白茶高科技生产研发基地项目申请报告.doc
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1、建设 xx 白茶高科技生产研发基地申请报告 1 目目 录录 第一章 总论.3 1.1 项目申报单位概况.3 1.2 项目背景 .3 1.3 结论与建议 .6 第二章 项目建设的必要性.8 2.1 项目由来 .8 2.2 项目建设背景 .9 2.3 项目建设必要性 10 第三章 产品特点与市场13 3.1 茶的功效 14 3.2 白茶的特点 15 3.3 市场分析 16 第四章 项目建设选址条件17 4.1 项目地理位置 17 4.2 配套设施条件 19 第五章 项目建设指导思想和内容20 5.1 项目指导思想 20 5.2 建设内容 20 第六章 技术方案21 第七章 项目组织实施与管理29
2、7.1 项目机构及人员配置 29 7.2 项目实施管理 29 建设 xx 白茶高科技生产研发基地申请报告 2 7.1 项目管理措施 29 第八章 项目实施计划32 8.1 项目建设年限 32 8.2 项目实施进度安排 32 第九章 投资估算和资金筹措33 9.1 投资估算依据 33 9.2 投资估算 33 9.3 筹资渠道34 第十章 效益分析35 10.1 经济效益 .35 10.2 社会效益 .35 10.3 生态环境效益 .35 10.4 环境影响评价 .36 第十一章 风险评价36 附表 1 主要经济指标一览表 附表 2 第一片 18 亩(12000m2))用地基建项目 附表 3 生态
3、茶园投资估算表 附表 4 建设工程投资估算表 附件 1XX 市城市规划委员会会议纪要20105 号 附件 2关于要求确定 XX 市桐城街道白茶高科技生产研发基地用地农转用相关建设指 标的函2010335 号 附件 3XX 白茶高科技生产研发培训基地规划设计方案评审会会议纪要20117 号 附件 4XX 市建设局关于确定 XX 市桐城街道白茶高科技生产研发基地用地农转用规划 设计指标的复函201132 号 附图 XX 市白茶高科技生产研发基地用地勘测定界图 建设 xx 白茶高科技生产研发基地申请报告 3 第一章第一章 总总 论论 1.11.1 项目项目申报单位概况申报单位概况 项目名称:XX 白
4、茶高科技生产研发基地 项目申报单位:XX 市河山生态农业发展有限公司 企业概况:XX 市河山生态农业发展有限公司创办于 2008 年 12 月, 注册资金 500 万元。公司在丹阳河山村拥有茶园 300 亩,公司自创办以 来,以发展生态农业为基础,提高茶农经济收入为宗旨,帮助农民就业 为理念,经过几年的诚信经营,取得良好的企业经济效益与社会效益。 企业注册登记机关:XX 市工商行政管理局 注册号: 组织机构代码证: 税务登记证号: 公司地址:桐城三门口 项目负责人:张维雄 注册资本:500 万元人民币 企业类型:有限责任公司 1.21.2 项目背景项目背景 1.2.11.2.1 项目背景项目背
5、景 XX 是著名茶叶产地,目前已有茶园 20 万亩,年产毛茶 1.5 万吨,毛 茶产值近 4 亿元,其中白茶年产量 3000 吨,产值 1.5 亿元,是福建省重 点茶区,是中国白茶的主产区,也是全国 10 大产茶县(市)之一和中国 白茶的出口基地。2009 年,XX 在茶获“中国白茶之乡”金名片后,XX 白 茶又相继获得“中国驰名商标” , “白毫银针”入选上海世博会十大名茶 之一,绿叶茶叶公司生产的白茶作为六大茶类礼品之一等荣誉,为 XX 茶 建设 xx 白茶高科技生产研发基地申请报告 4 产业快速发展创造了难得的大好机遇。为能坚持走龙头企业带动基地规 模化发展之路,实现茶叶持续增产、茶农增
6、收、企业增效的目标,建立 国优茶树良种繁育基地,培育一支有文化、懂管理、会经营、守诚信的 新型大学生茶农队伍和后继人才,2010 年元月,作为中国茶叶行业百强 企业、宁德市农业产业化龙头企业福建绿叶茶业股份有限公司和浙江大 学农学院签署合作协议,在 XX 市创建现代高科技系列茶制品研究开发项 目,把 XX 作为浙江大学学生实践与科研基地。绿叶公司与我公司合作, 并以我公司为主体承担该项目的建设,目前作为合作方的浙大农学院十 分关注本项目的进展情况,要求抓紧抓快建设速度。 1.2.21.2.2 建设地点建设地点 项目拟在 XX 办事处丹岐小地名为燕山茶园处,用地 60 亩,其中 42 亩为村民茶
7、园地,18 亩为山坡地。该地段东靠汽车驾校培训地,西接点 头山柘坪村,南临 XX 火车客运站,北距改造后的 104 国道线 400 米。生 产研发培训基地离 XX 市区 5 公里,交通便捷,水电路设施已俱备。市国 土、建设等有关职能部门已到场进行了勘测。 1.2.3.1.2.3.项目建设内容及规模项目建设内容及规模 在 60 亩用地上,分为两个片区:一是茶叶功能区(茶艺、评茶、研 发) 、生产车间、综合办公楼,老师学生宿舍楼,共占地 18 亩;二是示 范茶园区 40 亩、品种园 2 亩、计 42 亩。 本项目主要技术经济指标详见表 1-1。 表 1-1 主要经济指标一览表 序号项目单位数量备注
8、 一第一片区亩 18 1 茶叶功能区亩 4.8 建设 xx 白茶高科技生产研发基地申请报告 5 1.2.41.2.4 投资规模和资金筹措投资规模和资金筹措 投资估算依据有关估算指标,结合本项目实际情况,本项目总计划 投资 2000 万元。其中工程基建投资 1000 万元,征地 700 万元,生产线、 办公用具等投资 300 万元。 资金来源:公司自筹 1500 万元,向银行申请贷款 500 万元。 1.2.51.2.5 建设工期建设工期 总建设工期为三年,要求上级职能部门能在 2011 年 4 月份给公司 供地。公司接地后,分二期建设。根据国家建筑安装工程额定,结合 XX 工程实际,第一期工程
9、建设期为 18 个月,即在 2012 年 9 月后可竣工试 生产。 1.2.61.2.6 编制依据编制依据 2 生产车间亩 4 3 综合办公楼亩 4 4 宿舍楼亩 4.98 5 其它亩 0.22 二第二片区亩 42 1 示范茶园区亩 40 2 品种园亩 2 三白茶加工设施配套 四茶叶基地水电路建设配套 五总投资万元 2000 1 征地万元 700 2 建设生产车间万元 650 3 生产线、办公用具等万元 300 4 其它万元 350 建设 xx 白茶高科技生产研发基地申请报告 6 1、 当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录 ; 2、 XX 市城市规划委员会会议纪要20105 号; 3、
10、关于要求确定 XX 市桐城街道白茶高科技生产研发基地用地农转 用相关建设指标的函2010335 号; 4、 XX 白茶高科技生产研发培训基地规划设计方案评审会会议纪要 20117 号; 5、 XX 市建设局关于确定 XX 市桐城街道白茶高科技生产研发基地用 地农转用规划设计指标的复函201132 号; 6、白茶技术资料; 7、项目承担单位提供的有关资料。 1.31.3 结论和建议结论和建议 1.3.11.3.1 主要结论主要结论 (1)项目通过引进优良茶树新品种,采用比较先进、成熟的生产技 术,建立标准化白茶生产基地,可以创立名牌,,促使经济、生态、社会 效益的持续协调发展,这一建设宗旨符合我
11、国农村政策和国家关于发展 生态农业的规划。 (2) 、项目建成后,每年可培训实践大学生、茶农技术人员 300 人 批次,带动农户达 2000 多户,具有良好的社会效益。 (3)项目达产达标后可实现销售收入 6000 万元,年创利税 450 万 元以上,经济效益明显。 综上所述,本项目立项目标明确,具有良好的经济、社会和生态效 益,项目是可行的。 1.3.21.3.2 建议建议 1、该项目是发展现代有机农业的重要方向,是实现生态、经济和环 建设 xx 白茶高科技生产研发基地申请报告 7 境协调发展的一项重要举措,项目具有很好的经济、社会和生态效益, 建设内容符合国家产业政策。建议国家有关部委给予
12、扶持。 2、技术水平是白茶项目成败的关键因素之一,该项目需要加强对参 与项目的管理人员、技术人员和生产人员进行培训,力求使他们掌握生 产技术。 建设 xx 白茶高科技生产研发基地申请报告 8 第二章第二章 项目建设的必要性项目建设的必要性 2.12.1 项目由来项目由来 中国是文明古国,礼仪之邦,很重礼节。凡来了客人,沏茶、敬茶 的礼仪是必不可少的。当有客来访,可征求意见,选用最适合来客口味 的茶叶和最佳茶具待客。白茶是中国六大茶类之一,XX 白茶具有地域唯 一、工艺天然和功效独特等特性,是最原始、最自然、最健康的茶类珍 品。白茶的基本工艺是萎凋、烘焙(或阴干) 、拣剔、复火等工序。萎凋 是形
13、成白茶品质的关键工序。白茶具有外形芽毫完整,满身披毫,毫香清 鲜,汤色黄绿清澈,滋味清淡回甘的的品质特点。属轻微发酵茶,是我 国茶类中的特殊珍品。因其成品茶多为芽头,满披白毫,如银似雪而得 名。 “世界白茶在中国,中国白茶在 XX” ,作为白茶故乡,XX 白茶一直 以来都以其具有独特的品种优势和独特的地理、气候、土壤优势等著称 于世界。近年,作为中国最大的白茶产区和出口基地,XX 白茶也一直保 持着较好的外销发展势头。 如今,XX 白茶已经走出 XX,走出福建,走出中国,在全球范围内展 示她的非凡魅力。近年来,先后有 100 多件 XX 大白茶产品在国内外茶叶 品质大奖赛中获得金奖、银奖。XX
14、 白茶中也作为中国六大类茶中白茶类 的代表入选“奥运五环茶” 、 被评为“申奥第一茶”;其精品茶“太姥银 针”成功入选“中国 2010 上海世博十大名茶” ,与西湖龙井等国内传 统名茶共同成为上海世博会联合馆专用茶,获得中外来宾的广泛赞誉。 随着生活水平不断提高,人们对茶叶的需求也越来越大,要求越来 越高。因此,发展白茶是当今茶业发展的主流。 我市已建成全国县级最大的有机茶生产基地,目前已认证 9 个 建设 xx 白茶高科技生产研发基地申请报告 9 基地总面积达 5000 多亩及 3000 亩的绿色食品茶叶基地,两个国优 良种 XX 大白茶和 XX 大毫茶,也叫华茶 1 号、华茶 2 号的原产
15、地 就在我市,在全国影响面大,知名度高,也是加工白茶最好的品种。 目前白茶已成为国内外茶市的紧俏茶类,卖价比上年提高 25%。 2.22.2 项目建设背景项目建设背景 2.2.1XX2.2.1XX 市经济社会概况市经济社会概况 XX 市是福建省边境重镇,是通住浙江省的北大门,南距省会福州 市 260 公里,北距浙江温州 85 公里,处于福州与温州两个沿海开放城市 的中心地带,经济发展具有诸多优势。 XX 市自然条件优势、光照充足、雨量充沛、气候温和。经济结构进 一步优化, 2010 年,完成生产总值 133.2 亿元,增长 18.2;工业总 产值 230.8 亿元,增长 52.7,其中规模以上
16、工业总产值 207.9 亿元,增 长 59.7;全社会固定资产投资 50.4 亿元,增长 26.1%;财政总收入 11.42 亿元,增长 37.6,其中地方级财政收入 7.74 亿元,增长 45.9。 国民经济三大产业结构进一步优化,工业经济得到快速增长、招商 引资质量得到提高;农村经济繁荣活跃,农业产业化得到健康发展。 全市现有耕地面积 298890 亩,其中水田 204586 亩,旱地 94304 亩, 人均耕地 0.56 亩;森林面积 1157000 亩,海水可养殖面积 91.7 平方公 里。主要经济作物品种有白茶、油料、黄麻、甘蔗、晒烟、药材、席草、 茉莉花、蕉芋、槟榔芋等。其中油料有
17、花生、油茶籽、油菜籽、芝麻等, 药材有黄栀子、太子参、玫瑰茄等。XX 水果品种大约有 30 多种,主要有 柑桔、枇杷、杨梅、梨、桃、柰李、柿子、柚子等。 XX 是全国著名产茶区,尤以“XX 白茶” 、 “白琳功夫”红茶最为著 建设 xx 白茶高科技生产研发基地申请报告 10 名,著名天然深水良港沙埕港也为我们茶叶外运提供廉价运费,境 内世界地质公园、国家 5A 级著名风景名胜区太姥山每年迎来近 500 万人次的中外游客,白茶基在地的兴建可为来太姥山旅游者提供新 的购物、参观的场所。 XX 市委、市政府历来十分重视茶叶生产和营销,近几年每年 投入大量资金进行茶叶品牌、茶文化宣传,同时出台了许多扶
18、持茶 叶产业发展的政策,促进了茶叶的可持续发展。所产的白琳工夫 (红茶) 、白毫银针(白茶) 、太姥莲心(绿茶) 、茉莉花茶和近十几 年开发的名特优工艺茶,也与安溪乌龙、浙江绿茶一样享誉国内外。 特别是白茶,全世界只有中国生产白茶,中国只有福建生产白茶, 福建只有 XX 及政和等闽东北生产白茶,而我市产量占全省一半以 上,品质比其它产地高,是欧美等发达国家和地区消费者最喜爱的 产品。当前,我市生产中国特种白茶及手工工艺茶,市场销售从来 就十分看好,并且还会有很大的市场前景。同时我市白茶(白毫银 针、白牡丹等)是被国内外公认为具有抗癌病、防辐射、降血糖血 脂、解毒等特殊功效的保健饮品。我市现有茶
19、园面积 20 万亩,毛茶 年产值 4 亿元,茶业总产值 12 亿元,在数量上也极为可观,并拥有 一支 3000 多人的营销队伍分布在全国各茶叶市场,他们具有丰富的 市场营销经验,将更有利于吸引新客户和开拓新业务。 XX 市从 1997 年开始,因势利导,把白茶作为茶类结构调整的重点来 抓,以点带面,推动茶园朝着绿色、无害、有机的方向发展,从源头上 把好茶叶质量关。目前,全市共推广无公害茶园 20 万亩、建立有机茶基 地和绿色食品基地 3.8 万亩,是福建省最早实施、推广有机茶园、绿色 茶叶基地建设的县(市),也是全省推广面积最大的县(市)。在茶业主管 建设 xx 白茶高科技生产研发基地申请报告
20、 11 部门的指导下,制定了白茶行业标准。 2.2.22.2.2XXXX 市生态农业的发展现状和发展潜力市生态农业的发展现状和发展潜力 XX 市属中亚热带季风天气区,海洋性天气特征明显,年均日照 1840 小时,均匀气温 18.5,年均降水 1661.6 毫米。西南、西北部山 区雨量较多;太姥山年均降雨量达 2112.3 毫米。全市森林面积 115.7 万 亩,森林覆盖率 56.2,森林蓄积量 127.1 万立方米。目前,在前岐、 秦屿、店下等乡镇建成了三个农业现代化科技示范园区,生态农业、林 业发展迅速,成为该市农业主导产业。 近几年 XX 白茶满载盛誉,在第十五届上海国际茶文化节“中国名
21、茶”评选中,福建绿叶茶业发展有限公司“太姥牌白茶”和“白毫银针” 双获金奖;福建省天湖茶业有限公司“珍品绿雪芽”和“白毫银针”双 获金奖;XX 市芳茗茶业有限公司“白毫银针”获金奖;福建誉达茶业公 司“白毫银针”获金奖、 “黄岗毛尖”获银奖等等。 在这良好契机下,市政府加大茶产业技改力度,把茶叶加工园 区做为农产品加工的重头戏来对待,在征地等有关手续方面给予简 便,税费给予减免,以促进茶叶加工水平和质量的相互提高。对引 进新机械、新技术提高茶叶品质的技改企业给予奖励;鼓励茶企要抓 住当前市场热销茶类,引进高香型新品种,对现有部分茶园进行换种, 大胆引进高香型白茶良种,实现产量增加、农民增收。因
22、此 XX 市具备建 设高档茶叶生产基地的良好环境条件,发展白茶高科技生产研发基地潜 力巨大。 2.32.3 项目建设必要性项目建设必要性 建设 xx 白茶高科技生产研发基地申请报告 12 2.3.12.3.1 建设内容符合加入建设内容符合加入 WTOWTO 后对我国农业提出的要求后对我国农业提出的要求 加入 WTO 对我国政府职能的新要求决定了对宏观调控的新要求,同 样,对农业宏观调控也产生了相应的要求。首先是农业宏观调控目标的 转变。农业宏观调控目标是政府对农业经济活动进行调节、引导和控制 所要达到的基本目的。它反映着政府干预农业的指导思想和基本意图, 规定着政府设计农业政策的基调,是农业宏
23、观调控体系中的纲领。农业 宏观调控目标的确定既不能脱离农业和农村经济的实际情况,又必须以 整个国民经济的宏观调控目标为基础。发达国家在农业宏观调控方面, 市场机制是资源配置的基本方式,政府意图主要通过经济手段和导向性 的服务来实施,以促进农村发展和农民收入提高为主要目标,重视农业 资源的保护、农村基础设施的建设、农业科技的推广和农民的职业培训。 我国虽已加入 WTO,已融入全球经济大潮流,但是,结合我国社会主义市 场经济发展的阶段性来看,我国农业宏观调控的总目标仍应以确保农业 稳定增长,满足全社会对农产品日益增长的需求,增加农民收入。具体 应包括以下内容: 1、供给目标。对于我国这样一个拥有
24、13 亿人口的大国来说,农产 品生产和供给直接关系到社会经济稳定和国家的安全。长期以来,我国 政府一直把农产品产量的增加作为农业宏观调控的第一目标,这是大多 数发展中国家(由于是短缺经济和计划经济)农业宏观调控的首要目标, 这种产量目标不完全等同于供给目标,因为供给目标不但强调量的问题, 而且重视质的方面,即供给的结构问题。因此,目前农业宏观调控要求 农业生产在保证总量相对稳定的同时,必须根据市场需求调整结构,优 化资源配置;保证农产品的有效供给,实现农产品供给结构与需求结构 的动态平衡。这是我国加入 WTO 后政府为了满足国民经济和社会发展对 建设 xx 白茶高科技生产研发基地申请报告 13
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