卫生院门诊楼建设项目可行性研究报告 (2).doc
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1、 三原县马额乡镇卫生院门诊楼建设项目可行性研究报告 陕西永安投资咨询有限公司 1 目 录 第一章 项目概况1 1.1 项目名称 1 1.2 承办单位 1 1.3 项目建设地址 1 1.4 建设内容1 1.5 项目投资与资金来源 1 1.6 编制依据和研究范围1 第二章 项目建设的背景及必要性3 2.1 三原县概况3 2.2 三原县 2010 年国民经济与社会发展状况4 2.3 项目单位的基本情况6 2.4 项目建设背景7 2.5 乡镇卫生院存在的问题8 2.6 项目建设的必要性8 第三章 项目建设选址及建设条件11 3.1 项目建设地址 11 3.2 建设条件 11 3.3 项目选址 12 第
2、四章 项目建设方案13 4.1 项目建设内容和规模 13 4.2 项目总体规划方案 13 4.3 建筑方案 14 4.4 结构工程设计 16 4.5 给排水工程设计 17 4.6 电气工程设计 20 第五章 技术条件及外部环境的可行性22 5.1 技术条件 22 5.2 外部环境的可行性 22 第六章 节能节水措施24 6.1 节能、节水的原则和要求24 6.2 项目能耗、水耗分析25 6.3 节能 25 第七章 环境影响评价27 7.1 环境保护标准 27 7.2 项目主要污染源27 7.3 项目建设与营运对环境的影响分析28 7.4 环境保护措施 30 7.5 环境影响评价结论33 第八章
3、 劳动安全卫生消防35 8.1 主要危害因素及危害程度分析因素 35 8.2 安全卫生防范措施 35 三原县马额乡镇卫生院门诊楼建设项目可行性研究报告 陕西永安投资咨询有限公司 2 8.3 消防标准及规范 36 8.4 消防措施 36 第九章 组织机构与人力资源配置37 9.1 组织机构设置 37 9.2 项目的资金管理 37 9.3 项目的建设管理 37 第十章 项目建设周期及工程进度安排38 10.1 项目建设周期 38 10.2 保证进度措施 38 第十一章 招投标方案39 11.1 总则 39 11.2 招标内容 39 第十二章 总投资估算及资金来源42 12.1 总投资估算 42 1
4、2.2 投资估算42 12.3 投资估算结果43 12.4 资金来源43 第十三章 投资效益分析45 13.1 经济效益分析45 13.2 社会影响分析45 13.3 社会风险分析46 第十四章 结论与建议47 三原县马额乡镇卫生院门诊楼建设项目可行性研究报告 陕西永安投资咨询有限公司 1 第一章第一章 项目概况项目概况 1.1 项目名称项目名称 三原县马额乡镇卫生院门诊楼建设项目。 1.2 承办单位承办单位 三原县马额乡镇卫生院。 1.3 项目建设地址项目建设地址 拟建地点位于三原县马额乡镇卫生院内。 1.4 建设内容建设内容 由于三原县马额乡镇卫生院现有设施落后,业务用房不够,不能满足患者
5、的 就医需求。现拟建框架结构门诊楼,框架结构三层,建筑面积 1200 平方米。 1.5 项目投资与资金来源项目投资与资金来源 项目总投资 145.92 万元,全部为建设投资。 其中:申请中央预算内资金 80 万元,地方配套资金 40 万元;应善良福利基 金 25.92 万元。 1.6 编制依据和研究范围编制依据和研究范围 1.6.1 编制依据 (1)陕西省发展和改革委员会科教处关于印发县医院、县中医院、中心乡镇 卫生院、村卫生室和社区卫生服务中心等 5 个基层医疗卫生机构建设指导意见的 通知 。 (2)中央预算内专项资金项目中心乡镇卫生院建设项目知道意见 。 (3)国家计划委员会、建设部颁布的
6、建设项目经济评价方法与参数第三版。 三原县马额乡镇卫生院门诊楼建设项目可行性研究报告 陕西永安投资咨询有限公司 2 (4)国家计委投资项目可行性研究指南 。 (5)现行的行业规定、产业政策、法律法规、设计标准。 (6)项目单位提出的其他基础资料。 1.6.2 研究范围 (1)项目建设的必要性; (2)建设目标及主要内容; (3)建设规模的确定; (4)工程建设方案; (5)投资估算与资金筹措。 三原县马额乡镇卫生院门诊楼建设项目可行性研究报告 陕西永安投资咨询有限公司 3 第二章第二章 项目建设的背景及必要性项目建设的背景及必要性 2.1 三原县概况三原县概况 三原县,古称“池阳”,位于陕西关
7、中平原中部,因境内有孟候原、丰原、白鹿 原而得名,自北魏太武帝太平真君七年(公元 446 年)置县,已有 1560 年历史。三原 是国民党元老、著名爱国诗人、一代书法大师于右任先生的故乡,是省会西安的 北大门和“西咸经济圈”的北副中心,全县辖 10 镇 4 乡,40 万人口,总面积 576.9 平 方公里。 区位优势明显。距西安、咸阳、铜川等大中城市均约 30 公里,距西安咸阳 国际航空港 20 公里,地处关中“一线两带”建设的黄金区段。境内陇海铁路横贯东 西,西铜高速公路纵穿南北,210 国道、208 省道、107 关中环线纵横交错,交通运 输四通八达。 工业基础雄厚。三原是“全国食品工业强
8、县”,现有各类工业企业 460 余户, 产品门类 80 多种,以食品加工、装备制造、医药化工、冶金建材为主导的支柱工 业初具规模。坚持招引重大工业性项目和知名企业,先后引驻杭州娃哈哈、河南 白象、香港中瑞、福建亲亲、福建昌鑫等国内知名企业 50 余户,总投资 20 多亿元。 农业资源丰富。三原是国家高效农业示范县,全国粮食生产先进县,全国及 陕西果品、蔬菜、秦川牛等八大商品生产基地县,陕西省农业综合实力十强县。 全县粮食总产长年达 20 万吨,蔬菜 22 万亩,时令水果 16 万亩,大家畜存栏 5.8 万 头,家禽存栏 164 万只,宴友思、三秦麦芽、天佑果蔬、陕西鑫牧、铁骑力士等一 批龙头企
9、业不断壮大,对农业产业化的拉动作用明显增强。 文化教育发达。三原历史名人辈出,唐卫国公李靖、明吏部尚书王恕、清代 “天下第一长联”作者孙髯,近代著名爱国诗人、一代书法大师于右任等一大批历史 文化名人彰显着三原深厚的文化底蕴。三原教育事业历史久远,学古书院、宏道 书院、正谊书院被誉为西北学界的一面旗帜,先后造就了民主革命先驱于右任、 水利科学家李仪祉、文学家吴宓、文化艺术家范紫东、建国初期教育部长张奚若、 三原县马额乡镇卫生院门诊楼建设项目可行性研究报告 陕西永安投资咨询有限公司 4 书法家茹欲立等一批精英。三原基础教育、职业教育发达,是陕西省教育强县和 全省唯一拥有两所省级重点高中的县区;全县
10、现有完全小学 131 所,初中 21 所, 高中 3 所,职教中心 1 所,教育质量连年攀升,高考综合评比连续十年稳居全市 第一。 旅游景观琳琅。三原县是陕西历史文化名城,境内现存文物古迹旅游景点 114 处,其中国家级重点文物保护单位 4 处,省级重点文物保护单位 14 处。闻名 遐迩的三原城隍庙、古龙桥、兼具南秀北雄之美的李靖故居、雕刻精绝的孟店民 宅、造形奇俊的文峰木塔、美不胜收的出土文物等古建史迹享誉全国。 三原是一座独具魅力的新兴多元化城市,是一片投资兴业的热土。勤劳质朴、 热情好客的三原人民热忱欢迎各方朋友、各界人士前来三原投资兴业、观光旅游。 2.2 三原县三原县 2010 年国
11、民经济与社会发展状况年国民经济与社会发展状况 【概况】2010 年,三原人民在县委、县政府的坚强领导下,坚持以科学发展 观统领经济社会发展全局,抢抓发展机遇、强化工业主导、突出招大引强、壮大 农村产业、着力改善民生、促进社会和谐,全县经济社会保持了强劲的发展态势。 全县完成地区生产总值 902760 万元,较上年同比增长 15.1%。其中:第一产业完成 212030 万元,同比增长 7.9%;第二产业完成 444850 万元,同比增长 20.6%;第三 产业完成 245880 万元,同比增长 12.5%。 【农业】 2010 年,全县加大农业产业结构调整,新增设施蔬菜 2.38 万亩、 新增农
12、村经济合作组织 52 个,农业生产条件持续改善,粮食产量获得稳步增加。 全年农业总产值完成 37.12 亿元,增长 7.1%。粮食播种面积 67.77 万亩,总产 23.59 万吨;果园面积 16.8 万亩,总产 18.49 万吨。其中:苹果 9.76 万亩,桃 1.92 万亩, 柿子 0.95 万亩,葡萄 0.95 万亩。蔬菜播种面积 23.75 万亩,总产 81.69 万吨。油菜 3.83 万亩,总产 6053 吨。畜牧业发展速度加快。年末,大牲畜存栏 4.73 万头,奶 牛存栏 6500 头,猪存栏 12.7 万头,羊存栏 14.2 万只,家禽存栏 168 万只。肉类总 产量 1.52
13、万吨,其中:猪肉 10467 吨,羊肉 861 吨,牛肉 1212 吨,家禽产肉量 三原县马额乡镇卫生院门诊楼建设项目可行性研究报告 陕西永安投资咨询有限公司 5 2625 吨,禽蛋产量 1.76 万吨,奶类总产量 3.87 万吨,其中牛奶产量 3.8 万吨。全 县乡村从业人员 197112 人,其中从事农业 148926 人,工业 14211 人,建筑业 14566 人。全年耕地资源 534203 亩,其中,常用耕地面积 497648 亩。 【工业】 2010 年,三原县三大工业园区基础设施进一步完善,承载力明显 增强,工业经济运行质量全面提升。全县工业实现增加值 41.79 亿元,同比增长
14、 18.5%。规模以上工业企业完成总产值 105.14 亿元,同比增长 23.76%。按属性分, 重工业完成 54.49 亿元,同比增长 18.9%,轻工业完成 50.65 亿元,同比增长 35%。 按隶属关系分,中央、省市属完成 15.01 亿元,同比增长 24.04%;县属完成 90.13 亿元,同比增长 26.5%。按行业分,食品加工制造业 36.97 亿元,装备制造业 25.87 亿元,有色冶金工业 17.76 亿元,能源化工业 7.57 亿元,医药制造业 8.94 亿元。 2010 年主要工业产品产量:饲料 303027 吨,乳制品 1081.2 吨,中成药 899 吨,钢 材 25
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