各类规划实务辅导.doc
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1、规划实务规划方案评析 *县域城镇体系规划编制中应注意的问题:1。县域城镇体系规划由县级人民政府负责组织编制。承担编制的单位应具有乙级以上规划设计资格。2。注意:中心镇是否选的太多,一般来说一个县的县城应该是中心镇,另外最多可再选1-2个发展条件好的镇为中心镇;在镇与镇之间要看基础设施(交通、供电、供水、电讯、污水处理等)和社会服务设施(学校、医院、文化体育活动场所等)的配置是否均匀、合理;基本农田是否被侵占了,有污染的工业(尤其是乡镇企业)是否布局太分散、不合理。 *城镇体系规划实务考试中可能出现的问题: (1)要审好题。看文字叙述与图面表现是否一致;图纸是综合性的规划图还是单项图(如交通图或
2、基础设施、社会服务设施图),不同的图“挑错”着眼点就不同;看该考题多少分,如果是分值高的挑的错就要多一点,如果是分值低的挑的错就少一点。 (2)规划的产业空间布局是否恰当;产业发展有无与县(市)情相违背的地方(如经济比较落后的地区且无国家的军事、科研基地,却规划要建高技术工业园区),等等。 (3)中心镇选取是否过多;如果不多,选取是否正确,位置是否恰当。 (4)城镇化水平预测是否过高;是否出现“部分之和大于总体”的现象,即各市、镇的人口之和大于总人口。 (5)交通组织是否合理:如路网过疏还是过密;追求环路是否有必要;高速路出口预留是否恰当;路网与城镇发展是否能有机联系;有些公路的修建是否必要、
3、是否可行、是否经济,等等。 (6)基础设施和社会服务设施布局是否合理:如市郊的城镇或相邻很近的镇都建了水厂,造成浪费;污水处理厂是否多镇共享,位置是否恰当(有无对本区域外的下游城市造成污染);变电站位置是否恰当,服务半径是否合理;教育、文体、医疗设施布局是否恰当,服务半径是否合理,等等。 (7)是否充分考虑了制约因素:如题面文字上说该区域水资源短缺,但把城市规模却规划得很大;对地震断裂带、滑坡、泥石流等地质灾害是否做了避让;是否考虑了防洪问题;是否有不考虑门槛制约因素而要盲目发展的问题,等等。 (8)大型建设项目布局是否有极不合理的因素:如污染、扰民,给以后发展造成障碍;位置不对;有灾害隐患;
4、有在丘陵或荒地上选址的可能,但却过多地占用基本农田,等等。 (9)与周边地区的关系处理得是否恰当:有无“以邻为壑”的问题;有无道路不衔接的问题,等等。 (10)是否注意了生态环境问题:如在生态保护区内规划布置大型建设项目;海岸线的利用和分配是否合理(若该区域靠海的话),近海海域是否得到保护;其他如自然保护区、风景名胜区、国家森林公园等凡是在图面上出现的都要引起警惕,看其是否受到侵害。城市总体规划 一、查看相关数据 1、风玫瑰: 工业区置于生活居住区的下风位,同时考虑最小风频风向,静风频率,各盛行风向的季节变换及风速关系。 最小风频风向与盛行风向置换夹角大于90,则工业用地应放在最小风频之上风位
5、,全年拥有两个方向的盛行风向,则工业和居住分别布置在盛行风向的两侧。 同时注意当地静风的频率,注意解决城市环境的污染。 导引风向:大面积绿地安排成楔状插入城市。 道路走向不能与冬季盛行风向平行,但与夏季主导风向平行,最好由东向北偏转一定的角度(一般15)。道路最好避免正东西方向。 山地背风面,由于会产生机械性涡流,建筑于此利于通风,但若上风向为污染源,也会因之而加速污染。 2、气温: 城市由于建筑密集,往往出现“热岛效应”,在规划布局时,可增设大面积水体和绿地,以加强对气温的调节作用。 3、图例: 图上标识与图例相符。 4、比例尺: 市域城镇 1:5万 至1:20万 总体规划 大、中城市 1:
6、1万至1:2.5万 小城市 1:5千至1:1万 建制镇 1:5千 5、成果:(文本和图纸 说明书及基础资料、专题报告) 6、编制资质: 甲级不限 乙级:20万人口以下总规、各种专项规划、大型工程项目规划选址意见书 丙级:建制镇总规,20万人口以下的详规和专项规划,中小型工程项目选址的可行性研究 7、人口规模:一般城镇20万人 中等城市 50-20万人 重要城市150-50万人 特别重要城市150万人 8、用地规模: 一般为人均100左右,用地偏紧可控制在80内 少数特殊的不应超过120 9、城市化水平:避免过高 10、用地比例:居住20-32 工业15-25 道路8-15 道路广场8-15 1
7、1、人均指标:居住18-28/人 工业10-25/人(35%,绿地率30%,主干道绿带面积20%,次干道绿带面积15%,小区绿地1Ha.0.5/人,小游园0.4Ha.1/人,组团绿地0.04Ha.1.5/人。 风景区内不得安排污染工业,避免过度开发。 绿化服务半径合理,布局均匀,绿化面积70% 绿地形成点、线、面的整体特点,形成完善的绿地系统。 河、海、湖、铁路的防护林带宽度30M,污染工厂50M的防护林带。 7对外交通 铁路应从城市边缘通过,不得分割城市过于零碎。 客运站 客运站在大城市可能有多个,设在中心区边缘,距市中心2-3KM,中、小城市设在城区边缘,通过式。客 运站必须与城市主干道相
8、连,协调好市区公交,长途汽车,商业服务,注重市内换乘,直接通达市中心及汽车站、码头、地铁可直接引入客运站。货运站 中、小城市只设一个综合性货运站、物,大城市按性质分别设于其服务的地段,设在市区外围。到发为主的综合性站物,接近货源或结合货物流通中心布置,不为本市服务的设在郊区。危险品设在市郊,并有安全隔离地带。 编组站 留有发展余地,一般设在铁路干线汇合处,避免被专用线,货场,工业,仓储包围。保证主要车流方向有便捷的线路,折角车流最少。会让站、越行站、间距约8-12KM。 港 口 选址避开水上储木场、桥梁、闸坝、水源保护区。深水深用,浅水浅用,留出生活岸线。应有疏港大道。水深10M可停万吨船舶。
9、石油作业区在城市、港区、锚地、重要桥梁的下游。造船厂应划定专门水域、陆域。 机 场 选址布置在城市的沿主导风向两侧,相切最小5-7KM,通过15KM,距市中心10-30KM。30min以内,专用高速公路相连。与编组站保持适当的距离。机场宜适度集中,不应分散建设。 公 路 高速公路的设计时100-120KM/h(山区60KM/h)。特大城市布置高速公路环线联系各条高速公路,并与城市快速路网衔接,不能穿越市中心。中、小城市应远离城市中心,采用 立交,以专用的入城主干道接入城市。高速公路应与城市快速路相连,一般等级公路应与城市常速交通性干道相连。特大城市宜与城市交通密集地区相切而过,不宜深入区内。公
10、路与城市道路各成系统,互不干扰,与城市不直接接触,而是在一定的入口处与城市道路连接。公路不能作城市干道。公路等级及横断面形式是否相符、合理。大城市设多个公路客运站,设在市中心区边缘,用城市交通性干道与公路相连。 中、小城市设1个公路客运站。客运交通枢纽必须与城市客运交通干道有方便联系,可采用立体交叉。 公路货运站 日常生活用品的-中心区边缘 工业产品、原料-工业区、集中 与铁路、货运站、货运码头相联系、附 8城市道路 道路功能同毗邻用地性质相符 交通性道路两侧及两端,不应安排生活性用地(居住、商服中心、公建)。避免安排吸引大量人流的公共建筑,尽可能选线直捷,两旁布置为开敞绿地。 生活性道路两侧
11、不应安排大、中型工业、仓库和运输枢纽。 城市各级道路应充分结合地形,与城市绿地、水面、城市主体建筑、城市的特征景点组成整体。城市各级道路应成为划分、联系城市各分区、组团、各类城市用地的分界线、通道。 城市道路的选线有利于组织城市的景观,并与城市绿地系统和主体建筑相配合,形成城市的“景观骨架”。 道路系统规划应系统完整,分级清晰,功能分工明确,不仅满足交通联系要求,也要满足发生自然灾害时的紧急运输。 交通在道路系统中的均衡分布。 避免单一通道,应提供两条以上的路线(通道)为使用者选择。 城市各部分之间(中心、工业区、居住区、车站、码头)应有便捷的交通联系。 城市各组团、分区间要有必要的干道数量联
12、系。 商业中心、体育场、火车站、航空港、码头等集散点附近的道路网要有一定机动性,可为地震时提供绕行道路并留有发展余地。 内密外疏(中心区、外缘;商业、工业) 支路在内的道路用地面积率20%以上 满足不同功能交通的不同要求 一个交叉口交汇的道路不超过4-5条,交叉在60-120间,不组织多路交叉口,避免错口交叉。 城市出入口道路与区域公路网有顺畅联系。 与铁路站场、港区码头、机场有方便联系。 铁路与城市道路的立交应保证城市干道无阻通过。 避免过境交通直穿市区,避免交通性道路穿越生活区。 旧城路网规划,充分考虑旧城历史、城方特色和原有道路网形成发展的过程,切勿随意改变道路走向,对旧街道与名胜古迹要
13、保护。 适当的路网密度8-15% 道路用地面积占建设用地面积8-15%,200万以上的人口可15-20% 适当的道路面积率20-30% 道路间距 快速路(80)1500-2500M 宽度60-100M 主干道(40-60) 700-1200M 宽度40-70M 次干道(40) 350-500M 宽度30-50M 支路(30) 150-250M 宽度20-30M 立体交叉主要设置在快速干道的沿线上 交叉口附近不设公交站点,转角半径。主干路车速为25-30,半径为15-25。次干路车速20-25,半径为8-10。支路车速15-20,半径0为5-8。单位出入口车速为5-15,半径为3-5。 道路横断
14、面 一块板适应“钟摆式”。 两块板:交通性干道(快速路、高速公路) 三块板:生活性道路和交通性客运干道四块板:投资大,运行通力低,不经济 平面环形交叉口不适用于快速路和主干路 互通式立交净距 车速 80 60 50 40 1000 900 800 900 停车设施出入口宜在次干道上,不得在交叉口、人行横道、公交停靠站及桥隧行道处,如需在主干道设出入口,应远离干道交叉口并用专用通道与主干道相连。 城市主要出入口每个方向应有两条对外放射道路。 9市政公用设施工程 给水 为保证供水安全,城市应有无期备用水源 取水点周围半径100M,上游1000M,下游100M的水域,严格控制。 地表水取水点宜位于城
15、镇和工业的上游清洁河段,设在河流的凹岸,主流靠岸的窄河段内 干管间距500-800M 连通间距800-1000M 排水 截流式含流制适旧城改建 分流式适合于新城,矿区,不完全分流制不适用于地势平坦,多雨积水地区 污水处理厂选址 设在地势较低处、水体附近、集中给水水源和城市的下游,最小风频的上风向,厂址与城市、工厂生活区应有300M的距离,并设卫生防护带,尽可能与回用处理后的污水的主要用户靠近。不宜在雨季易受水淹的低洼处,靠近公路、河流、厂址有良好的水电供应、双电源。 管道定线减少与河道、山谷、铁路、地下构筑物交叉。 污水干管不宜设在快车道下和狭窄的街道下,通常在人行道、绿化带、慢车道下,超过4
16、0M,两侧设污水管道。 避免设雨水泵站,不宜在快车道和交通量大的干道下,应在人行道或草地带下,雨水口间距25-60M。 供电 火力发电厂:利用劣地或三类工业用地,靠近负荷中心,用地15-70ha。燃油电厂一般在炼油厂附近。电厂铁路专用线应减少对国家干线的影响。足够的贮灰场,容10年的贮灰量。留有适当的出线走廊宽度。 核电厂:靠近负荷中心,半径1KM为隔离区,周围不能有化工炼油厂、水厂、医院、学校良好的公路、铁路、水上交通条件。 区域变电站:接近负荷中心,架空线走廊同时布置。110-500KV变电所 标高宜在100年一遇的高水位上。 35KV变电所 标高宜在50年一遇的高水位上 供电半径 35K
17、V 5-10KM 110KV 15-30KM 220KV 50-100KM 10KV 500M 配电所:容量630KV.A 一般2名 高压线路规划:保证安全距离,对接近电台、飞机场的线路。不宜穿过中心区、人口密集区。避免占用工业、居住备用地。避免在高大乔木成群的林带通过。高压走廊不应设在易被洪水淹没的地方,远离空气污浊的地方,减少高压线段的转弯次数。 走廊宽度 500KV 60-75M 330KV 35-45M 220KV 30-40M 110KV 15-25M 35KV 12-20M 燃气 煤气厂 靠近生产关系密切的工厂,地基承载力不低于10t/,有避开高压线路的安全间隔地带。考虑机场净空区
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