地产市场结构布局结构,整
5、合区域商业优势,建设现代化大城市。改善海口市的投资环境,提高地方经济效益,对地方财政税收等工作做出积极的贡献。可以为社会提供就业机会。由此可见,本项目的实施有着良好地社会效益,这充分体现出项目建设的意义。根据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境影响评价分类管理名录(2015年版)中有关规定,第174条“批发、零售市场”营业面积5000平方米及以上应编制环境影响报告表。本项目营业面积大于5000平方米应编制环境影响报告表。受海口市美兰区白龙街道群上村经济社委托,广州环发环保工程有限公司承担了该项目的环境影响评价工作。接受委托后,我单位有关工程技术人员对本项目进行了实地考察,对场址周围环境状
6、况进行了调查,收集了当地的环保、水文、气象、地质等有关资料,按有关技术要求编写了本环境影响报告表。2. 项目地理位置项目位于海口市美兰区白龙街道办事处群上村南侧(N:200120.1,E:1102208.9)。项目建设的地理位置见附图一。3. 建设内容及规模 (1)建设内容本项目建设内容主要为1栋3层建筑,主要以休闲娱乐、购物、餐饮功能为主,分为地下一层和地上三层。其中,地下室主要为停车场,地上三层综合商业,项目建成后将以招商的形式引进商业入驻。(1)建设规模本项目占地面积为9860.24 m2,总建筑面积为15228.14m2,分为地上和地下两部分,其中地上面积10429.33m2,地下面积
7、4798.81m2。地下室主要作为设备用房、人防等,其中人防区域平时作为停车场使用,具体项目建设建(构)筑物规模与内容见下表1-1。表1-1 本项目主要建设内容及规模序号项目单位指标备注1规划总用地9860.24占地面积2总建筑面积15228.143地上总建筑面积10429.33计容面积9852.92其中第一层3209.96第二层3209.96第三层2377.98不计容面积576.414地下总建筑面积4798.81停车场、设备房地下一层4798.81标高-4.80m5建筑基底面积3448.306建筑密度%35.07容积率倍1.08绿地率%35.08非机动车位辆1302地面车位机动车位辆129其
8、中地上停车位辆30地下停车位辆994、项目投资与人员定额(1)项目投资项目建设投资4300.00万元。(2)人员定额根据建设单位提供的资料,商业广场物业管理人员为20名,工作时间为365天/年。5. 辅助工程(1)供水本工程供水水源从市政道路市政自来水管网引两条管径为150mm的水管在本项目形成环,引一条管径为100mm进本项目地下室内的生活贮水池及消防水池,作为项目内的生活及消防用水水源。(2)排水项目排水系统分为污水管网、雨水管网。项目污水管网、雨水管网分别连接城市污水管网、雨水管网排放。单体排水室内采用分流制,室外采用合流粪便污水经三级化粪池,再排入污水管网。雨水经组织排至雨水管网。项目
9、内沿道路布设雨水口,排放地面雨水。(3)供电 1路10KV电源从市网埋地引入本工程地下室配变电所,地下室变压器总容量为1000KVA。为保证二级负荷及重要负荷的用电要求,拟在地下室设1处柴油发电机房,发电机容量各为1台660KW;市电与备用电源之间具有手动与自动切换设施。二级负荷:消防设备、火灾报警控制设备、应急照明、疏散指示标志、消防水泵、电梯、防排烟风机等设备用电。三级负荷:除二级负荷外,其他等用电。(4)消防室外消火栓:沿项目四周布设室外消火栓;消火栓间距小于120m。室外消火栓用水量为40L/S,压力为0.15Mpa。室内消火栓:本楼每层按规范布设室内消火栓。消防箱要求配65消火栓,1
10、9mm水枪,25m水带,消防水泵起动按钮。消火栓出口距地1.10米。消防用水量最大为40L/S。自动喷淋系统:地下室和商业按规范布设自动喷淋系统。地下室和商业按中危险II级建筑物设计。自动喷淋系统流量为30L/S。自动喷淋系统设有消防水泵接合器。自动喷淋系统分为一个系统。地下消防水池:项目统一设消防水池。小区室内消火栓流量为40L/S,自动喷淋为30L/S,消火栓用水2个小时,自动喷淋用水为 1个小时,消防水池容积为396立方米,设在地下室。消防泵房设二台消防泵,二台喷淋泵。灭火器配置:商业、地下室按规范布设手提式干粉灭火器。电梯机房按规范要求布设手提式灭火器。配电房设置气体灭火系统。(5)空
11、调系统本工程均采用风冷式分体空调制冷,冬季不设制热系统。室内空调机采用天花嵌入式等,室外机放置于各房间室外的空调隔板上。分体空调机采用能效比大于国家二级能耗的节能型产品。(6)车库、设备房排烟本工程地下1层停车库、设备房内走道均设置机械排烟。该工程地下室平时为停车库,战时为二等人员掩蔽所。共为一个防护单元,防护通风按6级二等人员掩蔽所设计。地下室设置排风(兼排烟)系统,排风量按仓库体积的6 次/h 换气次数计算,补风由入口自然补充。地下设备房均设置机械排风系统,配电房、水泵房设机械补风,其他进风由防火百叶自然补充。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:本项目拟建于海口市美兰区白龙街道办事处
12、群上村南侧,地块三面临路,西临30m宽城市道路(群上路),南临30m宽美祥路,北侧为12m宽美群路。东侧临金洋小区8m,北侧过美群路有海南省海洋与渔业厅美舍河住宅大院和海南省建设工程质量安全监督管理局,南侧过美祥路为临街商业铺面。通过现场调查,建设场地现大部分已平整,生态环境较为简单,地块西侧已经完成施工营地的建设施工人员暂未入驻,北侧建有配套施工人员使用的临时化粪池,现场地内存在的少量废弃钢材,没有及时得到清理处置。地块周边均为成熟社区和商业铺面,周围无自然保护区、文物保护单位等。该地块属于商业用地,项目场址上无人居住,不存在拆迁安置问题。与本项目拟建地块有关的原有污染状况有:(1)大气污染
13、源:主要是周边道路的汽车尾气、道路扬尘。(2)噪声污染源:主要为周边道路过往车辆的交通噪声。(3)水污染源:主要为周边居民区居住人员及工作人员产生的生活污水。(4)固体废弃物:主要为周边居民区居住人员及工作人员产生的生活垃圾。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等):1、地理位置海口市位于北纬19322005,东经1101011041,地处海南岛北部,北濒琼州海峡,隔18海里与广东省海安镇相望;东面与文昌市相邻;南面与文昌市、定安县接壤,西面邻接澄迈县。海口市东起大致坡镇老村,西至西秀镇拨南村,两端相距60.6公里;南起大坡镇五车
14、上村,北至大海,两端相距62.5公里。全市土地面积2304.84平方公里。海岸线长131公里,海域面积830平方公里,可供养殖滩涂面积200多平方公里。本项目位于海口市美兰区,美兰区位于海口市东北部,东接文昌市,南连琼山区,西接龙华区,北临琼州海峡。美兰区是海南省委、省政府机关所在地,是海南省政治经济文化中心和海口市的中心城区。2、地形地貌海口市略呈长心形,地势平缓。海南岛最长的河流南渡江从海口市中部穿过。南渡江东部自南向北略有倾斜,南渡江西部自北向南倾斜;西北部和东南部较高,中部南渡江沿岸低平,北部多为沿海小平原。全市除石山镇境内的马鞍岭(海拔222.2米)、旧州镇境内的旧州岭(199.9米
15、)、甲子镇境内的日晒岭(171米)、永兴镇境内的雷虎岭(168.3米)等38个山丘较高外,绝大部分为海拔100米以下的台地和平原。马鞍岭为全市最高点。地表主要为第四纪基性火山岩和第四系松散沉积物,呈较大面积分布,滨海以滨海台阶式地貌为主,西部以典型的火山地貌为主。全市地貌基本分为北部滨海平原区,中部沿江阶地区,东部、南部台地区,西部熔岩台地区。海口市美兰区以滨海台阶式地貌为主,主要为滨海平原,地热低平,是海南著名的南渡江出海口处,在出海口处的海甸岛和新埠岛,两岛相望。3、水文海南岛最长河流南渡江穿过海口市中部而入海。南渡江主流在市区长75公里,流域面积1300平方公里,年径流量60.99亿立方
16、米。南渡江流经市区的支流水系有鸭程溪、昌旺溪、三十六曲溪、铁炉溪。境内还有演州河、演丰河、白石溪、罗雅河、美舍河、五源河、芙蓉河等小河流。有凤谭、铁炉、东湖、风圮、云龙、丁荣、岭北、玉凤、沙坡等水库,总库容量15000多万立方米。海口市地处南渡江下游河口河网地带和休眠火山口地带,潜水、承压水分布广泛。潜水含水层以南渡江三角洲潜水和玄武岩孔隙裂隙潜水为主,分布范围分别近800、400平方公里,水位单位涌水量分别可达14.6、30升/秒。地下承压水处于雷琼盆地,含水总厚度达200-350米,老海口、秀英两段可采量共27万立方米/昼夜。地下热矿泉水处于琼北自流水盆地东北部新生代厚层,分布面积约200
17、平方公里。本项目地块西侧75m处有美舍河流经,美舍河是海口市中心区东部一条河流,从上游的沙坡水库至入海口,全长23.86公里,流域面积为50.16平方公里。它发源于海口市南部羊山地区,呈圆弧状流经永兴、城西、府城、白龙等4个乡镇及街道,在和平北路桥东侧流入海甸溪,最终从新港码头归入琼州海峡。4、气象气候温度:海南属热带岛屿气候,夏长冬短,午热夜凉,历年未见霜雪,冬春多雾多旱,夏秋多雷暴雨,并有台风。年平均气温23.8C。绝对最低气温2.8C,最高温度38.8C,太阳辐射强,年平均太阳辐射总量为120千卡平方厘米,年平均日照2210小时。每年秋、冬季节盛吹偏北季风,频率为18%,春、夏季节盛吹偏
18、南风,频率为21%。年平均风速为3-4米/秒。瞬间最大风速为41.0米/秒。降水量:海口市年平均降水量为1639mm,雨日(日降雨量0.1毫米)150天。510月为雨季,6个月的降雨量占全年的78.1%,9月为降雨高峰期,平均雨量为300.7mm,占全年的17.8%;1月只有23.9mm,尤其12月至次年2月,平均月降雨量小于50mm;11月至次年4月为旱季,降雨量仅占全年的21.9%。年平均雨量及平均降雨变差系数CVX值在海口地区分布上变化差异不大,一般在0.220.23之间。蒸发量:年平均蒸发量为1847.7mm,平均年中57月蒸发量最大,尤以高温强光最大的7月,为216mm;其次为5月,
19、211mm;最小以低温阴雨的2月,为96mm。蒸发量大于降水量,干燥度为1.08,属半温润型气候区。相对湿度:年平均相对湿度为85%,平均最大2、3、9月为96%,平均最小7月为83%。因相对湿度年变化与气候有关,23月低温雨天气出现时间较长,云量多,阳光少,气温低;9月降雨量大,雨天多,湿度大;7月阳光强,日照多,温度高,湿度小。另外,一天最小的相对湿度为17%(1955年12年10日),主要由于受冷高压控制所致。风向、风速:海口市北部临海,地势平坦,风向基本一致。冬半年(10月至次年2月),北方冷空气入侵频繁,劲吹东北季风为主;夏半年(48月),受低纬度暖气流的影响,盛行东风;3月和9月,
20、是东北和东南风的转换季节,风向不定。年平均风速3.3m/s。4月风速较大,为3.7m/s。8月较小,为2.7m/s;冬半年比夏半年风速大。台风:海南岛属太平洋台风区。海口市北部临海,是台风频繁侵袭的地区之一。年平均受影响的台风5.5个(次),年平均大于8级大风12天,年平均12级以上台风24个(次)。每年410月是台风活跃季节,台风盛季平均个(次)占平均年个(次)数的81%,以8、9月下旬为台风高峰期。在台风影响下,台风带来暴雨和暴潮,暴雨一般持续34天,最长的达9天(1958年5月27日6月4日)。台风常伴有过程雨出现,致使海潮顶托,潮位高涨。年平均最高潮位3.03m。年最高潮位4.25m(
21、1948年8月2日强台风时),年最低潮位2.47米(1940年、1945年)。5、植被海口市植被以灌木草丛为主。天然植被主要为南方热带地区常见的野生灌木草丛植物种群。主要植被包括分布于东北部沿海一带的滨海红树林群落,主要有红树、海蓬、木榄、红海榄等;分布于东南部的稀树灌木群落,主要有沙萝树、榕树、海棠、荔枝等;分布于东部和西南部的稀树草原群落,主要有草根草、竹根草、桔子草、竹节草等;分布于南渡江以东、三门坡以北的稀灌木草原群落,主要有白茅、竹节草,伴生蜈蚣草、鸭脚草等;分布于西部羊山地区的杂木林群落,主要有重阳木、苦楝、山苦楝、五叶牡荆等,以及分布于北部沿海的热带滨海沙生群落、热带滨海草滩群落
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