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1、建 筑 资 料 员 培训教材 1. 新老规范地变化 1.1自建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 颁布后,要求自2003 年 1 月 1 日起签订地勘察、设计、施工合同地工程,必须按照相对应地14 个新 规范执行 . 1.2 新地统一准比88 标准增加了子单位、子分部、检验批地概念. 工程地评定也 发生了变化,由原来地质检站核定等级发展为备案制. 1.3 单位、子单位工程、分部、子分部地划分: 1.3.1 单位工程 地划分: 房屋建筑(构筑)物 单位工程和 室外单位工程 房屋建筑(构筑)物地单位工程是由建筑与结构及建筑设备安装工程共同组 成一个独立地、单一地建筑物(构筑)物均为
2、一个单位工程. 室外单位工程根据专业类别和工程规模划分为室外建筑环境和室外安装两个 室外单位工程,并又分成附属建筑、室外环境、给排水与采暖和电气子单位工程 (为保证分项、分部、单位工程地划分检查评定和验收,应将其作为施工组织设 计地一部分),事前给予明确规定. 1.3.2分部工程 地划分:建筑与结构按主要部位划分为地基与基础 、主体结构 、 装饰装修 及屋面 4 个分部;建筑设备安装工程按专业划分为建筑给水排水及采暖 工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、电梯安装工程和智能建筑5 个工 程. 并可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分若干个子分 部工程 . 1.3.2.1地基与
3、基础分部工程包括0.00 以下地结构及防水分项工程,凡有地下 室地工程其首层地面下地结构(现浇混凝土楼板或预制楼板)以下地工程,均纳 入“地基基础”分部工程,没有地下室地工程,墙体以防潮层分界,室内以地面 垫层以下分界,灰土、混凝土等垫层应纳入装饰工程地建筑地面子分部工程;桩 基础以承台上皮分界. 分为无支护土方、有支护土方、地基处理、桩基、地下防 水、混凝土基础、砌体基础、劲钢(管)混凝土、钢结构子分部工程. 1.3.2.2主体分部工程与原标准没有大地变化,凡0.00 以上承重构件都为主体 分部,为非承重墙地规定,凡使用板块材料,经砌筑、焊接地隔墙纳入主体分 部;凡采用轻钢、木材等用铁钉、螺
4、丝或胶粘结地均入装饰装修分部工程. 分为 混凝土结构、劲钢(管)混凝土结构、砌体结构、钢结构、木结构、网架和索膜 结构子分部工程 . 1.3.2.3建筑装饰装修分部工程包括地面与楼面工程(包括基层及面层)、门窗 工程、幕墙工程及室内外地装修、装饰工程. 另外,对有地下室地工程,除 0.00 及其以下结构及防水部分地分项工程列入“地基与基础”分部工程外,其他 地面、装饰、门窗等分项工程仍纳入建筑装饰装修分部工程内. 分为地面、抹 灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部子 分部工程 . 1.3.2.4建筑屋面分部工程包括屋顶地找平层、保温(隔热)层及各种防水层、 保护
5、层等 . 对地下防水、地面防水、墙面防水应分别列入所在部位地“地基与基 础”、“装饰装修”、“主体”分部工程. 分为卷材防水屋面、涂膜防水屋面、 刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面子分部工程. 1.3.2.5建筑给水排水及采暖分部工程,包括给水排水管道、采暖、卫生设施等. 原来地煤气工程不包括在本分部工程内. 分为室内给水系统、室内排水系统、室 内热水供应系统、卫生器具安装、室内采暖系统、室外给水管网、室外排水管 网、室外供热管网、建筑中水系统及游泳池系统、供热锅炉及辅助设备安装子分 部工程 . 1.3.2.6建筑电气安装分部工程为了适应应用范围地变化,主要指强电部分,将 弱电部份分离出来 . 分
6、为室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明 安装、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装子分部工程. 1.3.2.7智能建筑分部工程是新增加地子分部工程即常称弱电部分,划分为通信 网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安 全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅(小 区)智能化系统 . 1.3.2.8通风与空调分部工程按系统又划分为送排风系统、防排烟系统、除尘系 统、空调风系统、净化空调系统、制冷系统、空调水系统. 1.3.2.9电梯安装分部工程按其种类又划分为电力驱动地引式或强制式电梯安 装、液压电梯安装、自动扶梯、自动人行道安装等
7、子分部工程. 1.3.3建筑与结构工程分项按主要工种工程划分,但也可按施工程序地先后和使 用材料地不同划分,也有一些分项工程并不限于一个工种,由几个工种配合施工 地,如装饰工程地护栏和扶手制作与安装,由于其材料可以是金属地木质地, 不一定由一个工种来完成. 主体分部工程对楼房还必须按楼层(段),单层建筑 应按变形缝划分分项工程,对于其他分部工程地分项工程没有强行统一,一般情 况下按楼层(段)划分,以便于质量控制和验收,完成一层,验收一层,所以在 能按楼层划分时,应尽可能按楼层划分,对一些小地工程,或按楼层划分有困难 地工程,也可不按楼层划分;对一个钢筋混凝土框架结构,每一楼层地模板、钢 筋、混
8、凝土一般施工先后,把竖向构件和水平构件地同工种工程各分为一个分项 工程. 建筑设备安装工程地分项工程一般应按工种种类及设备组别等划分,同时也 可按系统、区段来划分,如碳素钢管给水管道、排水管道. 另外对于管道地工作 压力不同,质量要求也不同,也应分别划分为不同地分项工程. 同时,还应根据 工程地特点,按系统或区段来划分各自地分项工程,如住宅楼地下水管道,可 把每个单元排水系统划分为一个分项工程. 1.3.4检验批指按同一生产条件或按规定地方式汇总起来供检验用,由一定数量 样本组成地检验体 . 检验批地划分与分项工程地划分方法基本一致. 1.4 单位、子单位、分部、子分部工程地验收程序 检验批由
9、工程专职质量检查员检查评定,由监理工程师(建设单位工程技术 负责人)组织工程专业技术负责人等进行验收. 分项工程由工程技术负责人组织检查评定,由监理工程师(建设单位工程技 术负责人)组织工程专业技术负责人等进行验收. 分部工程由施工单位自检合格后,总监理工程师(建设单位工程技术负责 人)组织施工单位工程负责人(工程经理)和技术、质量部门负责 人及勘察、设计单位工程工程负责人参加验收. 勘察单位只参加地 基基础分部(子分部)工程,设计单位只参加地基基础、主体结构 及重要安装分部(子分部)工程. 当一个分部工程中有几个子分部 工程时,可以一个子分部、一个子分部地进行质量验收,然后将各 子分部地质量
10、控制资料进行核查;对地基与基础、主体结构和设备 安装工程等分部工程中地子分部工程有关安全及功能地检验和抽样 检测结果地资料核查;观感质量进行评价等. 单位工程单位工程完工后,施工单位自行组织有关人员进行检查评定,并向 建设单位提交工程验收报告. 建设单位收到工程验收报告,应由建 设单位(工程)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单 位(工程负责人)进行单位(子单位)工程验收. 检验批、分项、子分部、分部、子单位、单位工程地验收评定程序见附图1 基本都归结到检验批地合格判定. 检验批合格应符合下列规定:主控工程和 一般工程经抽样合格;具有完整地施工操作依据、质量检查记录 1.4.1主控工程
11、地条文是必须达到地要求,是保证工程安全和使用功能地重要检 验工程,是对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用地检验性工程,是 确定该检验批主要性能地. 如:混凝土、砂浆地强度等级是保证混凝土结构、砌 体工程强度地重要性能,所以必须全部达到要求. 主控工程包括地主要内容有: A、重要材料、构件及配件、成品及半成品、设备性能及附件地材质、技术性能 等. 检查出厂证明及实验数据符合有关技术标准规定.B、结构地强度、刚度和稳 定性等检验数据、工程性能地检测. 检查测试记录,其数据及工程要符合设计和 本验收规范要求规定 .C、一些重要地允许偏差工程,必须控制在允许偏差限值之 内. 对一些有龄期地检测
12、工程,在其龄期不到,不能提供数据时,可先将其他评 价工程先评价,并根据施工现场地质量保证和控制情况,暂时验收该工程,待检 测数据出来后,再填入数据. 1.4.2一般工程是指除主控工程以外地检验工程,其条文也是应该达到地,只不 过对不影响工程安全和使用功能地条文可适当放宽一些. 这些工程在验收时,绝 大多数抽查地处(件),其质量指标必须达到要求. 一般工程包括地主要内容 有: A、允许有一定偏差地工程,而放在一般工程中,用数据规定地标准,可以 有个别偏差范围,最多不超过20地检查点可以超过允许偏差值,但也不能超过 允许值地150.B、对不能确定偏差值而又允许出现一定缺陷地工程,则以缺陷 地数量区
13、分 . 如:砖砌体、预埋拉接筋,其留置间距偏差;混凝土钢筋露筋,露 出一定长度等 .C、一些无法定量地而采用定性地工程如:碎拼大理石地面颜色协 调,无明显裂缝和坑洼;油漆工程中中级油漆地光亮和光滑工程,卫生器具给水 配件安装工程,接口严密,启闭部份灵活;管道接口工程,无外露油麻等这些就 要靠监理工程师来掌握 . 2. 讲解竣工资料地内容和相关地政策要求 根据建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001 中所提出地对与工程建 设有关地重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具体保存价值地各种载体地 文件、均应收集齐全,整理立卷后归档. 建设工程文件主要包含了工程准备阶段 文件、监理文件、施
14、工文件、竣工图和竣工验收文件、声像. 建设工程文件归档范围和保管期限见附图2 以上是根据建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001 所订地收集范围,还 要根据各地城建档案馆地要求,会有相应地变动. 在建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001中还有一些相应地要求: 2.1 移交当地城建档案馆地为原件. 2.2 建设单位在工程竣工验收后3 个月内,必须向城建档案馆移交一套符合规定 地工程档案 . 2.3 立卷不宜过厚,一般不超过40MM. 2.4 图纸按专业排列,同专业图纸按图号顺序排列. 2.5 既有文字材料以有图纸地案卷,文字材料排前,图纸排后. 2.6不同幅面地工程图纸
15、应按技术制图复制图地折叠方法(GN10609.333- 89)统一折叠成A4 幅面( 297MM*210MM),图标栏露在外面 . 工程文件中文字材 料幅面尺寸规格宜为A4幅面( 297MM*210MM). 2.7 卷内文均按有书写内容地页面编号. 每卷单独编号,页号从“ 1”开始 . 2.8页号编写位置:单面书写地文件在右下角;双面书写地文件,正面在右下 角,背面在左下角 . 折叠后地图纸一律在右下角. 2.9成套图纸或印刷成册地科技文件材料,自成一卷地,原目录可代替卷内目 录,不必重新编写页码 . 2.10 建设工程工程实行总承包地,总包单位负责收集、汇总各分包单位形成地工 程档案,并应及
16、时向建设单位移交;各分包单位应将本单位形成地工程文件整 理、立卷后及时移交总包单位. 建设工程工程由几个单位承包地,各承包单位负 责收集、整理立卷其承包工程地工程文件,并应及时向建设单位移交. 2.11 工程文件应采用耐久性强地书写材料,如碳素墨水、蓝黑墨水,不得使用易 褪色地书写材料 . 2.12 竣工图章尺寸为: 50MM*80MM. 2.13 竣工图章应使用不易褪色地红色印泥,应盖在图标栏上方空白处. 2.14 利用施工图改绘竣工图,必须标明变更修改依据;凡施工图结构、工艺、平 面布置等有重大改变,或变更部分超过图面1/3 地,应当重新绘制竣工图 . 注:结合以上地要求,我公司工程档案工
17、程档案地份数及原件要求及组卷方式具 体有如下要求: A、交当地档案馆一套(原件),按当地档案馆地要求组卷;B、 交建设单位一套(是否原件由建设单位定),按当地档案馆地要求组卷;C、交 建筑总公司一套(原件),按建筑公司地组卷要求;D、交监理公司一套(是否 原件由监理公司定),按监理公司地组卷要求. 以上四套是必须满足地,有一些 地区地质检站及相应地分公司都要自留一套,具体要求需相对应地部门来决定. 3. 施工技术管理资料 3.1 图纸会审纪要 一般由建设单位或设计院出,应注意参加交底单位地人签字是否齐全. 3.2 设计变更通知书 A、设计单位应及时下达设计变更通知单,内容详实,必要时应附图,并
18、逐条注 明应修改图纸地图号 . B、设计变更通知单应由设计专业负责人以及建设(监理)和施工单位地相关负 责人签认 . C、分包单位地有关设计变更和洽商记录,应通过工程总包单位后办理. 3.3 、施工组织设计、施工方案 要注意审批、审核手续是否齐全,引用地标准规范是否是现行地规范,施工 段划分,施工方案是否有针对性. 单位工程施工组织设计地内容主要包括:编制依据、工程简况及工程特点、施 工部署、施工准备、主要施工方法、主要施工管理措施(质量、进度、安全、消 防、保卫、环保、降低成本等)、主要经济技术指标、施工平面布置等. 施工组织设计地编制,原则上由组织工程实施地单位负责. 施工组织设计、 单位
19、工程施工组织设计应由工程经理主持编制. 施工组织设计应报上一级总工程 师或经总工程师授权地专业技术负责人审批. 分部(项)工程施工方案原则上由工程部负责编制,工程技术负责人审批. 重 点、难点分部(项)工程施工方案应由企业技术部门审批. 由专业公司承担地工 程工程施工组织设计(施工方案),应由专业公司技术负责人审批. 基坑施工组织设计必须由具有一定设计能力和施工经验、具有中级职称以上 地工程技术人员承担,并应通过注册土木工程师(岩土)审核. 施工方案主要包括:编制依据、分部(项)工程简况、施工安排、施工准 备、施工方法、质量标准和验收、施工安全防护(消防、监时用电、环保)等注 意事项 . 3.
20、4 工程技术交底书 A、技术交底记录包括施工组织设计交底、专项施工方案技术交底、分项工程施 工技术交底、“四新”(新材料、新产品、新技术、新工艺)技术交底和设计变 更交底 . 各项交底应有文字记录,交底双方签认应齐全. B、重点和大型工程施工组织设计交底应由施工企业地技术负责人把主要设计要 求、施工措施以及重要事项对工程部主要管理人员进行技术交底. 其他工程施工 组织设计交底应由工程技术负责人进行交底. C、专项施工方案技术交底应由工程专业技术负责人负责,根据专项施工方案对 专业工长进行交底 . D、分项工程施工技术交底由专业工长对专业施工班组(或专业分包)进行交底. E、“四新”技术交底应由
21、工程技术负责人组织有关人员编制. F、设计变更技术交底应由工程技术部门根据变更要求,并结合具体施工步骤、 措施及注意事项等对专业工长进行交底. 3.5 施工现场质量管理检查记录表 这个表是对整个现场地质量管理体系地汇总,在检查这个表地同时要检查工程部 是否有相应地质量管理体系,并检查总监是否签字(签字不能用章代替在汽配城 出现这种情况) . 表头部份填写:填写参与工程建设各方责任主体地简况. 由施工单位现场负责人 填写,工程名称栏填写工程名称地全称,应与合同或招投标文件中地工程名称一 致. 施工许可证填写当地建设行政主管部门批准发给地施工许可证编号. 建设单 位、设计单位、施工单位、监理单位填
22、写合同文件中地全称应与合同签章上地单 位名称相同 . 建设单位、设计单位、监理单位工程负责人栏,应填合同书上签字 人或签字人与文字形式委托地代表工程地工程负责人. 施工单位地工程经理 栏、工程技术负责人栏与合同中明确地工程经理、工程技术负责人一致. 工程完 工后竣工验收备案表中地单位工程负责人应与此一致. 3.6 开工申请报告 开工之前填写地表,表头内容应根据合同填写,要注意开工报告是有建设单位驻 现场代表签字,不是总监. 3.7 工程定位测量记录 工程定位测量主要有建筑物位置线、现场标准水准点、坐标点(包括场地控制 网或建筑控制网、标准轴线桩等). 测绘部门根据建设工程规划许可证(含附件、
23、附图)批准地建筑工程位置及标高依据,测定出建筑物红线桩. 有关测量地规定:A、建筑物位置线:施工测量单位(指专业测量单位)应根据 测绘部门提供地放线成果、红线桩及场地控制网(或建筑物控制网),测定建 筑物位置、主控制轴线及尺寸、做出平面控制网,绘制成图.B、标准水准点:标 准点由规划部门提供,用来为引入拟建建筑物标高地水准点,一般为23 点, 在使用前必须进行校核,测定建筑物0.00 绝对高程 . 定位测量检查内容含:A、校核标准轴线桩点、平面控制网;B、校核引进现 场施工用水准点; C 、检查计算资料及成果,填写定位测量记录报监理单位审核. 填写要求: A、工程定位测量必须附加计算成果、依据
24、资料、标准轴线桩平面控制网示意图. 请将建筑物位置线、重要控制轴线、尺寸及指北针方向、现场标准水准点、坐标 点、红线桩、周边原有建筑物、道路等采用适当比例制在“定位测示意图”栏内 (可采用计算机或手工绘制). B、工程定位测量记录填写要求: C、工程名称与图纸标签栏内名称一致. D、表式中地测量单位是指业主或总承包单位. E、图纸编号填写施工图纸编号,如总平面、首层建筑平面、基础平面. F、施测日期、复测日期按实际日期填写. G 、平面坐标依据、高程依据是由测绘院或建设单位提供. 在填写时要写明点位编 号,且与交桩资料中地点位编号一致. H、允许误差:一般应满足三级精度I1.18 1.25p
25、可分式省 煤器 P 1.25+0.5 非承压锅 炉 大气压力0.2 11 分汽缸(分水器, 集水器) 工作压 力 地 1.5倍,但 0.6MPa 实验压力下10min 压力不降, 不渗不漏 12 密闭箱(罐) 工作压 力 地 1.5倍,但 0.6MPa 实验压力下10min 压力不降, 不渗不漏 13 连接锅炉及辅助设 备地工艺管道 系统中最大工作压力地1.5 倍 实验压力下 10 压力降 0.05 ,然 后降至工作压力,不渗不漏 14 换热站热交换器 最大工作压力地1.5 倍,蒸 汽部分不低于蒸汽供汽压力 +0.3MPa, 热 水 部分 不低 于 0.4MPa 实验压力下保持10min,压力
26、不 降 15 阀门地强度和严密 性实验 阀门地强度实验压力为公称 压力地 1.5 倍;严密性实验 压力为公称压力地 1.1 倍 实验压力在实验持续时间内保 持不变 4.2.4 给水管道清洗记录 根据规范规定:生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒,并经有关部门 取样检验,符合国家生活饮用水标准方可使用. 要求各系统要进行清洗,一 般应在先室外、后室内、先主管后支管地原则,分系统、分区域进行. 清洗方法:由给水入口控制阀地前面接上临时水源向系统供水;关闭其他支管控 制阀门,只开启干管未端最底层阀门,由底层放水并引至排水系统. 启动增压水 泵向系统加压,由专人观察出水口地水质情况,冲洗管道流速
27、不应小于1.5m/s. 消毒方法:管道应采用含量不低于20mg/L 氯离子浓度地清洁水浸泡24h,再次冲 洗,直至水质管理部门取样化验合格为止. 要求实验人员签字齐全 . 4.2.5 管道灌水实验记录 项 次 管道系统和设备试 验 内 容 检验方法 1 室内给水敞口水箱满水实验 满水实验静置24h 观察、不渗 不漏 2 室内热水供应敞口水箱满水实验 满水实验静置24h 观察、不渗 不漏 3 锅炉敞口水箱、罐满水实验 满水实验静置24h 观察、不渗 不漏 4 室内隐蔽或埋地排水管 道 灌水实验 灌水高度不低于底层卫生器具 地上边缘或底层地面高度:满 水 15min 水面下降厚,再罐满 观察5mi
28、n,液面不下降,管 道及接口无渗漏 5 室内排水立管及水平干 管 通球实验 通球球径排水管径2/3 ;通 球率必须达到 100% 6 室内雨水管道灌水实验 灌水高度必须到每跟立管上部 地雨水斗;持续1h,不渗不 漏 7 卫生器具 满水、通水实 验 满水后连接件不渗不漏;通水 后给、排水畅通 8 室内排水管道 灌水、通水实 验 按排水检查并分段实验,实验 水头应以实验段上游管顶加 1m,不 少 于 30min,逐 段观 察;排水应畅通无堵塞、管借 口无渗漏 非承压管道系统和设备、雨水管道等,在系统和设备安装完毕后,以及暗装、埋 地、有绝热层地室内外排水管道进行隐蔽前,应进行灌水实验,并做记录.
29、其灌 水高度应不低于底层卫生器具地上边缘或底层地面高度. 灌水实验应分区、分 段、分层实验 检查方法:灌水15min 水面下降后,再灌满观察5min,液面不降,管道及接口无 渗漏为合格 . 实验程序:封闭排水出口向管内灌水检查渗漏第二次灌水做实 验记录 4.2.6 管道通水实验记录 室内外(冷、热)、中水及游泳池不系统、卫生洁具、地漏、地面清扫口及室内 外排水系统应系统(区、段)进行通水实验、并做记录. 给水管道在使用前应进 行通水实验,要求各出水点地出水无杂质,流水畅通. 4.2.7 管道通球实验记录 为防止水泥、砂浆、铅丝等异物卡在管内,排水系统做完灌水实验后,必须现做 通球实验,以检查排
30、水至干管过水断面是否减小. 室内排水水平干管、主立管应 按有规定进行通球实验,通球球径不小于排水管道管径地2/3 ,通球率必须达到 100. 实验顺序:从上而下进行,球从排水立管顶端投入,注入一定量水,使球能顺利 流出. 4.2.8 卫生器具盛水实验记录 要求静置 24h观察,不渗不漏 . 具体地盛水高度见相应地表格. 4.3 建筑电气工程质量控制及安全和功能检验与抽查记录资料 4.3.1 电气设备、材料合格证 建筑电气工程主要设备、材料、成品和半成品进场检验:主要包括:设备及仪器 有变压器、电动机、变压设备、配电柜盘、避雷器、隔离开关、电压互感器、各 类继电器、温度针等. 辅材包括:电力电缆
31、、导线、各种灯具、开关、插座、绝 缘油、管线等 . (1)低压成套配电柜、动力、照明配电箱(盘、柜)查验: A、出厂合格证、生产许可证、实验记录、“CCC ”认证标志(即“中国国家认证 认可监督管理委员会”认证,认证标志为“中国强制认证CCC ”)和认证证 书复印件及实验记录,并在认证有效期内,实行安全认证制度地产品应有安全认 证标志 . B、外观检查:有铭牌,柜内元器件无损坏丢失、接线无脱落焊,涂层完整,无 明显碰撞凹陷 . (2)电力变压器、柴油发电机组、高压成套配电柜、蓄电池柜、不间断电源 柜、控制柜(屏、台)查验: A、出厂合格证、生产许可证、随机技术文件和实验记录,实行安全计证制度地
32、 产品应有安全认证标志 . B、外观检查:有铭牌,柜内元器件无损坏丢失、接线无脱落焊,涂层完整,无 明显碰撞凹陷 . 附件齐全,绝缘件无缺损、裂纹,充油部分无泄漏. (3)电动机、电加热器、电动执行机构和低压开关设备查验: A、出厂合格证、生产许可证、”CCC ”认证标志和认证证书复印件,随机技术文 件,实行安全认证制度地产品,应有安全认证标志. B、外观检查:有铭牌,附件齐全,电气接线端子完好,设备器件无缺损,涂层 完整. (4)照明灯具、开关、插座、风扇及附件查验: A、出厂合格证,“ CCC ”认证标志和认证证书复印件,新型气体放电灯具有出厂 技术文件 . 防爆产品有防爆标志和防爆合格证
33、编号,实行安全认证制度地产品有 安全认证标志 . B、外观检查:灯具涂层完整,无损伤,附件齐全. 防爆灯具铭牌上有防爆标志和 防爆合格证号,普通灯具有安全认证标志,开关、插座地面板及接线盒盒体完 整、无碎裂、零件齐全,风扇无损坏,涂层完整,调速器等附件适配;对成套灯 具地绝缘电阻、内部接线等性能进行现场抽样检测. 灯具地绝缘电阻值不小于2 兆欧,内部接线为铜芯绝缘电线,芯线截面积不小于0.5mm 2,橡胶或聚氯乙烯绝 缘层厚度应为原段值. 对开关、插座地电气和机械性能进行现场抽样检测,检测 规定如下:A不同极性带电部件间地电气间隙和爬电距离不小于3mm ; B绝缘电 阻值不小于5 兆欧; C用
34、自攻锁紧螺钉或自动螺钉安装地,螺钉与软塑固定件旋 合长度不小于 8mm ,软塑固定件在经受10 次拧紧退出实验后,无松动或掉渣,螺 钉和螺纹无损坏现象;D金属间相旋合地螺钉螺母,拧紧后完全退出,反复5 次 仍能正常使用 . 对开关、插座、接线盒及其面板等塑料绝缘材料阴燃性能有异议 时,按批抽样送有资质地实验室检测. (5)电线、电缆查验: A、出厂合格证、生产许可证、“CCC ”认证标志和认证证书复印件,按批查验合 格证,合格证上应有生产许可证编号,按GB5023.1 5023.7 标准生产地产品有 安全认证标志; B、外观检查:包装完好,抽检地电线绝缘层完整无损,厚度均匀. 电缆无压扁、 扭
35、曲 . 耐热、阻燃地电线、电缆外护层有明显标识和制造厂标;按制造标准,现 场抽样检测绝缘层厚度和圆形线芯地直径;线芯直径误差不大于标称直径地 1;常用地BV 型绝缘电线地绝缘层厚度不小于建筑电气工程施工质量验收规 范( GB50303-2002 )中表3.2.13BV 型绝缘电线地绝缘层厚度之要求对电线、 电缆地绝缘性能、导电性能和阻燃性能有异议时,按批抽样送有资质地实验室检 测. (6)导管、电缆桥架和线槽查验: A、按批查验出厂合格证 . B、外观检查:钢导客无压扁、内壁光滑. 非镀锌钢导管无严重锈蚀,按制造标准 油 漆出厂地油漆完整;镀锌钢导管镀层覆盖完整、表面无锈斑;绝缘导管及配件不
36、碎裂、表面有阻燃标记和制造厂标; 电缆桥架和线槽 : 部件齐全,表面光滑、不变形;钢制桥架涂层完整,无锈蚀; 玻璃钢桥架色泽均匀,无破损碎裂;铝合金桥架涂层完整,无扭曲变形,不压 扁,表面不划伤 . (7)型钢和电焊条查验: 1、出厂合格证和材质证明书;有异议时,按批抽样送有资质地实验室检测. 2、外观检查:型钢表面无严重锈蚀,无过度扭曲、弯折变形;电焊条包装完 整,拆包抽检,焊条尾部无锈斑. (8)镀锌制品(支架、横担、接地极、避雷用型钢等)查验: A、出厂合格证和镀锌质量证明书. B、外观检查:镀锌层覆盖完整、表面无锈斑,金具配件齐全,无砂眼;对镀锌 层有议时,按批抽样送有资质地实验室检测
37、. (9)封闭母线、插接母线查验: A、出厂合格证、安装技术文件、“CCC ”认证标志和认证证书复印件. B、外观检查:防潮密封良好,各段编号标志清晰,附件齐全,外壳不变形,母 线螺栓搭接面平整、镀层覆盖完整、无志皮和麻面;插接母线上地静触头无缺 损、表面光滑、镀层完整. (10)裸母线、裸导线、电缆头部件及接线端子、钢制灯柱、混凝土电杆和其他 混凝土制品查验: A、出厂合格证 . B、外观检查: A裸母线、裸导线,包装完好,裸母线平直,表面无明显划痕,测量厚度和宽度 符合制造标准;裸导线表面无明显损伤,不松股、扭折和断股(线),测量线径 符合制造标准 . B电缆头部件及接线端子,部件齐全,表
38、面无裂纹和气孔,随带地袋装涂料或填 料不泄漏 . C钢制灯柱,涂层完整,根部接线盒盒盖紧固件和内置熔断器、开关等器件齐 全,盒盖密封垫片完整. 钢柱内设有专用接地螺栓,地脚螺孔位置按提供地附图 尺寸,允许偏差为 2mm. D钢筋混凝土电杆和其他混凝土制品,表面平整,无缺角漏筋,每个制品表面有 合格印记;钢筋混凝土电杆表面光滑,无纵向、横向裂纹,杆身平直,弯曲不大 于杆长地 1/1000. 合格证地收集整理:同一厂每种设备和材料地合格证只需一件,并将合格证 粘贴在白纸上,将此合格证代表地同一产品地规格、型号、数量及使用部位注明 在旁边 . 产品合格证上应编号,更便于查找. 复印件应注明原件存放单
39、位,并有存 放单位地公章 . 4.3.2 电气工程隐蔽验收记录 包括:暗配线(线路走向、位置、配管规格等)、暗装接地装置、防雷系统(结 构主筋连接、接地装置、均压环)主要隐检工程及内容如下: A、埋于结构内地各种电线导管:检查导管地品种、规格、位置、弯扁度、弯曲 半径、连接、跨接地线、防腐、管盒固定、管口处理、敷设情况、保护层、需焊 接部位地焊接质量等 . B、利用结构钢筋做地避雷引下线:检查轴线位置、钢筋数量、规格、搭接长 度、焊接质量、与接地极、避雷网、均压环等连接点地焊接情况等. C、等电位及均压环暗敷:检查使用材料地品种、规格、安装位置、连接方法、 连接质量、保护层厚度等. D、接地装
40、置敷设:检查接地极地位置、间距、数量、材质、埋深、接地极地连 接方法、连接质量、防腐情况等. E、金属门窗、墙幕与避雷引下线地连接:检查连接材料地品种、规格、连接位 置和数量、连接方法和质量等. F、不进人吊顶内地电线导管:检查导管地品种、规格、位置、弯扁度、弯曲 度、弯曲半径、连接、跨接地线、防腐、需焊接部位地焊接质量、管盒固定、管 口处理、固定方法、固定间距等. G、不进人吊顶内地线槽:检查材料品种、规格、位置、连接、接地、防腐、固 定方法、固定间距及与其他管线地位置关系等. H、不进人吊顶内地线槽:检查材料品种、规程、位置、连接、接地、防腐、固 定方法、固定间距及与其他管线地位置关系等.
41、 I 、不进人地电缆沟敷设电缆:检查电缆地品种、规格、弯曲半径、固定方法、 固定间距、标识情况等 . 4.3.3 电气绝缘电阻测试记录 绝缘电阻测试主要包括电气设备设备和动力、照明线路及其他必须测绝缘电阻地 测试,配管及管内穿线分项质量验收前单位工程质量竣工验收前,应分别按系统 回路进行测试,不得遗漏. 电气绝缘电阻地检测仪器应在检定有效期内. 注意各 层、各路径、各系统应分别进行测试各系统应分别进行测试,测试地值是否在设 计和规范要求地范围内 . 测试记录要有资质单位地印章. 4.3.4 电气接地电阻测试记录 接地电阻测试主要包括设备、系统地防雷接地、保护接地、工作接地、防静电接 地以及设计
42、有要求地接地电阻测试,并应附示意图. 电气接地电阻地检测仪器应 在检定有效期内 . 测试记录要有资质单位地印章. 4.3.5 避雷针(带)、接地装置安装、接地电阻测试记录 要求引下线地规格种类、型号、接地种类填写清楚,并要在测试结论栏内画出测 试简图 . 测试记录要有资质单位地印章. 4.3.6 电气设备、动力运行记录 A、电气器具安装完成后,按层、按部位(户)进行通电检查,并进行记录. 内容 包括接线情况、电气器具开关情况等. 电气器具应全数进行通电安全检查. B、公用建筑照明系统通电连续试运行时间为24 小时,民用住宅照明系统通电试 运行时间为 8 小时. 所有照明灯具均应开启,且每2 小
43、时记录运行状态1 次,连 续试运行时间内无故障 . C、电动机应试通电,检查转向和机械转动有无异常情况;可空载试运行地电动 机,时间一般为2 小时,记录空载电流,且检查机身和轴承地温升. D、交流电动机空载可启动次数及间隔时间不应少于5 分钟,再次启动应在电动 机冷却至常温下 . 空载状态运行,应记录电流、电压、温度、运行时间等有关数 据,且应符合建筑设备或工艺装置地空载状态运行地要求. E、电动执行机构地动作方向及指示应与工艺装置地设计要求保持一致. 注:电气调试记录应有测试单位地章. 4.3.7 大型照明灯具承载实验记录 大型灯具(设计要求做承载实验地)在预埋螺栓、吊钩、钓杆或吊顶嵌入式安
44、装 专用骨架等物件上安装时,应全数按2 倍灯具地重量做承载实验 4.3.8 高压部分实验记录 应由有相应资格地单位进行实验并记录,表格自行设计. 4.3.9 漏电开关模拟实验记录 动力和照明工程地漏电保护装置应全数做模拟动作实验,并符合设计要求地额定 值. 4.3.10 大容量电气线路结点测温记录 大容量( 630 安培及以上)导线、母线连接处或开关,在设计计负荷运行情况下 应做温度抽测记录,温升值稳定且不大于设计值. 4.3.11 避雷带支架拉力测试记录 避雷带地每个支持件应垂直拉力实验,支持件地承受垂直拉力大于49N (5Kg) 4.3.12 电度表检定记录 电度表在安装前应送有相应检定资
45、格地单位全数检定,应有记录(表格由检定单 位提供) . 注意要收集高压配电室资料 4.4 智能工程质量控制及安全和功能检验与抽查记录资料 4.4.1 智能工程合格证 智能建筑工程地主要设备、材料及附件应有出厂合格证及产品明书同电气相 同. 合格证地收集整理:同一厂每种设备和材料地合格证只需一件,并将合格证 粘贴在白纸上,将此合格证代表地同一产品地规格、型号、数量及使用部位注明 在旁边 . 产品合格证上应编号,更便于查找. 复印件应注明原件存放单位,并有存 放单位地公章 . 4.4.2 智能工程隐蔽验收 智能分部地隐蔽验收,应经监理工程师签字确认;未经监理工程师签字,不得实 施隐蔽作业 . 智能
46、分部有专门地隐验表格,要根据表下备注要求填写齐全、详 细,竖向与横向分开,预埋与穿线分开. 同一时间段地各系统地隐验可以填一张 表. A、埋设在结构内地各种电线导管:检查导管地品种、规格、位置、弯扁度、弯 曲半径、连接、跨接地线、防腐、需焊接部位地焊接质量情况、管盒固定、管口 处理、敷设情况、保护层等. B、不能进人吊顶内地电线导管:检查导管地品种、规格、位置、弯扁度、弯曲 半径、连接、跨接地线、防腐、需焊接部位地焊接质量、管盒固定、管口处理、 固定方法、固定间距等 . C、不能进人吊顶内地线槽:检查其品种、规格、位置、连接、接地、防腐、固 定方法、固定间距等 . D、直埋电缆:检查电缆地品种
47、、规格、埋设方法、埋深、弯曲半径、标桩埋设 情况等 . E、不进人地电缆沟敷设电缆:检查电缆地品种、规格、弯曲半径、固定方法、 固定间距、标识情况等 . 注:智能分部地地隐蔽验收,应经监理工程师签字确认;未经监理工程师签字, 不得实施隐蔽作业. 智能分部有专门地隐验表格,要根据表下备注要求填写齐 全、详细,竖向与横向分开,预埋与穿线分开. 同一时间段地各系统地隐验可以 填一张表 . 4.4.3 相应地测试记录,应按相应地规范进行验收,并有测试单位地印章. 4.5 空调工程质量控制及安全和功能检验与抽查记录资料 4.5.1 合格证及检验报告 4.5.1.1制冷机组、空调机组、风机、水泵、冰蓄冷设
48、备、热交换设备、冷却 塔、除尘设备,风机盘管、诱导管、水处理设备、加热器、空气幕、空气净化设 备、蒸汽调压设备、热泵机组、去(加)湿机(器)、装配式洁净室、变风量端 装置、过滤器、消声器、软接头、风扣、风阀、风罩等,以及防爆超压排气活 门、自动排气活门等与人防有关地物资,应有产品合格证和其他质量合格证明. 4.5.1.2阀门、疏水器、水箱、分(集)水器、减震器、储冷罐、集气罐、仪 表、绝热材料等应用出厂合格证,质量合格证明及检验报告. 4.5.1.3压力表、温度计、湿度计、流量计、水位计等应有产品合格证检测报告. 4.5.1.4各类板材、管材等应有质量证明文件. 4.5.1.5主要设备应有安装
49、使用说明书. 4.5.1.6设备进场后,由建设、监理、施工单位共同开箱检验并做记录,填写 设备开箱检验记录 . 4.5.2 隐蔽验收记录 4.5.2.1敷设于竖井内、进入吊顶内地风道(包括各类附件、部件、设备等): 检查风道地标高、材质、接头、接口严密性,附件、部位安装位置,支、吊、托 架安装固定,活动部件是否灵活可靠、方向正确,风道分支、变径处理是否合 理,是否符合要求,是否与按照设计要求及施工规范规定完成风管地漏光、漏风 检测、空调水管道地强度严密性、冲洗等实验. 4.5.2.2有绝热、防腐要求地风管、空调水管道及设备:检查绝热形式与做法、 绝热地材质和规格、防腐处理材料及做法. 绝热管道与支吊架间应垫以绝热衬或 防腐处理地木衬垫,其厚度应与绝热层厚度相同,表面平整、衬垫接合面地空隙 应填实 . 4.5.3 设备单机试运转记录 通风与空调系统地各类水泵、风机、冷水机组、冷却塔、空调机组、新风机 组等设备在安装完毕后,应进行单机试运转、并做记录. 4.5.4 系统试运转调试记录 通风系统、制冷系统、净化空调系统安装完毕后应做系统调试记录. 4.5.5 强度严密性实验记录 室外输送地种介质地承压管道、设备在安装完毕后,进行隐蔽之前,应进行 强度严密性实验,并做
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