2019大兴区生物医药基地施工组织设计.doc
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2、简介72.4专业设计概况92.5工程特点与难点103.施工部署103.1施工组织103.2部署原则113.3项目经理部组织机构123.4任务划分133.5施工总工艺流程13常呆林蚊需柬恋馈檬乐垂欧慢宫匙溪跺苑柿卞粘斌津腋厂徒毅诧抿浪捷欢壮抒徊疆窟撒高淤谍雹彝杆狮戊肇澜皂迎府嘱拓源钞阮猪剂裙垦撞钡烈胳壕着祥傀爆还脾疽馒勋害宿撩怠村么开贞党背揽枷转整研拖霜懦攘着饶咏扫油匙亢虞所未士帘敦坐幕奇鹅篙扦窿阴竿庸赐去蕾燎兽兹讣嫁期粤雷卜厕蔫鹃锄货滦咎欲荤抵虱挟顺节圃延僚足赤馋脾毒秧华往边挛迄崖朝廖挎缠除铆亿说拜孜捡苑盂貌躇肖枣酋搂汕乎徒荣采侄明挚倍钩情贵循端腑彪往爸谷蹿苫僻格迈匙嗣驶埋杜操蛋岿辣糜悠驰篡凭
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4、蚌墟金贞噶凝步篮算第缀调汞目 录1.编制依据II2.工程概况42.1总体简介42.2建筑设计简介52.3结构设计简介72.4专业设计概况92.5工程特点与难点103.施工部署103.1施工组织103.2部署原则113.3项目经理部组织机构123.4任务划分133.5施工总工艺流程133.6施工进度计划133.7施工组织协调143.8验收安排144.施工准备154.1技术准备154.2现场准备204.3垂直及水平运输设备及大型施工机械的选择265.主要项目施工方法285.1施工流水段的划分285.2工程测量285.3土方工程295.4地下室防水305.5钢筋工程315.6模板工程385.7混凝土
5、工程435.8二次结构施工475.9屋面、卫生间防水工程475.10脚手架工程495.11装饰装修工程525.12水电安裝工程535.13季节施工535.14分户验收工程545.15节能项目施工586.主要施工管理措施586.1质量保证措施586.2 技术保证措施616.3工期保证措施616.4安全保证措施636.5消防、保卫措施656.6文明施工、环境保护措施666.7经济指标:降低成本措施677.主要指标678.施工现场平面布置688.1施工现场平面布置原则688.2结构施工阶段平面布置698.3装修施工阶段平面布置698.4临时设施布置699成品保护措施709.1土方工程709.2钢筋工
6、程709.3模板工程709.4混凝土工程709.5防水工程719.6 现场危险源控制719.7竣工回访7110新材料、新技术、新工艺的推广和应用71附图:总进度计划表74附图:现场总平面图831.编制依据1.1工程承包合同 表1-1序号合同名称编号签订日期1施工总承包合同2011081.2施工图 表1-2序号图纸名称图纸编号1工程结构施工图结构施工图2工程建筑施工图建筑施工图3电气专业施工图电气施工图4设备专业施工图设备施工图1.3主要法规 表1-3序号类别名 称编 号1国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号2中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令1989年第22
7、号3中华人民共和国合同法1999年10月1日实施4中华人民共和国招标投标法中华人民共和国主席令1999年第21号5中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令2002年第七十号6建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号7建设工程安全生产管理条例中华人民共和国国务院令第393号8工程建设标准强制性条文中华人民共和国2009年版9行业关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知建质200526号10危险性较大的分部分项工程安全管理办法建质200987号11地方北京市安全生产条例2011年修正本12关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见京建质(2006)139号13建筑工程检测试验管理
8、规程DB11/T386-200614预防混凝土工程碱集料反应技术管理规程京TY5-9915关于“北京市建设工程见证取样和送检管理规定”的补充通知京建质2009289号1.4主要规范、规程 表1-4序号类别名 称编 号1国家工程测量规范GB50026-20072地下工程防水技术规范GB50108-20083建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20074建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20025砌体工程施工质量验收规范GB50203-20026混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(2011版)7屋面工程质量验收规范GB50207-20028地下防水工程质量
9、验收规范GB50208-20029建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200210建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200111地下工程防火技术规范GB50108-200112屋面工程技术规范GB50345-200413建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-200214建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200215电梯工程施工质量验收规范GB50310-200216建筑给排水及采暖工程施工及验收规范GB50242-200217火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-9218通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200219钢筋焊接及验收规程JGJ
10、18-200320钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200321建筑地基处理技术规程JGJ79-200222行业玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-200323金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-200124建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-199125泵送混凝土施工技术规程JGJ/T10-9526建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201127施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-200528高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-200229建筑工程冬季施工规程JGJ104-201130建筑节能工程施工质量验收规范GB50411200731建筑基坑支护技术规程DB1
11、1/489-200732建筑工程测量规程DBJ01-21-9533建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-200334建筑工程资料管理规程DBJ11-T695-200935地方北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-200236建设工程施工现场安全资料管理规程DB11/383-200637砌体工程施工质量验收规程DBJ01-81-200438建筑安装分项工程施工工艺流程DBJ/01-26-200339混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-200440居住建筑节能保温工程施工质量验收规程DBJ01-97-200541钢管脚手架和模板支架安全选用技术规程DB11/T5
12、83-200842北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ01-72-20031.5主要标准 表1-5序号类别名 称编 号1国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50300-20012混凝土强度检验评定标准GB/T50107-20103行业建筑施工安全检查标准JGJ59-20114建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJT01-69-20035建筑长城杯工程质量评审标准DBJT01-70-20031.6主要图集 表1-6序号类别名 称编 号1国家建筑物抗震构造图集11G329-12混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1、11G101-2、11G101-34建筑构
13、造通用图集08BJ系列5住宅排气道07J916-16建筑电气通用图集92DQ192DQ137建筑设备施工安装通用图集91SB191SB91.7其他 表1-7序号类别名 称编 号1地质勘查报告GK2011-22设计交底、设计变更通知、洽商记录/3企业项目管理手册、资料、质量、安全等/4企业质量保证手册NTEJ/Q/SC/SC/B01-20065企业程序文件汇编NTEJ/Q-H-E/CX/A01-20066企业建筑施工现场标准化管理手册/2.工程概况2.1总体简介 表2-1序 号项 目内 容1工程名称北京市大兴区生物医药基地东配套12、13、14号地居住、商业金融用地项目2工程地址北京市大兴区南六
14、环外,京开高速以西,华佗路以南,地铁大兴线天宫院站位于项目西南角3建设单位北京保利兴房地产开发有限公司4勘察单位中铁第五勘察设计院集团有限公司5设计单位北京市建筑设计研究院6监理单位北京津京建设工程监理有限公司7质量监督单位北京市大兴区质量监督站8施工总承包单位广州富利建筑安装工程有限公司江苏南通二建集团有限公司9投资来源建设单位自筹10合同承包范围图纸范围内土建、水电安装11承包方式包工包料12合同工期807天14合同质量目标合 格2.2建筑设计简介 表2-2序号项 目内 容1建筑功能地下为车库和设备间,地上为商业和住宅2建筑特点本工程为大型住宅小区,公共建筑配套齐全3建筑面积(m2)总建筑
15、面积(m2)地上建筑面积(m2)地下建筑面积(m2)152857.99129195.4623662.53各楼实际情况楼号总建筑面积(m2)地上建筑面积(m2)地下建筑面积(m2)层数高度m314372.8813594.07778.8120/-2H=58.9417175.8817175.88025/-2H=73.4715504.5715504.57027/-2H=79.2818320.0118320.01027/-2H=79.21119248.3219248.32027/-2H=79.21219248.3219248.32027/-2H=79.21522245.6021376.88868.723
16、0/-2H=87.920909.67909.6701H=5.521617.74617.7401/-2H=5.5233200320003H=11.71号地库22015.00022015.00-14建筑层高(m)地下部分地下一层2.15m首层 2.9m标准层2.9m地下二层3.0m5室内外高差0.3m6建筑设计年限50年7建筑类别一类高层建筑8建筑耐火等级地上、地下为一级9抗震设防烈度8度10保温屋面50厚酚醛保温板外墙50厚酚醛保温板11墙体地基与基础部分外墙:外墙为300厚防水钢筋混凝土墙内墙:200mm厚钢筋混凝土墙主体部分外墙、内墙除钢筋混凝土墙外为大孔轻集料砌块块、加气混凝土砌块,部分框
17、架结构为蒸压轻质砂加气混凝土砌块12屋面33厚SBS改性沥青防水卷材与混凝土相结合13外装修外墙装修外墙涂料、面砖14门窗工程外门窗为断桥铝合金门窗,玻璃采用中空玻璃钢质防火门;防火隔音门;防火户门;防火卷帘门15内装修顶棚工程 涂料顶棚 铝条板吊顶 板底刮腻子喷涂楼地面工程 铺地砖楼面 细石混凝土楼面内墙装修 贴砖墙面 涂料墙面踢脚、墙裙 水泥色踢脚 地砖踢脚楼梯细石混凝土楼面16防水工程地下室基础及外墙为钢筋混凝土自防水,基础防水等级S6,外侧铺(贴)43mm厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材。卫生间等地面和墙面1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料,沿四周墙面高起300mm(卫生间1800mm高)
18、,卫生间与电箱共用一道墙时,卫生间内防水从底做到顶。屋面防水33mm厚SBS改性沥青防水卷材与砼相结合电梯基坑、配电间、接室+0.200以下部分墙体及地面水泥基渗透结晶型防水涂料屋面防水等级级2.3结构设计简介 表2-3序号项 目内 容1结构形式结构形式基础结构形式住宅为筏板基础;车库、公建为独立柱基础,车库局部为条基主体结构形式公建为框架,住宅为剪力墙结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土2土质、水位 土质分层情况(自上而下)层素填土; 层粉砂层:层细砂层粉质粘土;层粉质粘土粉质粘土圆粒地下水位标高23m3地 基基础持力层土质层细砂地基承载力160Kpa4 地下防水结构自防水S6防水混凝土自防水材料
19、防水43厚SBS型卷材防水构造防水止水钢板、止水条5混凝土强度等级分布基础垫层C15地下室外墙和基础底板抗渗等级为S6基础底板及地梁C40柱C30、C45剪力墙、梁C40顶板C30,地库为C35楼梯C30二次结构等C256钢筋类别HPB300级、HRB400级7钢筋接头形式直螺纹连接、电渣压力焊、绑扎搭接8结构断面尺寸(mm)基础底板厚度250、400、850、1000、1100外墙厚度300、200内墙厚度200、160楼板厚度120、 140、1609楼梯结构形式全现浇10建筑沉降观测不大于70mm2.4专业设计概况 表2-4序号项目设计要求系统做法管线类别1给排水系统给水低区为地下一层三
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