房地产沙盘模拟实验报告.pdf
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1、精品文档就在这里 - 各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有- - - -精品文档 - 实 验 报 告 实验项目名称2003 年北京北四环住宅项目 所属课程名称房地产沙盘开发经营模拟 实 验 类 型模拟类实验 实 验 日 期2013,04,03 组号4 组 公司名称恒翔集团 地 块 号7#地 管理科学与工程实验中心 精品文档就在这里 - 各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有- - - -精品文档 - 实验报告填写说明 1实验项目名称:要用最简练的语言反映实验的内容。要求与实验指导书中相一致。 2实验类型:一般需说明是演示型实验、
2、操作型实验、验证型实验还是综合型实验、设计 型实验,是创新型实验还是综合型实验,或者是认识学习类实验和模拟类实验。 3实验目的与要求:目的要明确,要抓住重点,符合实验指导书中的要求。 4实验原理:简要说明本实验项目所涉及的理论知识。 5实验环境 :实验用的软硬件环境(配置)。 6实验方案设计(思路、步骤和方法等):概括整个实验过程。 对于 操作型实验 ,要写明依据何种原理、操作方法进行实验,要写明需要经过哪几个步 骤来实现其操作。 (如:决策问题背景、问题定义及解决方法思路) 对于 设计型和综合型实验, 在上述内容基础上还应该画出流程图、设计思路和设计方法, 再配以相应的文字说明。 对于 创新
3、型实验 ,还应注明其创新点、特色。 7实验过程(实验中涉及的记录、数据、分析):写明具体上述实验方案的具体实施,包 括实验过程中的记录、数据和相应的分析。(如:演示并介绍数据区设计内容、演示并介绍 图表区设计内容等) 8结论(结果) : 即根据实验过程中所见到的现象和测得的数据,做出结论。(如:分析决 策模型中各参数的变化对决策的影响;模型的适用条件、 在复杂条件下决策分析中如何进行 扩展) 9小结: 对本次实验的心得体会、思考和建议。(如:在这次实验中,我进行了。我 感觉到。我认为比较有用,以前不会,现在,以前没有注意到,现 在。我还感觉还有待。希望以后多讲一些) 10指导教师评语及成绩:指
4、导教师依据学生的实际报告内容,用简练语言给出本次实验报 告的评价和价值。 注意: 精品文档就在这里 - 各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有- - - -精品文档 - 实验报告将记入实验成绩。 团队成员 姓名学院专业职务 联系 方式 成绩 毛瑞林工商管理学院工 商 管 理 专 业 总经理183351925 46 张红玲工商管理学院市 场 营 销 专 业 市场部182351343 13 高莹工商管理学院市 场 营 销 专 业 设计部182351339 42 刘一波预算部182351326 00 韦福森工程部182341316 79 熊青信息管理学院电 子 商 务
5、 专 业 投资部182351350 18 精品文档就在这里 - 各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有- - - -精品文档 - 鲁燕燕信息管理学院电 子 商 务 专 业 财务部182351314 76 (自行增加) 实验概述:公司以一亿元为资本,模拟经营开发2003 年北京北四环以 北一公里的房地产住宅项目 【实验目的或任务】(1)该实验通过模拟房地产开发与经营公司在现实的环 境下进行的开发与竞争,模拟整个项目周期,通过各个环节的决策, 实现企业的最大利润。 通过实验,使学生学习到如何制定企业经营目 标和完成本部门工作计划,掌握管理和合作的重要性。 (2)通过
6、 ERP 沙盘模拟实验,来提高决策与做事能力,从而更好的了 精品文档就在这里 - 各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有- - - -精品文档 - 解市场竞争。 【实验原理】 【实验环境】 实验内容:市场信息的获取、 以土地拍卖的方式取得土地、小区内的布 局规划与设计、 施工计划、房屋外观设计、 房屋结构设计、 施工招标、 销售计划 【实验方案设计】项目的总体规划设计:(1)总体规划布局:行列式 (2)建筑选型: 【实验过程】部门具体的工作内容 【结论或结果】 :部门业绩,公司总业绩,工作总结等 【小结】:毛瑞林(总经理): 对于这个项目,我首先需要承认,我们公
7、司这次有点失败, 首先我这个总经理要发现自己的不足与错误。一是管理不当, 任务分 精品文档就在这里 - 各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有- - - -精品文档 - 工不明确,致使任务完成的质量和效率都不尽人意;二是没有起到领 导和榜样的作用, 对这个项目没有投入全身心的精力。其次我们公司 这个团队也有自身的不足, 没有专业的设计人才, 都是刚接触房地产, 各方面都有点生疏, 财务部也不是专业人员, 不能及时准确无误的提 供公司各方面的财务信息。 但是我相信在下一个项目中, 我们公司在 这次的经验教训下,会有不错成绩的 这个项目给我的经验: 1)一定要充分利
8、用市场信息,对项目准确定位,户型设计 一定要满足市场需求。 2)小区的整体设计一定要结合地块,充分利用土地资源, 我们组这次没有充分利用土地,造成了很大损失。 3)小区环境的绿化要注重,始终贯彻以人为本的思想,为 客户的利益切身考虑。 4)财务方面的信息要及时准确,我自己认为财务对一个企 业的相关决策起着至关重要的作用。 通过这次选修课和对这个项目的操作,我学习到: 1)一个团队的合作决定着这个团队的未来,团队内部的分工 精品文档就在这里 - 各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有- - - -精品文档 - 高莹(设计部):我认为作为设计总监,需要做好以下工作
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