西安北郊尤家庄项目推广方案45p.ppt
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1、成就北城万象生活,当北城迅速崛起,市政府荣耀北迁,西安双核中心模式规模显现;2011年西安地铁正式运营,成为西安发展史上的里程碑,从此开启西安地铁元年。 新宝龙巧借东风,以多年“地铁物业专家”的精深修为,以国际化的领先理念,以包容酒店、写字楼、公寓、SHOPPING MALL等的万象业态 ,整合全球顶尖资源,铸造汇聚世界精华的国际风尚!,项目价值体系,2.市场价值,1.区域价值,3.品牌价值,产品点,战略点,以全业态综合体为形象卖点,以地铁物业专家为品牌卖点,以打造北城商业地标为概念卖点,概念点,北城尤家庄地块 产品定位 ,在北城如此接近权力中心的地带, 做城市综合体,怎么做。 案名主推,比邻
2、西安市政府,并有地铁一线贯穿,本案的资源优势不言而喻。 而商业综合体的属性,更会给北城添上繁华的一笔。,定位语:,政中心地铁口万象综合体,既要有包容城市繁华的胸怀,也要有比邻政中心的威严。 本案占据北城经济政治核心区,拥有酒店、办公、商业、公寓、地铁等丰富业态, 因此,既包罗万象又具时尚大都会气质。,释义:玺,帝王的印,点出了此项目占据北城这一龙首片区,比邻西安市政府的显耀位置。都,即大都市,汇,揭示了项目城市综合体的性质,包罗万象。 整读“玺都汇”既有大气浑厚的底蕴感,又具有时尚大都会的气质。,案 名:,玺都汇,包罗万象,琳琅满目,繁华万千。整合全球资源,来自世界的顶级商家, 营造世界般丰富
3、的色彩。城市综合体带铸就的城中之城,时尚、现代、国 际化,引领世界时尚潮流。,推广语:,荟萃世界的潮流都汇,定位组合,案名,定位语,广告语,玺都汇,荟萃世界的潮流都汇,政中心地铁口万象综合体,地铁之后,综合体之上,维新生活 案名的外一篇,推崇真正的地铁上盖物业,让更多的人,分享地铁,与地铁共生。,定位语:,与地铁共生的上层产业,地铁开通,西安从此进入“新”纪元。 城市综合体涵盖了酒店、公寓、商场等业态,带来新的潮流生活。地铁上盖物业也有着更快更新的生活速度。因此,在这里,坐享快捷繁华的地铁生活,体验包罗万象的国际风尚。,案 名:,新速广场,CITY MALL意为城市商业综合体,吻合本案包含酒店
4、、公寓、商场、写字楼等物业形态,可以说,本案献给西安了一个商业综合体,引领北城一片繁华。,推广语:,给西安一个CITY MALL,定位组合,案 名,定位语,广告语,新速广场,与地铁共生的上层产业,给西安一个CITY MALL,案名,备选,备选方案,案 名,定位语,广告语,第六极,潮流都汇 万象生活,地铁口金融街万象汇,备选方案,案 名,定位语,广告语,新宝龙时代广场,地铁口金融街万象汇,潮流都汇 万象生活,LOGO&VI展示:主推,LOGO&VI展示:辅推,入市形象展示,玺都汇 全盘推广战略 ,城北项目推广节奏,第四阶段 开业备战阶段 时间: 第三阶段 推广核心:深化商场主题 投资价值推广阶段
5、 攻击核心:竣工及开业庆典月 时间: 第二阶段 推广核心:强化各业态投资价值 差异化推广阶段 攻击核心:产品全方位促销 时间: 201.11-12.3 第一阶段 推广核心:深化项目差异性 形象启动阶 攻击核心:万象生活个性解读 时间:2011.9- 10 推广核心:项目定位及形象 攻击核心:与地铁共生的万象综合体,1、形象启动期,推广任务: 通过适当媒体组合及运用,将整体形象及商业的形象传递给市场 及品牌运营商,使之了解项目市场价值和品牌特征,将万象综合 体的概念传递出去,完成形象建立及感知的第一过程。 诉求核心:以国际品牌商家为诉求对象,以项目形象为诉求点,以销售为诉 求目标。配合招商、销售
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